Bütçe hesaplayıcı: Maksimum satın alma fiyatında nelere dikkat edilmeli?

Artık 25 yıla varan bir süreyi önceden kesin olarak planlamak pek mümkün değil.

Beklenmedik bir şekilde ortaya çıkan ve planlamanızı altüst edebilecek birçok yaşam olayı vardır. Bununla birlikte, kredi konusunda kendinizi fazla zorlamaz ve bir tampon payı bırakırsanız sağlam bir finansman mümkündür. Özkaynaklar da bütçede çok önemli bir rol oynamaktadır. Ayrıca, kesinlikle planlanabilecek yaşam olayları vardır.

Bunlar arasında mesleki yeterlilikler veya bir çocuğun doğumu sayılabilir. Bu yaşam alanlarını da planlamanıza dahil edin. Mali durumunuza düzen getirmek istiyorsanız bir bütçe hesaplayıcısı yararlı olacaktır. Hesap makinesi olası bir kredi tutarı belirlediğinde, bu tutarı aşmamalısınız. Ancak o zaman finansmanınızı yıllar veya on yıllar boyunca güvenli bir şekilde tamamlama şansınız olacaktır.

Bütçe hesaplayıcısını doÄŸru kullanın: Gelir / Harcama

Bütçe hesaplayıcı, tüm masraflar düşüldükten sonra her ay kalan değeri belirlemek için gelirinizi kullanır.

Kazancınızı giriyorsunuz ve tüm işletme maliyetlerini ve ücretleri çıkarıyorsunuz. Gerçekçi bir sonuç elde etmek istiyorsanız, tüm öğeleri gerçekçi bir şekilde girmeniz önemlidir. Gelirinizi göz ardı etmeniz veya maliyetleri kasıtlı olarak düşük tutmanız size yardımcı olmayacaktır. Aksine, durum bunun tam tersi olmalıdır. Tüm kalemleri yuvarlayarak çok cömert bir şekilde hesaplayın. O zaman bir tampon oluşturun. Yüzde 25 gerçekçi. Ayrıca, bir ev sahibi olarak rezerv oluşturmanız gerektiğini de unutmayın. Onarımlar için yapılan masraflar yalnızca sizin tarafınızdan karşılanmalıdır. Bu nedenle aylık bir tasarruf oranı da bütçeye dahil edilmelidir.

Bir tampona izin verin: taksitli ödemeyi güvence altına alın

Tampon, öngörülemeyen bir hayati durumun ortaya çıkması halinde taksitleri güvence altına almaya yarar. Bu hastalık veya işsizlik olabilir. Bunları planlayamazsınız ama göz ardı da edemezsiniz. Bir aile kurduysanız veya kurmak istiyorsanız ve bir ev inşa etmeyi veya bir mülk satın almayı planlıyorsanız, süreli hayat sigortası yaptırmak çok önemlidir. Ortaklardan biri erken vefat ederse, sigorta tutarını alırsınız. İdeal olarak, bu miktar banka kredisini ve alınan herhangi bir sübvansiyonlu krediyi geri ödeyecek kadar yüksek olmalıdır. Bu, hayatta kalan eşin evi elinde tutmasını mümkün kılar. Tüm masrafları girdikten sonra geriye aylık bir tutar kalır. Bunu inşaat finansmanı için kullanabilirsiniz.

Bütçe hesaplayıcısı yardımıyla inÅŸaat finansmanını belirleyin

Tüm masraflar düÅŸüldükten sonra inÅŸaat finansmanınıza yatırabileceÄŸiniz tutar, krediyi kullandırdığınız aylık taksitle aynıdır. Ancak ön koÅŸul, evin bakımı için gerekli yan masrafları da girmiÅŸ olmanızdır. Bunlar arasında enerji tedarikçilerinin masrafları, emlak vergisi, atık ücretleri ve baca temizleyicisi ücretleri yer almaktadır.

Kalan tutardan bir kredi tutarı belirlemek için bir kredi hesaplayıcısı kullanın. Bütçe hesaplayıcısı tarafından belirlenen açık tutarı aylık taksit olarak girerek hesaplayıcıyı kullanın. Bir emlak kredisi almak için geçerli faiz oranlarını ve ücretleri araştırın ve değerleri buna göre girin. Size inşaat finansmanı için kullanabileceğiniz bir meblağ gösterilecektir. Daha sonra bu miktara ne tür bir mülk satın alabileceğinizi veya inşa edebileceğinizi öğrenin.

Gayrimenkul yatırımınız için hesap makinesi

Tüm çevrimiçi hesap makinesi ipuçlarına genel bakışa dönmek için buraya tıklayın:

• Çevrimiçi hesap makinesi: Emlak

Daha fazlasını buradan okuyun:

• Teklif karşılaştırma hesaplayıcısı
• Bütçe hesaplayıcı
• Arızi satın alma maliyeti hesaplayıcısı
• Kira hesaplayıcı
• Geri ödeme hesaplayıcısı
• Faiz hesaplayıcı

Geri ödeme hesaplayıcısı: Faiz ve geri ödeme nasıl hesaplanır?

ÇoÄŸu durumda, inÅŸaat finansmanı bir kredi içerir. Bu, bir banka kredisi, sübvansiyonlu bir kredi veya bir yapı derneÄŸinden düÅŸük faizli bir kredi olabilir. Finansman için hangi kredi kuruluÅŸuna baÅŸvurduÄŸunuzdan ve ne kadar faiz ödediÄŸinizden bağımsız olarak, kredi taksiti iki unsurdan oluÅŸur. Faiz ve geri ödeme tek bir tutarda birleÅŸtirilir.

Faiz ödemesi banka tarafından alıkonulurken, geri ödeme kredi hesabınıza yatırılır. Borcunuzu azaltmak için kullandığınız taksitlerin oranını belirlemek için bir geri ödeme hesaplayıcısı kullanabilirsiniz. Kredi taksiti genellikle tüm finansman dönemi boyunca sabit kaldığından, faizin geri ödemeye oranı her ay değişir. Bunun nedeni, faizin her zaman ödenmemiş kredi tutarına göre yeniden hesaplanmasıdır.

Yine, faiz miktarı için ayrı faiz hesaplayıcıları vardır.

Vade boyunca geri ödemede deÄŸiÅŸiklik

Kredi tutarı her geri ödemede azaldığı için, geri ödeme faiz ödemelerine kıyasla sürekli artar. Bu, finansmanınızın başlangıcında yüksek bir faiz yüküne ve düşük bir geri ödemeye sahip olduğunuz anlamına gelir. Hep aynı kredi taksitlerini ödediğiniz için bu oran değişir.

Sonunda oran tersine döner ve düşük faiz oranıyla yüksek bir geri ödeme yaparsınız. Bir gayrimenkul kredisi aldığınızda, faiz ve geri ödeme tüm vade için hesaplanır. Kredi sözleşmenizde her ay gerçekte ne kadar ödeme yaptığınızı görebilirsiniz. Bu tutarı tam olarak belirlemek için bir geri ödeme hesaplayıcısı kullanabilirsiniz.

Geri ödeme hesaplayıcısını kullanın: Aylık maliyetleri hesaplayın

Geri ödeme hesaplayıcısı, her ay gayrimenkul borçlarınızı gerçekten ne kadar ödeyebileceğinizi belirler.

Faiz ödemeleri dikkate alınmaz. Geri ödeme hesaplayıcısını farklı ÅŸekillerde kullanabilirsiniz. Daha önce bir emlak kredisi aldıysanız, mevcut ödemeleriniz için hangi geri ödeme oranının geçerli olduÄŸunu öÄŸrenebilirsiniz. Bununla birlikte, geri ödeme hesaplayıcısı da bir inÅŸaat finansmanı seçerken etkili bir ÅŸekilde plan yapabileceÄŸiniz çok iyi bir araçtır.

İnşaat kredisinde faiz oranını banka belirler. Bunu ancak daha ucuz bir finansman seçeneği seçerek etkileyebilirsiniz. Geri ödemede ise durum farklıdır. Geri ödeme oranının belirlenmesine yardımcı olursunuz. Başlangıçta, yeni bir gayrimenkul kredisi aldıktan sonra yüksek faiz yükü nedeniyle geri ödeme oranı yüzde birdir. Dinamik olarak artabilir veya sabitlenebilir.

Bireysel mali olanaklarınıza göre hangi geri ödeme oranının uygun olduğunu belirlemek için geri ödeme hesaplayıcısını kullanın. Prensip olarak, daha yüksek bir geri ödeme oranı ile krediyi daha hızlı ödeyeceksiniz. Ancak, masrafları karşılayabilecek durumda olmanız gerekir. Geri ödeme hesaplayıcısında farklı hesaplamaları deneme ve böylece bireysel ihtiyaçlarınız için ideal finansmanı belirleme olanağına sahipsiniz.

Gayrimenkul yatırımınız için hesap makinesi

Tüm çevrimiçi hesap makinesi ipuçlarına genel bakışa dönmek için buraya tıklayın:

• Çevrimiçi hesap makinesi: Emlak

Daha fazlasını buradan okuyun:

• Teklif karşılaştırma hesaplayıcısı
• Bütçe hesaplayıcı
• Bütçe hesaplayıcı
• Arızi satın alma maliyeti hesaplayıcısı
• Kira hesaplayıcı
• Faiz hesaplayıcı

Bütçe hesaplayıcı: Gelir ve harcamalara genel bakış

Emlak alıcıları ve inşaatçılar genellikle emlak kredisine güvenirler.

Bu meblaÄŸ sadece çok nadir durumlarda nakit olarak ödenebilir. Gayrimenkul finansmanınız için bütçeyi hesaplamadan önce, bütçe hesaplayıcısı ile tüm gelir ve giderlere genel bir bakış elde etmeniz önemlidir. Konut kredisi almanıza raÄŸmen çoÄŸu kalem için ödeme yapmaya devam edeceksiniz. Bugüne kadar kirada oturduysanız, kendi evinize taşındığınızda bu durum artık geçerli olmayacaktır. Ancak, kirayı basitçe aylık taksite dönüÅŸtürebileceÄŸinizi varsaymak bir yanılgıdır.

Ä°nÅŸaat finansmanı için ödeyeceÄŸiniz aylık taksit aÅŸağı yukarı temel kira ile aynıdır.

Buna ek olarak, bir ev sahibi olarak ödemeniz gereken yan masraflar da vardır. Bunlar arasında elektrik, su ve ısınma masrafları yer almaktadır. Ayrıca, atık ücretleri, emlak vergisi ve baca temiz leyicisinin çalışması için ücretler ödenmelidir. Bir ev sahibi olarak, tüm onarım masraflarını da kendiniz üstlenirsiniz. Bu nedenle aylık bir rezerv oluÅŸturmanız önemlidir. Toplamda, ortalama büyüklükteki müstakil bir ev için ayda birkaç yüz avro birikecektir. Yeni mülkünüzün finansmanını güvenli bir temele oturtmak istiyorsanız bunu bütçenize dahil etmeniz gerekir.

Bütçe hesaplayıcısını etkin bir ÅŸekilde kullanın

Bir bütçe hesaplayıcısı, bir evin işletilmesi sırasında ortaya çıkan tüm maliyetleri listelemenize yardımcı olur. Prensip olarak, bu hesaplamaları kağıt üzerinde yapmanız elbette mümkündür. Ancak uygulamada, kalemlerin genellikle unutulduğu veya çok sıkı hesaplandığı görülmüştür. Ev hesaplayıcısında, ev yönetimi ile bağlantılı olarak ortaya çıkabilecek tüm olası maliyetler açıkça listelenmiştir.

Hesap makinesinin işlevleri

Hangi masrafları yapacağınızı belirler ve ilgili tutarı girersiniz. Sizin için geçerli olmayan alanları boş bırakın.

Tüm maliyetleri gerçekçi bir şekilde girdiğinizden emin olun, aksi takdirde bütçe hesaplayıcı size etkili bir fayda sağlamayacaktır. Sonuçta, dürüst bir tahmin yapmak ve bunu süslenmiş bilgilerle tahrif etmemek istersiniz. Etkin kullanım, gerçekleşen maliyetlerin gerçekçi bir şekilde gösterilmesini gerektirir. Şimdiye kadar hiç düşünmediğiniz için bu sizin için zorsa, bir ay boyunca bir bütçe defteri tutmanız tavsiye edilir. Bu şekilde gerçekten ne kadar harcadığınızı görebilirsiniz. Daha sonra değerleri bütçe hesaplayıcısına aktarabilirsiniz.

Bütçe yönetimi kalemleri

Bir evi geçindirmek için harcanan bireysel kalemler kişiden kişiye büyük farklılıklar gösterir. Bunlar hane gelirinin yanı sıra kişisel çıkarlara da bağlıdır. Bununla birlikte, temel eşyalar hemen hemen her evde bulunduğu için genel terimlerle tanımlanabilir. Maliyetler ayrıntılı olarak:

• Yemek
• Kendi mülkü için kira/kredi taksitleri
• Enerji maliyetleri (gaz/ısıtma yağı/pelet, su, elektrik)
• Hizmet ücretleri (kira veya faturaya göre bireysel ödeme)
• Telefon ve İnternet
• Sigortalar
• Giysiler
• Kozmetik ve eczane ürünleri
• Kitaplar ve dergiler
• Yakıt/toplu taşıma
• Ä°laçlar/doktor ücretleri
• Radyo ve televizyon

Diğer masraflar ve ücretler çok bireysel olabilir. Birçok evde aşağıdaki öğeler eklenir:

• Gündüz bakımevi ve okul
• Spor Kulübü
• Kültür (sinema, tiyatro, konferanslar)
• İleri eğitim
• Seyahat
• Araç alımı
• Hobi
• Tasarruf oranları
• Kredi taksitleri

Bir bütçe defterinin avantajı, hesaplamanıza küçük miktarları da dahil edebilmenizdir. Bu size çok iyi bir genel bakış sağlar ve sadece sonuçları bütçe hesaplayıcısına aktarmanız gerekir.

Gelir ve giderlere genel bir bakış sağlayın

Tüm masrafları listeledikten sonra, bunları hane halkı hesaplayıcısındaki gelirinizle karşılaştırın. Sonunda bir değerlendirme alacaksınız. Ay içinde kalan bir miktarınız olup olmadığını veya bütçenizin negatif olup olmadığını öğreneceksiniz. Buna göre tepki verebilirsiniz.

İnşaat finansmanı bağlamında, bütçe hesaplayıcı çok önemli bir rol oynamaktadır. Hanehalkı yönetiminde ne gibi tasarruf fırsatları olduğunu belirlemek için planlama aşamasında kullanılır. Bu, kredi taksitlerini ödemek için hane gelirinden para serbest bırakılacağı zaman gerekli hale gelir. Bütçe hesaplayıcı, doğru kullanıldığında çok etkilidir.

Gayrimenkul yatırımınız için hesap makinesi

Tüm çevrimiçi hesap makinesi ipuçlarına genel bakışa dönmek için buraya tıklayın:

• Çevrimiçi hesap makinesi: Emlak

Daha fazlasını buradan okuyun:

• Teklif karşılaştırma hesaplayıcısı
• Bütçe hesaplayıcı
• Arızi satın alma maliyeti hesaplayıcısı
• Kira hesaplayıcı
• Geri ödeme hesaplayıcısı
• Faiz hesaplayıcı

Tasarruf için ipuçları – Mali durumunuza dikkat edin

Para tasarrufu söz konusu olduğunda amaç her zaman “Svabyalılar gibi tasarruf etmektir”. Bunu başarmanıza yardımcı olmak için, mali durumunuzu nasıl idare edeceğinize dair birçok farklı ipucu derledik. Sadece 1 ipucunu takip etmeye çalışsanız bile, değişiklikleri fark edeceksiniz.

Paranızın üstünü kumbaraya geri koyun

Küçük bozuk paralar özellikle cüzdanda sıkıntı yaratır, çünkü hem yer kaplar hem de ağırlığı artırır. Bu yüzden çok fazla bozuk paranız varsa, kesinlikle bir kumbaraya koymalı ve biriktirmelisiniz. Daha sonra biriktirdiğiniz bozuk paralarla bir bankaya gidip para yatırırsanız, bozuk parayla ne kadar çok para kazanabileceğinize kesinlikle şaşıracaksınız!

Paranızı neye harcadığınızı not edin

Mali durumunuzu gözden geçirmek için harcamalarınızı yazmalısınız. Bu şekilde, neye ne kadar harcadığınızı ve nerede tasarruf potansiyeli olduğunu bilirsiniz. Bütçe defteri de burada iyi bir fikirdir. Bu, aylık harcamalarınızı takip etmenin ve kontrol etmenin pratik bir yoludur.

Bütçe defteri tutun

Harcamalarınıza genel bir bakış elde etmek istiyorsanız, bir bütçe defteri muhtemelen en iyi seçimdir. Bir bütçe defteri ile geriye dönüp baktığınızda paranızı hangi şeylere harcadığınızı ve buna gerçekten değip değmediğini görme olanağına sahip olursunuz. Uzun vadede bu, daha az harcama yapmanızı sağlayabilir çünkü artık satın aldığınız şeyler hakkında daha iyi bir genel bakışa sahipsiniz.

Bütçe defteri nasıl tutulur?

İster kağıt üzerinde ister dijital olarak Excel’de veya bir uygulamada olsun – her harcama kaydedilir. Harcamaların doğru bir şekilde kaydedilmesi, paranızın nereye gittiğinin farkına varmanızı sağlar ve genellikle bazı şeylerin gerçekten işe yarayıp yaramadığını tekrar düşünürsünüz. Kişinin kendi harcamalarını bir bütçe defteri aracılığıyla şeffaf hale getirmesi, uzun vadede daha az harcama yapmasını sağlayacaktır.

Bir bakışta bütçe kitabı

• Harcamalarınızı not etmek için
• Mali durumunuza genel bir bakış sağlar
• Bir ürünün satın alınmasını neyin deÄŸerli kıldığını ve nerede daha az deÄŸerli olduÄŸunu görebilirsiniz.
• Satın alma davranışınız hakkında daha iyi bir genel bakış elde edersiniz
• Kağıt üzerinde, Excel’de veya bir uygulamada

Bütçe defterini doÄŸru tutmak için ipuçları ve püf noktaları

Her ay kenara biraz para koyun

Para rezervine sahip olmak önemlidir. Her ay kenara biraz para koyarak bunları yaratabilirsiniz. Kenara konulan paranın her zaman çok fazla olması gerekmez. Aylık 10-20 € olması da yeterlidir. Zaman içinde küçük bir servet de biriktirebilirsiniz.

Ay başında kenara para koyun

Paranızı biriktirmek için ay sonuna kadar beklemek büyük bir hatadır. Bunun nedeni, ay sonunda tasarruf etmeye değer fazla para kalmamasıdır. Bu nedenle ay başında paranızı bir kenara koymalısınız. Bu şekilde, hem kenara ne kadar para koyacağınıza kendiniz karar verebilirsiniz hem de böyle bir durumda ayın geri kalanı için bir rezerviniz olur. Önemli bir kural, maaş geldiğinde önce bir kısmını kendiniz için ayırmanız ve daha sonra diğer şeyler için ödeme yapmanız gerektiğidir.

• DoÄŸrudan ayrılan paranın çok fazla olması gerekmez
• Ayda 5-20 avro yeterli
• Ay sonunda genellikle kenara koyacak fazla para kalmıyor.
• Yani paranızı ay başında geri koyun

Faturaların zamanında ödenmesi – Borca girme riskinin azalması

Hatırlatmalardan ve gecikme faizlerinden kaçınmak için, ödenmemiş ödemelerinizi her zaman zamanında ödemeniz önemlidir. Bu size sadece mali durumunuz hakkında daha iyi bir genel bakış sağlamakla kalmaz, aynı zamanda borçlanma riskinden kaçınmanıza da yardımcı olur.

Kart yerine nakit ödeme yapın

Kartınızla ödeme yapmak nakit parayla ödeme yapmaktan genellikle daha kolaydır. Ancak, konu gerçekten tasarruf etmek olduğunda içine düştüğünüz büyük tuzaklardan biri de budur. Bir kartla ne harcadığınızın izini hızla kaybedersiniz, bu yüzden nakit ödeme yapmak daha akıllıcadır. Bu size mali durumunuz hakkında daha iyi bir genel bakış sağlar ve belki de ne zaman para harcamayı bırakmanız gerektiğini bilirsiniz.

Borçları mümkün olduÄŸunca çabuk kapatın – faiz tahakkuk ettirmeyerek tasarruf edin

Bir kişinin borçlanması alışılmadık bir durum değildir. Bunun çok farklı nedenleri olabilir, ancak ortak faktör, kişinin borçlarını olabildiğince çabuk ödemesinin önemli olmasıdır. Bunun nedeni, borçlarınızı ödeyerek artık faiz ödemek zorunda kalmamanız ve çok para tasarruf etmenizdir.

Banka masraflarınızı her zaman göz önünde bulundurun

Bankada hesabı olan herkes yıllık ücret ödemek zorunda olduğunuzu bilir. Ancak, yıllık ücretlere ek olarak başka ücretler de olabilir. Bunlar arasında örneğin yabancı ödemeler veya yabancı bir bankadan para çektiğinizde ortaya çıkan ücretler yer alır. Bu nedenle, hoş olmayan sürprizlerden kaçınmak için banka ücretlerinizi her zaman göz önünde bulundurun.

Nelere dikkat etmelisiniz:

• Üçüncü taraf bir banka kullanırken herhangi bir ücret var mı?
• Yurtdışına para çekmek istediÄŸinizde ücret ödemeniz gerekiyor mu?
• Hesap ekstreleri için ücret ödemeniz gerekiyor mu?

Bir tasarruf hesabı açın ve böylece cari hesabınızın deÄŸerini koruyun

Para biriktirmek istiyorsanız, paranızı cari hesabınızda bırakmak iyi bir fikir değildir. Bunun nedeni, cari hesabınızdaki paranın enflasyon nedeniyle her yıl yüzde 1,5 oranında değer kaybetmesidir. Bunu aşmak için bir tasarruf hesabı tavsiye edilir. Burada paranızı güvenli bir şekilde bir hesapta bırakabilir ve mali durumunuzun değer kaybedeceğinden korkmadan tasarruf edebilirsiniz.

BoÅŸ mülkleriniz var mı? Neden kiraya vermiyorsunuz?

Boş bir mülkünüz ya da sadece bir odanız varsa, kiraya vermeniz tavsiye edilir. Bunu sadece aylık kira alan tipik bir ev sahibi olarak değil, aynı zamanda tatile gitmek isteyen insanlar için de yapabilirsiniz. Bunu çeşitli portallar aracılığıyla yapabilir ve böylece aylık maliyetlerinizi düşürebilirsiniz.

• Neden mülkünüzü Oda & Kahvaltı teklifleri için kiralamıyorsunuz?
• Veya bir tatil evi olarak
• Mülkünüzü tipik bir ev sahibi gibi aylık kira ile kiraya vermek zorunda deÄŸilsiniz

Konuyla ilgili daha fazlasını okuyun: Mülkün kiraya verilmesi.

Günlük yaÅŸamda tasarruf – 8 tasarruf ipucu

Krediler ve vergiler – Nerede ve ne kadar tasarruf edebilirsiniz

Birçok kişi kredi ve vergileri olumsuz bir şeyle ilişkilendirir, çünkü buraya zaman içinde çok fazla para ödenir. Ancak pek çok kişinin bilmediği şey, burada da oldukça tasarruf edebileceğinizdir.

Kredilerinizi yeniden planlayarak nasıl tasarruf edebilirsiniz?

Uzun zaman önce alınmış bir krediniz varsa, şimdi daha uygun koşullarda yeniden finanse etme şansınız çok yüksektir. Bu, eski krediyi ödemek için yeni ve dolayısıyla daha ucuz bir kredi almanız anlamına gelir.

• Eski krediler genellikle uzun zaman önce sonuçlandırılmıştır
• Krediyi daha uygun koşullarda yeniden planlayabilme şansınızın artması
• Böylece yeni ve daha ucuz bir kredi alırsınız
• Yeni kredi eski kredinin yerini alır

Kredi kartınızı diğer sağlayıcılarla karşılaştırın

Diğer şeylerde olduğu gibi, farklı kredi kartı sağlayıcılarını karşılaştırmak iyi bir fikirdir. Ödeme alışkanlıklarınıza uygun bir kredi kartı kullandığınızdan emin olun.

Kredilerde planlanmamış geri ödemelerin kullanılması – Bir kredinin toplam maliyetini azaltmak için

Bir kredi aldıysanız, bunu istediğiniz zaman ücretsiz olarak geri ödeme olanağına sahip olduğunuzdan emin olmalısınız. Burada, planlanmamış geri ödemelerden yararlanmak ve böylece kredinin toplam maliyetini düşürmek iyi bir fikirdir.

Farklı kredileri birbirleriyle karşılaştırın

Kredi kartlarına benzer şekilde, farklı kredileri de birbirleriyle karşılaştırmalısınız. Sadece farklı kredilerin maliyetlerini değil, aynı zamanda farklı kredi koşullarını da karşılaştırmalısınız.

Karşılaştırmanız gerekenler:

• Farklı kredilerin maliyetleri
• Kredi koşulları
• Kredinin ödeme ve satın alma davranışınıza gerçekten uyup uymadığı

Kredi kartlarının geri ödeme seçeneklerini veya bonus hizmetlerini kullanın

Bir kredi kartınız varsa, ödeme yaptığınızda kredi aldığınızı bilirsiniz. Bunlardan kesinlikle yararlanmalısınız, çünkü size çok para kazandırabilirler. Müşterilerine çeşitli avantajlar sunan birçok sağlayıcı vardır. Bunlar arasında çeşitli şirketlerde indirimler, uçuş milleri veya diğer şeyler gibi avantajlar yer alır.

• Kredi kartı ile ödeme yaparken genellikle kredi alırsınız
• Birçok farklı ÅŸirketten indirim alırsınız
• Size yatırılan hava millerinden yararlanabilirsiniz

Hangi masrafları vergiden düÅŸebilirsiniz?

Eğer mini iş bazında çalışmıyorsanız, her ay vergi ödemekle yükümlüsünüz. Ancak, birçok kişinin bilmediği şey, bazı masrafları vergilerinizden düşebileceğinizdir. Bunlar arasında, örneğin, aşağıdaki gibi maliyetler yer almaktadır:

• Yenileme için: 6.000 €’yu aÅŸmayan bir tutar için yüzde 20’ye kadar indirim yapabilirsiniz
• Çocuk bakımı için: Hala bebek bakıcısına ihtiyaç duyan veya kreÅŸe giden çocuklarınız varsa, masrafların üçte ikisini de vergi amaçlı olarak düÅŸebilirsiniz, ancak burada çocuk başına en fazla 4.0000 € düÅŸebilirsiniz.
• Ä°letiÅŸim için: Telefonunuzu ve/veya internetinizi de iÅŸ amaçlı kullanıyorsanız, verginizden yüzde 20’ye kadar kesinti yapabilirsiniz, ancak buradaki sınır aylık 20 €’dur.
• Hizmetler için: Evinizde, bahçenizde ya da evinizde iÅŸ yapması için ÅŸirketleri ya da serbest meslek sahiplerini iÅŸe alırsanız, masrafların yüzde 20’sini de düÅŸebilirsiniz.
• SaÄŸlık için: Özel olarak ödenen tıbbi tedavi masrafları için asgari bir sınırın üzerine çıkarsanız, bu masrafları da vergilerinizden düÅŸebilirsiniz

Tasarruf: Danışman ve Finansal Kontrol

Her şeyden önce istikrarlı bir temele sahip olmak önemlidir. Düzenli ve tek seferlik harcamaları her zaman göz önünde bulundurmalısınız. Rehber kitabımız, adım adım sağlam bir finansal temel oluşturmaya yönelik değerli ipuçları ve püf noktaları sunmaktadır.

• Günlük yaÅŸamda tasarruf (temel)

Kontrol Listeleri: Abonelikler, alışveriÅŸ, ev, elektrik ve benzeri ürünlerde tasarruf edin.

Buna ek olarak, hala çok fazla paranın kolayca tasarruf edilebileceği birçok bireysel alanımız var. Her hafta, her ay, böylece sağlam bir finansal temele giderek daha da yaklaşıyoruz:

• Abonelikleri kaydedin
• Alışverişten Tasarruf Edin
• SürüÅŸten Tasarruf Edin
• Boş zamandan tasarruf edin
• Bütçe tasarrufu
• Seyahatten Tasarruf Edin
• Elektrik tasarrufu
• Hareketi Kaydet

Servet birikimi: Gayrimenkul, hisse senetleri, kripto para… ?!

Stratejik olarak akıllı yatırımlar yoluyla servet oluşturmaya başlamak ne zaman mantıklı olur? 20, 30, 40 ya da hatta 50 yaşında? İyi getirili yatırımlar için basit bir formül veya ipuçları var mı? Yatırım türüne bağlı olarak risk ne olacak? İşte yeni başlayanlar için servet birikimine derinlemesine bir bakış. Eşitlik olmadan ve az eşitlikle. Etkin ticaret (tasarruf) ilkesinden, hesaplama örneklerine, yatırım fikirlerine ve ilk ipuçlarına kadar.

Uzun vadeli servet birikimi, varlıklara zamanında ihtiyaç duyulduğunda başlamaz. Bu, örneğin emeklilikten kısa bir süre önce veya paranın harcanması “gereken” bir karardan kısa bir süre önce anlamına gelir. Örneğin, yıl sonunda veya daha büyük yatırımlar söz konusu olduğunda, seçimlerden önce de, örneğin Federal Meclis seçimleri (şu anda bağış / WEG vakfı ile). Ama – biz başlangıçta kalmak istiyoruz.

• Servet birikimi: Gayrimenkul, hisse senetleri, kripto para… ?! 20, 30, 40 yıllık sermaye birikimi – ipuçları