Bugün “yapay zeka” denince akla genellikle ChatGPT gelir. Ancak büyük rakip Mountain View’den geliyor: 25 yıldır dünya çapındaki aramayı organize eden şirket olan Google, Gemini ile artık arama, Gmail, Google Docs ve Android işletim sistemine derinlemesine dokunmuş bir yapay zeka sistemi kurmuştur. Sıradan kullanıcılar için bu, Gemini ile aktif olarak aramadan da sık sık karşılaşmak […]
Günümüzde yapay zeka ile ilgilenen herkes, neredeyse otomatik olarak iki isimle karşılaşır: ChatGPT ile OpenAI ve Claude ile Anthropic. ChatGPT medyada genellikle baş rolü oynarken, Claude özellikle metinlerle, sözleşmelerle, tablolarla veya karmaşık sorularla çok çalışan kişiler arasında adını duyurmuştur – örneğin idari işlerde, müşteri hizmetlerinde veya küçük işletmelerde. Claude ile sohbet ederken verilerini ve taleplerini […]
Yapay zekanın günlük hayattaki atılımını ChatGPT kadar temsil eden başka bir isim yok. Milyonlarca insan bu sohbet robotunu artık yazmak, araştırmak, çeviri yapmak veya planlama için kullanıyor; hem özel hayatta hem de iş hayatında. Ürünün arkasında, birkaç yıl içinde küçük bir araştırma laboratuvarından dünyanın en etkili teknoloji şirketlerinden birine dönüşen ABD merkezli OpenAI şirketi bulunuyor. […]
Satın alma fiyatı faktörüne karşı kira getirisinin hesaplanması – Satın alma fiyatı faktörü ile brüt kira getirisi arasındaki fark aslında nedir? Gayrimenkule yeni başlayanlar ve acemiler, mülklerin değerlemesi söz konusu olduğunda genellikle iki teknik terim duyarlar: satın alma fiyatı faktörü ve brüt kira getirisi (kısaca kira getirisi). Her ikisi de farklı teklifleri karşılaştırabilmeniz için gayrimenkulü […]
Mainz’da yatırım amaçlı gayrimenkul – ÖrneÄŸin yakındaki Frankfurt ‘a gerçek bir alternatif, Rheinland-Pfalz eyaletindeki Mainz ÅŸehridir. Burada metrekare başına ne kadar fiyat bekleyebilirsiniz? Kârlılık ne kadar yüksek? Mülk finansmanı nasıl iÅŸler? Mainz’da özellikle hangi tür gayrimenkuller gelir getiren gayrimenkuller ve yatırım amaçlı gayrimenkuller olarak popülerdir? Lukinski uzmanımız Mainz’ın emlak açısından neler sunabileceÄŸini ve ÅŸehrin hangi […]
Prefabrik bir ev satın almak – Çoğu aile, kendi evlerine sahip olma hayallerinin gerçekleşmesi için uzun süre beklemek istemez. İşte bu noktada prefabrik evler pratik bir çözüm olarak ortaya çıkıyor, çünkü doğası gereği çok daha az inşaat süresi ve dolayısıyla taşınana kadar daha az bekleme süresi anlamına geliyor. Prefabrik bir evle, farklı şirketler tarafından yürütülen […]