170 kilometre uzunluğunda, 500 metre yüksekliğinde aynalı bir hat yakında Suudi Arabistan Çölü’nden geçecek. İnsanlar burada yaşayacak ve çalışacak. Yakın zamanda açılışı yapılan aynalı konser salonunun ardından bir başka üstün proje. “The Line” 9 milyondan fazla nüfusa sahip şehrin adı olacak. “Ya yeniden başlayabilseydik” başlığı altında sadece fikirler sunuluyor. Geleceğin 0 emisyonlu bina projesi Suudi […]
Deal Trader (Tippgeber) – Gayrimenkul ile para kazanmak, kendi sermayeniz olmadan, kendi sermayeniz olmadan ve finansman olmadan ve makler lisansı olmadan? Bu tam olarak Deal Trader’ın iş modelidir. Tippgeber – modern Deal Trader – gayrimenkul dünyasına yeni girenlerdir ve bu kişiler, off-market gayrimenkulleri yatırımcılara yönlendirerek komisyon kazanırlar. Kazanç marjı dikkat çekicidir: 2,5 milyon Euro değerinde […]
Lukinski – Almanya için tüm emlak ipuçları, artık Türkiye’de de mevcut! Almanya’ da yatırım amaçlı bir mülk mü arıyorsunuz? Almanya’daki gayrimenkuller hakkında en önemli bilgileri burada bulabilirsiniz. Temel konulardan: Bir mülk satın almak, bir mülke değer biçmek ve hatta bir mülkü satmak. Vergiler, yasal formlar, kiralama gibi özel konulara. İpucu! Ayrıca Sermaye Yatırım Atlasımızı da […]
Enflasyon yüksek, faiz oranları artıyor – Enflasyon on yıllardır olduğu kadar yüksek! Sonuç: Krediler için artan faiz oranları. Enflasyon yüksek ve faiz oranları arttığında ne yapmalı? En iyi fikir: Gayrimenkul al ve hemen yap, çünkü şu anda avantajlı faiz oranlarını garantilemek için zaman kaybetmeyin. Sadece 1% faiz oranındaki değişimin ne kadar büyük olduğunu burada size […]
Enflasyon yüksek, faiz oranları yükseliyor – Enflasyon on yıllardır olmadığı kadar yüksek! Sonuç: kredi faiz oranlarının yükselmesi. Enflasyon yüksekken ve faiz oranları yükselirken ne yapmalı? En iyi fikir: gayrimenkul satın almak ve uygun faiz oranlarını ÅŸimdi güvence altına almak için bunu hızlı bir ÅŸekilde yapmak. Burada size faiz oranlarındaki sadece %1’lik bir deÄŸiÅŸimin ne anlama […]
Almanya’da emlak vergisi reformu – 35 milyon mülk yeniden deÄŸerlenmeli! 2018 yılında Federal Anayasa Mahkemesi, emlak vergisinde köklü bir reform yapılması gerektiÄŸine hükmetti. Bunun nedeni, deÄŸerleme temelinin 50 yıldan eski (daha doÄŸrusu 1964 ve 1935) verilere dayanmasıdır. Emlak vergisi reformunun 31 Aralık 2024 tarihine kadar tamamlanması öngörülmektedir. Bu nedenle, Almanya genelindeki mülk sahipleri, vergi dairelerinden […]
Gayrimenkul kredileri & finansmanı – Kendi evinize, kat mülkiyetinize, arsanıza veya ticari mül künüze sahip olma hayalinizi gerçekleÅŸtirmek mi istiyorsunuz? Bu durumda doÄŸru gayrimenkul kredisi seçimi, faiz yükünün ve dolayısıyla gayrimenkul kredinizin toplam maliyetinin ne kadar yüksek olacağını belirler. Bir gayrimenkul kredisi seçerken bile, potansiyel bir alıcı olarak klasik bir rant finansmanı mı yoksa baÅŸka […]
Miras konusunda anlaÅŸmazlık: Ä°yi bir vasiyetname nasıl iÅŸler? Dün konuyla ilgili 45 dakikalık bir rapor yayınlandı. Uzmanımız Jan Rickel, bu soruya verdiÄŸi yararlı yanıtlar ve bilgi birikimiyle danışman olarak konuÄŸumuz oldu. Çünkü miras bırakma ve miras alma iÅŸlemlerinin düzgün bir ÅŸekilde planlanması gerekir. Bu olmadan, pek çok ÅŸey istemeden anlaÅŸmazlıkla sonuçlanır. ÇoÄŸu kiÅŸi bu konudan […]
En büyük aynalı bina – Size Suudi Arabistan’daki Maraya Konser Salonu’nu göstermeliyim! Gerçek bir mimari vurgu ve kesinlikle gelecekte bu dünyanın sıcak bir noktası. Rehber: ev inşa etmek. Al-Ula, Suudi Arabistan’da Eylül 2019’a kadar turistlerden gizlenen eşsiz bir bölge. Artık tüm dünya 6.000 yıldan daha eski olan antik yerleri keşfetme fırsatına sahip. Dünyanın en büyük […]