Ev ve daire için deÄŸerleme yöntemleri

Mülk tipi, piyasa değerini belirlemek için kullanılan değerleme yöntemini belirler. Mülklerin piyasa değerini belirlemek için çeşitli standardlaştırılmış değerleme yöntemleri vardır.

DeÄŸerleme yöntemlerinin karşılaÅŸtırılması: hızlı genel bakış

Kural olarak, bu prosedürlerden en az 2 tanesi aynı anda hesaplanır:

1. KarşılaÅŸtırmalı deÄŸer yöntemi
2. Gelir kapitalizasyonu yaklaşımı
3. Varlık deÄŸeri yöntemi
4. Kalıntı prosedürü
5. İpotek kredisi değerinin belirlenmesi

GeliÅŸtirilmemiÅŸ mülkler ve ETW’ler için karşılaÅŸtırmalı deÄŸer yöntemi

Karşılaştırmalı değer yöntemi ne anlama geliyor?

KarşılaÅŸtırmalı deÄŸer yönteminde, benzer mülklerin veya yakınlardaki mülklerin ne kadara satıldığına bakarız ve bir mülkün deÄŸerini belirlemek için bu fiyatları referans olarak kullanırız.

“Bu mülk yakın zamanda satılanlara benziyor, dolayısıyla muhtemelen benzer bir fiyatı olacaktır” demek gibi.

Bu değerleme yöntemi, çevredeki benzer mülklerin veya dairelerin satış fiyatlarının karşılaştırılmasına dayanır. Mülkün büyüklüğü, konumu, yerel altyapı ve mülkün değerini etkileyebilecek diğer özellikler gibi çeşitli faktörler dikkate alınır. Mülk değerleme uzmanları, benzer işlemlerle karşılaştırma yaparak mevcut piyasa değeri hakkında gerçekçi bir tahminde bulunabilir.

Hızlı ve basit bir şekilde açıklanmıştır:

• Arsa deÄŸerinin benzer arsalar / mülkler ile karşılaÅŸtırılarak belirlenmesi
• Benzer mülklerin benzer fiyatlara ulaÅŸtığı fikrine dayanır

Hakkında daha fazlasını okuyun:

• KarşılaÅŸtırmalı deÄŸer yöntemi

Kiralanan mülkler için gelir kapitalizasyonu yaklaşımı

Aktifleştirilmiş kazanç yöntemi ne anlama gelir?

Gelir kapitalizasyonu yaklaşımında, bir mülkün deÄŸerini üretebileceÄŸi kira gelirine göre tahmin ederiz. Bir mülkün yüksek kira geliri varsa veya bu geliri elde etme potansiyeli varsa, deÄŸeri daha yüksek tahmin edilir. Bu, mülkün ne kadar kârlı olabileceÄŸini görmek için geleceÄŸe bakmak gibidir.

Bu yöntem, mülkün üretebileceği potansiyel gelire odaklanır. Bu amaçla, mevcut veya beklenen kira geliri kullanılır ve bir kapitalizasyon faktörü kullanılarak bir sermaye değerine dönüştürülür. Bu kapitalize değer mülkün değerlemesi için temel oluşturur. Kira gelirine ek olarak, işletme maliyetleri, kiracı cirosu, herhangi bir boşluk süresi ve piyasa ortamındaki gelecekteki olası gelişmeler gibi diğer faktörler de dikkate alınır. Gelir kapitalizasyonu yaklaşımı, kiralanan bir mülkün uzun vadeli ekonomik potansiyelinin sağlıklı bir şekilde değerlendirilmesini sağlar.

Hızlı ve basit bir şekilde açıklanmıştır:

• Elde edilen gelirin aktifleştirilmesi
• Kiralanan mülklerin, arazilerin ve ÅŸirketlerin deÄŸerlemesi için ana yöntem
• Mülkün gelecekteki potansiyel gelirine odaklanın

Hakkında daha fazlasını okuyun:

• Gelir kapitalizasyonu yaklaşımı

Müstakil evler ve apartman daireleri için maddi deÄŸer yöntemi

Varlık değeri yöntemi ne anlama geliyor?

Varlık deÄŸeri yöntemi, bugün yeni bir mülk inÅŸa etmenin ne kadara mal olacağına bakar. Daha sonra, mülkün eskidiÄŸi için bu süre içinde ne kadar deÄŸer kaybettiÄŸi düÅŸülür. Esas olarak evler ve daireler için saf maddi deÄŸerlerini belirlemek için kullanılır.

Bu yöntemde, mülkün varlık değeri, üretim maliyetleri veya yeni inşaat maliyetleri esas alınarak belirlenir. Bu maliyetler, eskime ve yıpranma nedeniyle değerde meydana gelen azalmalar için düzeltilir. Özel nitelikler veya yapısal özellikler de değerlemeye dahil edilebilir. Varlık değeri yöntemi, değeri kazanç gücünden ziyade maddi özü ile tanımlanan mülkler için özellikle uygundur.

Hızlı ve basit bir şekilde açıklanmıştır:

• Yeni inÅŸaat maliyetlerinden aşınma ve yıpranma deÄŸerinin düÅŸülmesi suretiyle varlık deÄŸerinin belirlenmesi
• ÇoÄŸunlukla müstakil evler ve apartman daireleri için kullanılır
• Mülkün fiziksel özelliklerine ve yeniden inÅŸa maliyetlerine odaklanır

Hakkında daha fazlasını okuyun:

• Varlık deÄŸeri yöntemi

Kalıntı yöntemi: Maksimum yatırım yapılabilir tutarın belirlenmesi

Basitçe açıklamak gerekirse, artık yöntemi nedir?

Artık yöntemi, bir yatırımcının tüm masrafları düştükten sonra elinde kalan paraya bakmak gibidir. Gelecekte beklenen gelire dayalı olarak bir yatırımcının bir mülk için harcayabileceği maksimum tutarı belirlemeye yardımcı olur. Bir yatırımın kârlı olmasını sağlamak için bir tür güvenlik ağıdır.

Artık yöntemi standard bir yöntem değildir, ancak yatırım yapılabilecek maksimum tutarı belirlemek için kullanılır. Yatırımcı tarafından karşılanacak maliyetler mülkün satış değerinden düşülür. Bu yöntem, beklenen gelire bağlı olarak bir yatırımcının bir mülk için harcayabileceği maksimum tutara ilişkin bir gösterge verir.

Hızlı ve basit bir şekilde açıklanmıştır:

• Satış deÄŸerinden yatırımcı maliyetlerinin düÅŸülmesi suretiyle yatırım yapılabilir azami tutarın belirlenmesi
• Standard bir yöntem deÄŸil, yatırımcılar için bir rehber
• Beklenen getirilere dayalı olarak maksimum yatırım potansiyelinin bir göstergesini verir

İpotek kredisi değerinin belirlenmesi: kredi riskinin en aza indirilmesi

Konut kredisi değer hesaplaması ne anlama geliyor?

İpotek kredisi değer hesaplaması, bankalar tarafından bir mülkün kredi için teminat olarak kullanılmadan önce değerini belirlemek için kullanılır. Bankalar, mülkün ödünç alınan parayı güvence altına almak için yeterli değere sahip olduğundan emin olmak isterler. Mülkün uzun bir süre boyunca ne kadar güvenli bir şekilde satılabileceğini dikkate alırlar. Bu, banka için riski en aza indirmeye ve güvenli bir şekilde kredi vermeye yardımcı olur.

İpotek kredisi değerinin belirlenmesi de standard değildir. Bankalar ve kredi sektörü genellikle kredi verirken riski en aza indirmek için mülkün ipotek kredisi değerini belirler. Mülkün uzun bir süre boyunca ipotek kredi değerinden güvenli bir şekilde satılabilme olasılığı değerlemeye dahil edilir. Çoğu durumda, ulaşılabilir piyasa değerinin yüzde 70 ila 80’i kredi limiti olarak kullandırılır.

Hızlı ve basit bir şekilde açıklanmıştır:

• Kredi riskini en aza indirmek için bankalar tarafından ipotek kredisi deÄŸerinin belirlenmesi
• Daha uzun bir süre boyunca mülk satışlarının güvenliÄŸini dikkate alır
• Bankalar genellikle beklenen piyasa deÄŸerinin yüzde 70 ila 80’ini kredi limiti olarak sunmaktadır

Mülk deÄŸerlemesi [yıl]

Artık bir mülke değer biçmek için kullandığımız tipik yöntemleri basit bir açıklamayla biliyorsunuz. Bu konuyla ilgili daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz:

• Mülk deÄŸerlemesi [yıl]

BoÅŸanma ve emeklilik – emeklilik eÅŸitlemesi hakkında gerçekler

Boşanmada halledilmesi gereken pek çok şey vardır. Velayetten malların paylaşımına ve emekli maaşlarının eşitlenmesine kadar. İkincisi, esas olarak evlilik sırasında elde edilen emekli maaşı ve bunun eşler arasında nasıl adil bir şekilde paylaştırılacağı ile ilgilidir.

Özetle en önemli gerçekler:

• ÇoÄŸu durumda eÅŸler evlilik süresince farklı miktarlarda emeklilik hakkı elde ederler
• Emeklilik maaşının eşitlenmesinin amacı: her iki eşin de yaşlılıkta eşit derecede iyi koşullara sahip olmasını sağlamak
• Sadece evlilik döneminde kazanılan haklar emeklilik hakları ayarlamasına dahil edilir.
• Evlilik süresi emekli aylığı denkleÅŸtirme miktarını belirler
• Evlilik süresi ne kadar uzun olursa, emeklilik maaşı eÅŸitlemesi de o kadar yüksek olur
• Üç yıldan uzun süren evliliklerde boÅŸanma halinde emeklilik denkleÅŸtirmesi otomatik olarak yapılır. Üç yıldan az süren evlilikler emeklilik maaÅŸlarının eÅŸitlenmesi için baÅŸvuruda bulunmalıdır.
• EÅŸler, kazanılan hakların ayrıntılarını içeren bir form doldururlar
• Mahkeme, emekli maaşı sağlayıcıları ile rakamları kontrol ettikten sonra
• Emekli maaşı denkleÅŸtirmesinden feragat etmek bazı durumlarda her iki eÅŸ için de mantıklı olabilir

Prensip – emeklilik haklarının bölünmesi

Çoğu evli çift için emeklilik hakları farklıdır. Bu durum, eşlerden birinin çocuk yetiştirme nedeniyle belirli bir süre çalışmamış, işsiz kalmış veya kamu sektöründe istihdam edilmiş olmasından kaynaklanmaktadır. Bu farkı telafi etmek için, her iki eşin de iyi bir yaşlılık güvencesine sahip olmasını sağlamayı amaçlayan emeklilik maaşı eşitlemesi vardır. Ancak, yalnızca evlilik süresi boyunca kazanılan emekli maaşı dikkate alınır. Kazanılan emekli maaşı, boşanma sırasında her iki eşin de evlilikten aynı miktarda ayrılmasını sağlayacak şekilde paylaştırılır.

• ÇoÄŸu durumda eÅŸler evlilik süresince farklı miktarlarda emeklilik hakkı elde ederler
• Emekli maaÅŸlarının eÅŸitlenmesi eÅŸit derecede iyi bir emeklilik güvencesi saÄŸlar

Evlilik süresi – emekli aylığı denkleÅŸtirme miktarı ile ilgili

Sadece evlilik sırasında kazanılan emeklilik hakları emekli aylığı denkleştirmesine dahil edildiğinden, evlilik süresi denkleştirme miktarı için belirleyicidir. Evlilik süresi, evliliğin akdedildiği ayın başından boşanma dilekçesinin tebliğinden önceki ayın sonuna kadar geçerlidir. Evlilik süresi üç yıldan az ise, eşlerden biri ısrar etmediği sürece, boşanma sırasında emekli maaşlarının eşitlenmesi gerekmez.

Ayrılma döneminde kazanılan emeklilik hakları da emeklilik denkleştirmesine dahil edilir. Ancak, ayrılık süresinin alışılmadık derecede uzun olması halinde, belirli koşullar altında emekli aylığı denkleştirmesinin sadece evlilikten ayrılığa kadar geçen süre için hesaplanması haklı görülebilir. Emekli maaşlarının eşitlenmesine sadece özel kusurlu boşanmalarda mahkeme tarafından izin verilebilir. Bu durum, eşlerden birinin diğerini ağır bir şekilde tehdit etmesi veya yaralaması halinde söz konusudur.

• Evlilik süresi emekli aylığı denkleÅŸtirme miktarını belirler
• Evlilik süresi ne kadar uzun olursa, emeklilik maaşı eÅŸitlemesi de o kadar yüksek olur
• Sadece evlilik döneminde kazanılan haklar emeklilik hakları ayarlamasına dahil edilir.

Uygulama – emeklilik maaÅŸlarının eÅŸitlenmesi için adım adım

Evliliğin üç yıldan fazla sürdüğü boşanmalarda emekli maaşlarının eşitlenmesi otomatik olarak düzenlenmektedir. Eşlere önceden, mevcut sigortalar ve haklar, devlet sigorta numaraları hakkında bilgi vermeleri ve emeklilik denkleştirme anlaşmalarını açıklamaları gereken bir soru formu gönderilir. Bu anketler daha sonra bilgilerin emeklilik sağlayıcısından kontrol edilebilmesi için mahkemeye iade edilir. Çeşitli emeklilik kurumları aile mahkemesini ilgili emeklilik hakları konusunda bilgilendirmelidir. Mahkeme daha sonra rakamları kontrol edebilmeleri ve gerekirse bilgiler hakkında yorum yapabilmeleri için rakamları eşlere geri gönderir. Emekli maaşı denkleştirmesi daha sonra mahkemedeki boşanma duruşmasında belirlenir.

• Üç yıldan uzun süren evlilikler için emeklilik denkleÅŸtirmesi boÅŸanma sırasında otomatik olarak yapılır.
• EÅŸler, kazanılan hakların ayrıntılarını içeren bir form doldururlar
• Mahkeme, emekli maaşı sağlayıcıları ile rakamları kontrol ettikten sonra

Emeklilik haklarının düzenlenmesi – boÅŸanma durumunda emekli maaşının bölünmesi

Emekli maaşı eşitlemesinden feragat etmek – bazı durumlarda faydalı

Bireysel duruma bağlı olarak, emekli maaşı denkleştirmesinin mahkeme tarafından karara bağlanmaması mantıklı olabilir. Örneğin, paylaşım masraflarının çok yüksek olması ya da anlaşmanın adil olmayan bir sonuca yol açması halinde, eşlerin anlaşmayı kendi aralarında çözmeleri mümkündür. Her iki ortağın da kabul etmesi halinde, hakların devri yerine bir uzlaşma tutarı ödenebilir veya bir bedel kararlaştırılabilir. Evlilik sözleşmesi ile yapılan evliliklerde, bu tür sözleşmelerde emekli maaşlarının eşitlenmesi en başından itibaren öngörüldüğünden, sorun genellikle baştan çözülmüştür.

• Feragat bazı durumlarda her iki eÅŸ için de mantıklı olabilir
• Üç yıldan az süren evlilikler, boÅŸanma sırasında emeklilik maaÅŸlarının eÅŸitlenmesi için baÅŸvurmalıdır

En önemli sorular – emeklilik hakları ayarlaması hakkında her ÅŸey

Boşanma ve özellikle emeklilik maaşlarının eşitlenmesi konusu sıklıkla birçok soruyu gündeme getirmektedir. Neler olup bittiğini tam olarak bilmeniz ve daha fazla sorunuzun cevapsız kalmaması için Lukinski uzmanları boşanmada emeklilik maaşının denkleştirilmesi konusundaki en önemli soruları yanıtlıyor.

Boşanma durumunda emeklilik maaşının eşitlenmesi ne anlama gelir?

Bu, emekli maaşlarının eşitlenmesinden başka bir şey değildir. Bu, evlilik sırasında kazanılan emeklilik haklarının evlilikten sonra nasıl ele alınacağını düzenler. Emeklilik aylığı eşitlemesinin amacı, her iki eş için de güvenli bir yaşlılık güvencesi sağlamaktır.

Kavgasız bir boşanma ne kadara mal olur?

Boşanmanın maliyeti çeşitli faktörlere bağlıdır. Bazı boşanmalar genellikle çekişmeli olanlardan daha ucuzdur, çünkü daha az zaman alırlar. Bununla birlikte, diğer faktörler arasında eşlerin mal varlıkları da yer almaktadır, bu da bireysel maliyetlerin vaka bazında kararlaştırılması gerektiği anlamına gelmektedir.

BoÅŸanmak için neye ihtiyacınız var?

Boşanmanın anlaşmalı veya çekişmeli olmasına bakılmaksızın, her zaman bir dizi belge gereklidir. Bu belgeler, duruma göre evlilik cüzdanı veya aile kütük defterinin aslı veya onaylı bir kopyası, reşit olmayan çocukların doğum belgeleri ve varsa evlilik sözleşmesi veya boşanma anlaşmasını içerir.

BoÅŸanmanın maliyeti nedir ve kim öder?

Masrafların miktarı boşanmadan boşanmaya değişir. Maliyetler genellikle birbirlerine karşı mahsup edilir. Bu nedenle her iki taraf da kendi avukat ücretlerini ve mahkeme masraflarının yarısını öder. Yargılama masraflarının tam miktarı mahkeme tarafından belirlenir ve çeşitli faktörlere bağlıdır.

BoÅŸanma: Rehber, yardım ve ipuçları

Boşanmanın karmaşık olduğu doğru. Ama yalnız değilsiniz! Birçok insan boşanır ve aslında çoğunluk her zaman iyi bir çözüm bulur. Sadece küçük bir yüzde savaşla sonuçlanıyor. Kendinizi iyi hazırlayabilmeniz için boşanma, aile, para ve emlak konularındaki küçük rehberlerimizi ve ipuçlarımızı burada bulabilirsiniz.

• Boşanma: Rehber Kitap

Boşanma davası – adım adım boşanma

Boşanma birçok önemli adımdan oluşur. Ayrılık yılından boşanma dilekçesine ve emeklilik maaşının eşitlenmesinden nihai boşanma tarihine kadar. Tüm bu adımlarda, sorunsuz ve hızlı bir boşanmayı kolaylaştırmak için doğru hukuk danışmanı, doğru başvuru şekli ve formlar gibi dikkat edilmesi gereken önemli hususlar vardır.

• Ä°pucu! Ayrılığınız için rehberimiz: BoÅŸanma durumunda evinizi ve dairenizi satmak

Dostane veya çekiÅŸmeli – boÅŸanmayla ilgili ilk soru

Aile mahkemesi genellikle bir boşanmanın dostane mi yoksa çekişmeli mi olduğuna karar verir. İki eş arasında dostane bir boşanma söz konusuysa, boşanma işlemleri çok basittir. Ayrılık yılı tamamlanmışsa, yalnızca boşanma ve genellikle resen yürütülen emeklilik maaşının eşitlenmesine karar verilmelidir. Böyle bir durumda, her iki eş için de bir avukat yeterli olmakta ve bu da büyük boşanma masraflarından tasarruf sağlamaktadır. Çoğu zaman eşler için çevrimiçi boşanma bile mümkündür, bu da gereken süreyi en aza indirir ve maliyetleri düşük tutar. Dostane bir boşanma, ayrılık yılı boyunca eşler tarafından hazırlanan bir boşanma anlaşması ile büyük ölçüde kolaylaştırılabilir.

Çekişmeli bir boşanma söz konusuysa, her iki eş de kendi avukatları tarafından temsil edilmek zorundadır. Bu durum, her iki taraf için de boşanma masraflarını büyük ölçüde artırmaktadır. Çekişmeli boşanma davaları genellikle dostane boşanma davalarından daha uzun sürer ve daha yüksek maliyetler içerir.

• Dostane boÅŸanmalar daha kısa sürer ve daha az maliyetlidir
• ÇekiÅŸmeli boÅŸanmalar genellikle uzun süreler boyunca devam eder ve çok sinir bozucu olabilir

BoÅŸanma dilekçesi – ofise teslim edin ve beyanda bulunun

Boşanmanın dostane veya çekişmeli olmasına bakılmaksızın, dilekçe sahibi, yani boşanmak isteyen eş veya onun hukuk bürosu, boşanma dilekçesini ayrılık yılının bitiminden sonra yetkili aile mahkemesine verir. Bu uygulama boşanmanın çekişmeli mi yoksa dostane mi olduğunu gösterir. Sonuç olarak ortaya çıkan hususlar (emeklilik maaşının eşitlenmesi hariç) nedeniyle anlaşmazlık çıkması halinde, örneğin nafaka ile ilgili diğer başvurular da boşanma dilekçesiyle birlikte sunulur.

Bir sonraki adımda, mahkeme diğer eşe, yani davalıya, boşanma dilekçesini ve varsa müteakip konulara ilişkin dilekçeleri resmi olarak tebliğ eder. Anlaşmalı boşanmalarda, dava dilekçesindeki bilgilerin doğru olduğunu mahkemeye bildirmek ve ayrılığa rıza göstereceğini beyan etmek artık davalıya düşmektedir. Çekişmeli boşanmalarda, davalı tarafın avukatı genellikle boşanma dilekçesi ve sonraki konular hakkında bir pozisyon alır.

• BoÅŸanma dilekçesi, dilekçe sahibi, yani boÅŸanmak isteyen eÅŸ tarafından verilir
• ÇekiÅŸmeli boÅŸanmalarda, boÅŸanma dilekçesiyle birlikte müteakip hususlara iliÅŸkin dilekçeler de verilir

Emeklilik hakları düzenlemesi – mahkeme karar verir

ÇoÄŸu boÅŸanmada, emekli maaÅŸlarının eÅŸitlenmesi aile mahkemeleri tarafından gerçekleÅŸtirilmelidir. EÅŸlerin evlilik sırasında edindikleri yaÅŸlılık veya çalışma gücünün azalması nedeniyle emeklilik yardımları alma haklarını ve beklentilerini düzenler. Üç yıla kadar olan evlilikler emeklilik denkleÅŸtirmesi için baÅŸvurmalıdır, diÄŸerleri noter huzurunda bunu hariç tutabilir veya daha yakından yapılandırabilir. Bu tür bir denkleÅŸtirmenin yapılması halinde, eÅŸler mahkeme tarafından istenen formları doldurmalı, imzalamalı ve belirli bir süre içinde aile mahkemesine göndermelidir. Mahkeme daha sonra bu formları, evlilik sırasında ortaya çıkan emeklilik maaşı taleplerini netleÅŸtirmek için emeklilik saÄŸlayıcılarına gönderir.

Dostane boşanmalarda, boşanma tarihi formlar alındıktan sonra kararlaştırılır. İhtilaflı boşanmalarda sonraki konular önceden netleştirilmelidir, aksi takdirde boşanma tarihi daha da ertelenebilir.

• Emeklilik hakları düzenlemesi, evlilik süresince tahakkuk eden emekli maaşını düzenler
• Bir noterin yardımıyla, emekli maaşı denkleÅŸtirmesi hariç tutulabilir veya daha ayrıntılı hale getirilebilir

BoÅŸanma duruÅŸması – boÅŸanma süreci bu ÅŸekilde ilerler

Boşanma tarihi aile hukuku tarafından belirlenmişse, eşler mahkemeye çekişmeli boşanmalarda yasal temsilcileriyle, dostane boşanmalarda ise ortak avukatla gelmelidir.

Boşanma duruşması, tarafların ve avukatların mahkeme salonuna davet edildiği ve kamunun yargılamanın dışında tutulduğu esasa ilişkin çağrı ile başlar. İlk olarak kişisel bilgiler kontrol edilir ve evlilik cüzdanına bakılır. Mahkeme daha sonra ayrılık yılının sona ermesini açıklığa kavuşturur ve her iki eşin de sivil ortaklığın ve evlilik hayatının başarısız olduğunu düşünüp düşünmediğini sorar. Taraflardan biri evliliğin sona erdiğine ikna olmazsa, mahkeme bunun nedenini sorar ve davanın esasını inceler. Ancak, uzlaşmaya yönelik başarılı bir girişimde bulunulmadığı veya dilekçe sahibinin çelişkili davranışları kanıtlanamadığı takdirde, boşanma kesinleşebilir. Son olarak, emekli maaşlarının eşitlenmesi ve çekişmeli boşanmalarda müteakip hususlar tartışılmaktadır. İlgili tüm hususlar açıklığa kavuşturulduktan sonra boşanma kararı verilir.
Bu amaçla kamuoyu yeniden oluşturulur ve mahkeme hem boşanma hem de olası sonuçlara ilişkin kararını açıklar. Bu adımla birlikte boşanma kesinleşmiş olur.

• Boşanma duruşması gizli yapılır.
• Emeklilik haklarının düzenlenmesi ve buna baÄŸlı konular mahkeme tarafından görüÅŸülür ve boÅŸanma kararı açıklanır.

BoÅŸanma Prosedürü – Avukatın Beyanı

BoÅŸanma süreciyle ilgili en önemli sorular

Boşanma süreci söz konusu olduğunda dikkate alınması gereken birçok önemli husus vardır. Lukinski’nin uzmanları, kafanızda cevapsız soru kalmaması için boşanma sürecine ilişkin tüm önemli soruları yanıtlıyor.

Yasal olarak boşanmış olmak ne anlama geliyor?

İki kişi yasal olarak boşandığında, evlilik sona erer ve boşanma kanunen tanınır. Dolayısıyla bu iki kişi arasındaki evlilik artık yasal olarak geçerli değildir, yani artık mevcut değildir.

Dostane bir boşanma ne kadara mal olur?

Boşanma masrafları her zaman mahkeme tarafından belirlenen usul değerine bağlıdır. Bu, diğer şeylerin yanı sıra eşlerin gelir ve mal varlıklarına göre hesaplanır. Bu nedenle maliyetler hakkında genel bir açıklama yapmak mümkün değildir.

Emeklilik hakları intibakının iÅŸleme konulması ne kadar sürer?

Emekli maaşının denkleştirilmesinin ihmal edildiği bir boşanma genellikle dört aydan uzun sürmez. Emekli maaşlarının eşitlendiği boşanmalar beş ila dokuz ay arasında sürmektedir.

Almanya’da dostane boÅŸanma ne kadar sürer?

Karşılıklı rıza ile boşanmalar, emekli maaşlarının eşitlenmesi ile birlikte genellikle dört ila altı ay arasında sürmektedir. Ancak süre vakadan vakaya değişmektedir.

Boşanmada emekli maaşı denkleştirmesi nedir?

Emekli maaşlarının eşitlenmesi, eşlerin evlilik sırasında edindikleri yaşlılık veya çalışma gücünün azalması nedeniyle emekli maaşı alma haklarını ve beklentilerini düzenler. Kısacası, emekli maaşı.

BoÅŸanma: Rehber, yardım ve ipuçları

Boşanmanın karmaşık olduğu doğru. Ama yalnız değilsiniz! Birçok insan boşanır ve aslında çoğunluk her zaman iyi bir çözüm bulur. Sadece küçük bir yüzde savaşla sonuçlanıyor. Kendinizi iyi hazırlayabilmeniz için boşanma, aile, para ve emlak konularındaki küçük rehberlerimizi ve ipuçlarımızı burada bulabilirsiniz.

• Boşanma: Rehber Kitap