İnşaat süresi | Lukinski https://lukinski.net Sun, 17 Jul 2022 18:48:26 +0000 tr hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 Mısır: Kahire’ye 60 km uzaklıkta yeni başkent inşa edilecek – “Yeni İdari Başkent https://lukinski.net/misir-kahireye-60-km-uzaklikta-yeni-baskent-insa-edilecek-yeni-idari-baskent/ Sat, 16 Apr 2022 16:06:28 +0000 https://lukinski.de/misir-kahireye-60-km-uzaklikta-yeni-baskent-insa-edilecek-yeni-idari-baskent/ Mısır’ın yeni baÅŸkenti – Mısır neden yeni bir baÅŸkent inÅŸa ediyor? Mısır’ın yeni baÅŸkenti ÅŸu anda çölde inÅŸa ediliyor. Önceki baÅŸkent Kahire’nin 60 kilometre doÄŸusundaki ÅŸehir ÅŸu anda planlanıyor ve çizim tahtasında inÅŸa ediliyor. Geçen gün çöldeki en büyük aynalı konser salonunu görmek üzere Suudi Arabistan’a yaptığımız seyahatin ardından bugün de bir baÅŸka mega projeye bakıyoruz: Mısır’daki bu devasa inÅŸaat projesi tam 58 milyar dolara mal oluyor.

Mısır neden yeni bir başkent inşa ediyor?

Tahminlere göre Kahire’de 21 milyondan fazla insan yaşamaktadır.

Hükümet ve Cumhurbaşkanı Abdülfettah es-Sisi’nin karar verdiği üzere Kahire yeniden inşa ediliyor. Örneğin, Kahire için tipik olan ilk yüzen evler şu anda yok olmaktadır. Küçük tekneler yok, tam iki, hatta nadiren üç katlı. Binlerce yıl boyunca büyüyen şehir bir daha asla bugünkü haliyle var olamayacak.

Wirtschaftswoche’nin haberine göre, “Çin’in güçlü yardımıyla”. İlk inşaat çalışmaları 2015 yılında başlamıştır.

Peki, Mısır neden yeni bir başkent inşa etmeyi planlıyor?

Buradaki nüfus önümüzdeki 40 yıl içinde iki katına çıkacak. Metropol bölgesinde şu anda 21 milyon kişi yaşıyor ve gelecekte bu sayı 40 milyona ulaşacak. Şehir, özel bir yaşam kalitesi sunarken Mısır’ın çeşitli sorunlarını ele almak üzere tasarlanmıştır.

Yeni başkent şu yollarla birbirine bağlıdır:

  • Havalimanı: “Yeni Başkent Havalimanı
  • Sokaklar: SüveyÅŸ Yolu ve Mohamed Bin Zayed Ekseni

Mısır’ın yeni başkentinin adı nedir?

Şu ana kadar yeni başkentin bir adı yok. Burası halen “Yeni İdari Başkent” olarak anılmaktadır.

Başkent tamamlandığında, (burada) Dubai gibi mega şehirleri anımsatacak.

Uzaydan canlı görüntü

İşte Google Maps’ten temin edilebilen en son uydu görüntüleri.

İnşaat alanının görünümü:

Çölde ortaya çıkış: Åžantiye XXL

İnşaat 2015 yılında çölün ortasında başladı. O zamandan beri şehir hızla şekil ve özellik kazanmıştır.

Önce / Sonra: Kumdaki gökdelenler

Mısır’daki bu devasa mega projenin maliyeti tam 58 milyar dolar.

]]> Almanya’da Miras ve Veraset: Gayrimenkul İstatistikleri & Araştırmalar https://lukinski.net/almanyada-miras-ve-veraset-gayrimenkul-istatistikleri-arastirmalar/ Fri, 08 Nov 2019 14:42:42 +0000 https://lukinski.de/almanyada-miras-ve-veraset-gayrimenkul-istatistikleri-arastirmalar/ Şimdiye kadar Almanya’daki mirasların 300 milyar avroya kadar ulaştığı varsayılıyordu (Der Spiegel tarafından bildirildiği üzere). Aynı zamanda, daha sonra istatistiklerde de göreceğiniz gibi, miras ve hacim artmaktadır. DIW araştırmasına göre, bu eğilim devam ediyor ve Almanya’da 400 milyar gibi önemli bir oranda daha fazla varlık miras bırakılacak ya da bağışlanacak. Bir miras kabul edilirse, bu tüm hakların yanı sıra tüm yükümlülüklerin de kabul edilmesi anlamına gelir. Miras tamamen parasal bir miktar ise, bu değer hemen belirlenir. Gayrimenkulde ise durum farklıdır. Ev sadece mirasçının eline geçmekle kalmaz, aynı zamanda ipotek gibi borçlar da mirasçı tarafından üstlenilir. Uygulamada bu, mirasçının bu borçlardan kendi mal varlığı ile sorumlu olduğu anlamına gelmektedir.

Miras, veraset, ev ve daire istatistikleri

Daha fazla çalışma ve istatistik Federal İstatistik Ofisi’nin ve bizim web sitelerimizde bulunabilir:

Miras ve hediyeler

Burada Almanya’daki mirasları ve hediyeleri görebilirsiniz. AraÅŸtırma 2008 ile 2018 yılları arasını kapsıyor ve her yıl 110.000’den fazla mirasın dağıtıldığını gösteriyor. Mirasçılar topluluÄŸunun anlaÅŸamaması halinde büyük bir anlaÅŸmazlık potansiyeli vardır.

Statistik: Anzahl der steuerpflichtigen Erbschaften und Schenkungen in Deutschland von 2008 bis 2018 | Statista

Statista‘da daha fazla istatistik bulabilirsiniz

Ne kadar para miras kaldı?

Özellikle Hamburg, 2014 yılından bu yana Almanya’da zirvede yer almaktadır. Hamburg şu anda 167,80 Euro ile zirvede yer alıyor. Başka hiçbir şehirde bu kadar çok miras yoktur. Almanya genelindeki %2,19’luk nüfus payıyla (82,79 milyonda 1,82 milyon) yıllık toplam 305.731.600 avroluk bir hacim miras kalmaktadır.

  • Nüfus payı Hamburg %2,19
  • Almanya’da miras (karşılaştırma yılı) 109.635; Hamburg’da istatistiksel olarak 2.401 miras
  • Toplam miras (Hamburg / yıl) 305.731.600 Euro

Statistik: Erbschaftsteueraufkommen pro Kopf in Deutschland im Jahr 2014 nach Bundesländern | Statista

Miras mı satıyorsunuz? Almanya’da konut fiyatları

Burada, 2010 ve 2018* yılları karşılaştırmasında kat mülkiyeti için metrekare başına en yüksek fiyatlara sahip şehirleri görebilirsiniz (metrekare başına Euro cinsinden).

  1. Münih (Bavyera) metrekare başına 8.342 avro; 2014’te metrekare başına 6.737 avrodan; 4 yılda metrekare başına 1.695 avro artış.
  2. Stuttgart (Baden-Württemberg) metrekare başına 5.925 Euro; 2014’te metrekare başına 4744 Euro’dan; metrekare başına 1.181 Euro artış
  3. Frankfurt am Main (Hessen) metrekare başına 6.060 avro; 2014’te metrekare başına 4.373 avro iken; metrekare başına 1.687 avro artış
  4. Freiburg im Breisgau (Bavyera) metrekare başına 4.943 avro ile; 2014’te metrekare başına 4.740 avrodan; metrekare başına 203 avro artış
  5. Ingolstadt (Bavyera) metrekare başına 4.969 avro ile; 2014’te metrekare başına 4.287 avrodan; metrekare başına 682 avro artış

Statistik: Städte mit den höchsten Quadratmeterpreisen für Eigentumswohnungen im Vergleich der Jahre 2010 und 2018* (in Euro pro Quadratmeter) | Statista

KarşılaÅŸtırmalı olarak Almanya: DiÄŸer ülkelerde miras

Statistik: Anteil der Erbschaftsteuer und der Schenkungsteuer am gesamten Steueraufkommen in ausgewählten Ländern im Jahr 2011 | Statista

Veraset vergisi eleÅŸtirileri: Almanlar ne düÅŸünüyor?

Almanlar miras ve vergiler konusunda ne düşünüyor? Soru: “Veraset vergisini eleştirenlerin, miras kalan varlıkların yaşamınız boyunca zaten vergilendirilmiş olduğu yönündeki argümanını haklı buluyor musunuz?”

Statistik: Finden Sie das Argument der Erbschaftsteuerkritiker, das vererbte Vermögen sei bereits zu Lebzeiten versteuert worden, berechtigt? | Statista

Tek tip veraset vergisi – Anket

Miras vergisi için tek tip ancak düşük bir vergi oranı getirilmeli mi?

Statistik: Sollte bei der Erbschaftsteuer ein einheitlicher, aber niedriger Steuertarif eingeführt werden? | Statista

Statista‘da daha fazla istatistik bulabilirsiniz

Aile şirketini bağışlayın – Anket

Aile şirketlerinin mirasçıları gelecekte de vergiden büyük ölçüde muaf tutulmaya devam etmeli mi?

Statistik: Sollten Erben von Familienunternehmen auch künftig steuerlich weitgehend verschont bleiben? | Statista

Veraset vergisi ve değerleme kanunu reformu

Federal Meclis üyelerinin veraset vergisi ve değerleme yasası reformuna ilişkin yasa tasarısı hakkındaki oylaması

Statistik: Abstimmung der Bundestagsabgeordneten über den Entwurf eines Gesetzes zur Reform des Erbschaftssteuer- und Bewertungsrechts | Statista

Mirasların vergilendirilmesinin kaldırılması

Mirasların vergilendirilmesi genel olarak kaldırılmalı mı?

Statistik: Sollte die Besteuerung von Erbschaften generell abgeschafft werden? | Statista

Veraset vergisinin kaldırılmasına karşı ve artırılmasından yana mısınız?

Eğer veraset vergisinin kaldırılmasına karşıysanız, veraset vergisinin artırılmasından da yana mısınız?

Statistik: Sind Sie - wenn Sie sich gegen eine Abschaffung der Erbschaftsteuer aussprechen - auch für eine Erhöhung der Erbschaftsteuer?* | Statista

DiÄŸer çalışmalar ve istatistikler Federal Ä°statistik Ofisi ‘nin ve bizim web sitelerimizde bulunabilir:

]]> Sergi! Hannover 07/08-2012 https://lukinski.net/sergi-hannover-07-08-2012/ Tue, 07 Aug 2012 01:01:04 +0000 https://lukinski.de/sergi-hannover-07-08-2012/ Yeni, sıcak, yağlı ve her yer boyalı! Lukinski – Hannover’in kalbinde bir ay sürecek sergi. Ziyaret edin: Lukinski.net.

Gelin ve şaşırın!

Sergi! Hannover 07/08-2012 ]]>