Bir bakışta evcil hayvanlar

• Küçük hayvanlar her zaman tutulabilir
• Köpek ve kedi gibi hayvanlara prensipte izin verilir, yasaklanabilir
• Her zaman ev sahibine danışın

Wiki’ye dönelim: Emlak SözlüÄŸü

Bir bakışta KfW: Ev koşullarının iyileştirilmesi

• Kreditanstalt für Wiederaufbau (Yeniden Yapılandırma Kredisi Kurumu) için kısaltma
• Kamu hukukuna tabi kurum ve en büyük ulusal promosyon bankası
• Hedef: Almanya’da sosyal, ekonomik ve ekolojik koşulların iyileştirilmesi

Wiki’ye dönelim: Emlak SözlüÄŸü

Yasal düzenlemeler – ısıtma, yalıtım ve güneÅŸ enerjisi

Tabii ki enerji tasarrufu ve özellikle enerji tasarruflu evler söz konusu olduğunda bazı yasal düzenlemeler var. Artık enerjiyi verimli kullanmak bile zorunlu hale geldi. Ama bu tam olarak ne anlama geliyor? Bu, özellikle iki önemli noktayı içermektedir. Evin doğru ve güncel yalıtımı, aynı zamanda evin doğru ısıtılması. İlk başta kulağa olduğundan daha zor geliyor, çünkü enerji tasarrufu sağlayan bir ev sadece çevreye değil, sonunda cüzdanınıza da yardımcı olur.

Isıtma ve sıcak su – enerji tasarruflu bir ev inşa ederken nelere dikkat etmeli

Isıtma ve su ısıtma enerji verimliliğinde çok önemli bir rol oynar, çünkü her ikisi de evdeki enerjinin çoğunu tüketir. Günümüzde gaz ve petrol ısıtma sistemleri çok verimli çalışmaktadır, ancak bu enerji kaynaklarının fiyatlarının ve arz güvenliğinin gelecekte nasıl gelişeceği belirsizdir.

Peki ne gibi alternatifler var? Muhtemelen en basit olanı, neredeyse bedava olan güneş enerjisidir. Güneye bakan geniş pencereler sayesinde bu enerjiyi yakalayabilir ve geri kalanı için tamamlayıcı ısı pompaları, solar termal ve pelet kazanları kullanabilirsiniz. Sadece eviniz enerji tasarruflu bir şekilde ısıtılmakla kalmayacak, aynı zamanda çevre için iyi bir şey yapmış ve maliyetlerinizi düşürmüş olacaksınız.

Isı yalıtımı – enerji tasarruflu bir eve giden yolda en önemli ÅŸey

Isı yalıtımı teknolojisi sürekli olarak geliştirilmekte ve değiştirilmektedir. Örneğin günümüzün çift camlı pencereleri, yetmişli yılların pencerelerine kıyasla yüzde 50 – 60 daha yüksek yalıtım etkisine sahiptir. Peki hangi yalıtım türleri moderndir?

Günümüzde, evin dış yüzeyleri ve çatı da geliştirilmiş yalıtım sayesinde ısı kaybına karşı izolasyona sahiptir. Bu amaçla, enerji kaybını büyük ölçüde azaltan polistiren yalıtım levhaları ve ahşap lifli yalıtım malzemeleri gibi yalıtım malzemeleri kullanılmaktadır. Yürürlükteki Enerji Tasarrufu Yönetmeliği’ne (EnEV 2009) göre, evlerini inşa ederken yalıtımdan kaçınan herkes finansman fırsatlarını kaybedecek veya para cezası ödemek zorunda kalacaktır. Ancak ev sahipleri daha sonraki bir tarihte mülklerinin yalıtımına da yatırım yapmak zorundadır. Ancak bu, dış yüzeylerin ve çatının yalıtılmasıyla sınırlı değildir. Isıtma ve sıcak su için kullanılan tüm borular da yalıtılmalıdır, bu da yalıtım hortumlarıyla sağlanır. Ancak hiçbir şey yapmadan durmak istemiyorsanız, panjur kutuları da yalıtılmalıdır, çünkü burası genellikle ihmal edilen bir noktadır. Küçük bir çaba, ancak enerji tüketimini de azaltan bir çaba.

https://www.instagram.com/p/BnNy7IynVpW/?tagged=energiesparhaus

Enerji tasarruflu ev – çeÅŸitli modeller ve farklılıkları

Mevcut Enerji Tasarrufu Yönetmeliği (EnEV 2009) nedeniyle, bir ev inşa ederken soru artık enerji tasarruflu bir ev mi yoksa normal bir ev mi istediğiniz değil, yeni evinizde ne kadar enerji tasarrufu yapmak istediğinizdir. Bu sadece daha sonraki enerji maliyetleri için değil, aynı zamanda önceden gerekli olan evin finansmanı için de önemlidir. Bu nedenle, farklı enerji tasarruflu ev modelleri hakkında önceden bilgi sahibi olunmalıdır.

KfW Verimlilik Evi – özellikler, farklılıklar ve yasal standardlar

KfW Efficiency House terimi öncelikle özellikle ekonomik enerji tasarruflu evler için kullanılan bir kalite terimi olarak anlaşılmalıdır. Ancak bu işlevin yanı sıra, KfW kalkınma bankasından sağlanan mali destek de önemlidir. Bu model, evin gerçekten ne kadar enerji verimli olduğunu ve evin mevcut Enerji Tasarrufu Yönetmeliği’nin şartnamelerinin ne kadar altında kaldığını gösteren 3 farklı standarda ayrılmıştır. KfW Verimlilik Evi Standardları 40, 55 ve 70 bunu göstermektedir: Sayı ne kadar küçük olursa, evin enerji verimliliği o kadar iyi olur ve KfW kalkınma bankasından alınan sübvansiyon da o kadar yüksek olur.

Bununla birlikte, KfW 40 verimlilik evi standardı daha da fazla standard öngörmektedir: KfW 100 standardına göre karşılaştırılabilir yeni bir binadan yüzde 60 daha az enerji tüketmelidir. Ayrıca, pencerelerin yapımında ahşap kullanılamaz; bunun yerine PVC-5’ten yapılmış üç camlı pencereler kullanılmalıdır. Ev hava geçirmez olmalı ve yenilenebilir enerjiler kullanmalıdır.

Pasif ev – yalıtım her şeyin başı ve sonudur

Pasif ev belirli bir bina türü değildir. Pasif ev tanımı sadece evin geleneksel ısıtma gerektirmeyecek kadar iyi bir ısı yalıtımına sahip olduğunu gösterir. Bu nedenle, bir havalandırma sistemi ile birlikte pasif ısı geri kazanımına sahiptir. Amaç, iletim veya havalandırma yoluyla ısı kaybını mümkün olduğunca düşük tutmaktır. Yalıtım, özellikle çatı, bina kabuğu, pencereler ve ayrıca bodrum gibi alanlarda çok iyidir ve bu nedenle hava geçirmezdir. Temiz hava, egzoz havasının enerjisini kullanarak aynı zamanda onu ısıtabilen havalandırma sistemi tarafından sağlanır.

Pasif bir ev planlarken, yalıtımın iyi olduğundan ve herhangi bir sızıntı olmadığından emin olmak için diğerlerinden daha fazla özen gösterilmelidir. Üç camlı pencereler bir zorunluluktur ve bunlar ideal olarak güneye bakmalıdır. Doğuya veya batıya bakan cam cepheler veya yüzeyler yaz aylarında istenmeyen kuluçka makinesi etkisine yol açabilir. Isıtmanın olmaması size çok büyük miktarda para tasarrufu sağlar ve çevre için de iyidir. Pasif ev bu nedenle sadece ev içinde sabit bir sıcaklık değil, aynı zamanda çok kompakt bina hizmetleri de sunar. Ne yazık ki, böyle bir evin inşası çok zaman alıcıdır ve bu nedenle daha yüksek maliyetlidir.

PlusEnergy evi – enerji üreticisi ve ideal durum

PlusEnergyHouse kesinlikle adının hakkını veriyor. Gerçek bir mini enerji santralidir ve pasif ve sıfır enerjili ev tekniklerini birleştirir. Yaz aylarında yıl boyunca tüketebileceğinden daha fazla enerji üretir. Böyle bir şey nasıl çalışabilir ve neden henüz tüm evler PlusEnergy evleri değil?

PlusEnergy evi, iyi yalıtım tekniklerini, modern bir ısıtma sistemini ve orantısız derecede büyük bir fotovoltaik sistemi bir araya getiriyor. Bu kombinasyon, evin kendi ihtiyaçlarını karşılamasını ve örneğin yerel tedarik ağına elektrik beslemek için serbestçe kullanabileceği başka enerjiye sahip olmasını sağlar. Böylece ev sahibi, evinin enerji üretmesi karşılığında küçük bir ek gelir bile elde eder. Ekolojik açıdan bakıldığında, bu ev sadece sahibi için değil, aynı zamanda çevre için de ideal bir durumdur. Peki orantısız şekilde tasarlanmış bir fotovoltaik sistem tam olarak nedir ve tam olarak ne işe yarar? Bu soruyu yanıtlamak oldukça kolaydır, çünkü bir fotovoltaik sistem bir güneş sisteminden başka bir şey değildir. Bu nedenle elektrik üretmek ve evi beslemek için güneş enerjisini kullanır. Bununla birlikte, iyi yalıtım ve modern ısıtma sistemi nedeniyle, evin fotovoltaik sistemin sağladığı kadar güneş enerjisine ihtiyacı yoktur ve böylece Fırtına geride kalır.

Bir bakışta tamamlayıcı sağlık sigortasının avantajları

Gelecekte sağlık sigortanızın sübvansiyonunun üzerindeki tutarları kendi cebinizden ödemeyin. Tamamlayıcı sağlık sigortasının avantajlarıyla hem tasarruf eder hem de sağlığınıza önemli bir katkıda bulunursunuz. Ek bir tarife yaptırmadan önce, tamamlayıcı sağlık sigortası alanındaki seçenekler hakkında kendinizi bilgilendirmeli ve size uygun teklifi bulmalısınız. Protezler ve diş tedavisi, spa konaklamaları ve rehabilitasyon, görsel yardımcılar ve tıbbi olmayan bir pratisyen tarafından alternatif tedavi için ek teminat mevcuttur. Hastanede doktor ve oda seçiminde özgür olmak istiyor musunuz? O halde size bu imkanı sağlayan bir ek sağlık sigortası yaptırmanız tavsiye edilir.

Serbest çalışanlar ve serbest meslek sahipleri için sigorta

Serbest çalışanlar ve serbest meslek sahipleri, tarifelerde gözle görülür bir artışla normal sağlık sigortaları aracılığıyla günlük hastalık yardımı almak zorunda değildir. İyi bir emlakçı yardımcı olur: emlakçı. Burada da tamamlayıcı sağlık sigortası yardımcı olabilir ve bir sağlık bozukluğu nedeniyle uzun süreli kazanç kaybı durumunda teminat sağlayabilir. Tamamlayıcı sağlık sigortası prim tutarı hem yaşa hem de sağlığa bağlı olduğundan, sağlık sigortası dışında istenen teminata erken karar vermek faydalı olacaktır. Her şeyden önce, ihtiyaçlarınıza en uygun kararı vermeniz önemlidir. Örneğin gözlük kullanmıyorsanız, görsel yardımcıların masraflarını karşılamak için ek sigorta yaptırmanıza gerek yoktur. Diş protezleri ve özel hastane tedavileri veya alternatif tıp için durum farklıdır. Burada tamamlayıcı sağlık sigortası herkes için mantıklıdır, çünkü bu avantajlar genel avantajlar ve bir sigorta talebi durumunda daha fazla karar verme gücü sunar.

Önceden var olan hastalığa raÄŸmen tamamlayıcı saÄŸlık sigortası mümkün mü?

Tamamlayıcı sağlık sigortası ile ilgileniyor ancak önceden mevcut bir rahatsızlığınız mı var? Sağlık temelinizi açıkça bildirmenizi ve bir sigorta talebi durumunda mevcut önceden var olan koşullar hakkında dürüst olmadığınız için yardımların reddedilmesi olasılığını ortadan kaldırmanızı öneririz. Önceden var olan bir hastalığa rağmen uygun bir tamamlayıcı sağlık sigortası bulmanızda size destek olmaktan ve tarifeleri ve faydaları karşılaştırmada deneyimli bir ortak olarak size yardımcı olmaktan mutluluk duyarız.

Sigorta konusunda diÄŸer önemli bilgiler

Sigorta sektöründe zorunlu, gerekli ve tavsiye edilen sigortalar arasında bir ayrım yapılmaktadır. Sağlık sigortası, bakım sigortası gibi, her Alman vatandaşının kanunen yaptırmak zorunda olduğu sözleşmelerden biridir. Bir evi finanse ediyorsanız, bankayı ve sizi kapsayan ek sigortalar olabilir.

Serbest meslek sahibi ve serbest çalışan olarak yasal saÄŸlık sigortası

Bir işçi ve çalışan olarak, otomatik olarak yasal bir sağlık sigortası kurumuna üye olursunuz. Kayıt ve aylık primlerin ödenmesi işvereniniz tarafından yapılır. Ancak serbest meslek sahibi veya serbest çalışıyorsanız, yasal bir sağlık sigortası kurumuna da kaydolabilir ve gönüllü üye olarak sağlık sigortası kurumlarının avantajlarından yararlanabilirsiniz. Farklı yasal sağlık sigortası kurumları olduğundan, bu durumda da bir karşılaştırma yapmak faydalı olabilir ve işvereniniz veya yerel sağlık sigortası kurumunuz tarafından seçilen sağlık sigortası kurumunda kalmak zorunda olmamanız için bir temel oluşturabilir. Genel olarak, yasal sağlık sigortası fonları gönüllü üyelikle bile çok iyi performans göstermektedir.

• Yasal sağlık sigortası hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.

Özel saÄŸlık sigortası – yardımlar ve hizmetler hakkında danışmanlık

Özel hasta olarak bazı avantajlara sahip olduğunuz ve örneğin uzman randevuları için sıra beklemek zorunda olmadığınız iyi bilinmektedir. Sigorta teminatınızı akıllıca ve ihtiyaçlarınıza göre seçerseniz, özel sağlık sigortasının ayrıcalıkları karşılığını verir. Serbest meslek sahipleri, serbest çalışanlar, özel şahıslar ve işverenleri veya bir sosyal kurum aracılığıyla sağlık sigortası olmayan herkes özel sağlık sigortasını tercih edebilir ve fiyat karşılaştırmasından yararlanabilir. Genel olarak, yıllık belirli bir brüt gelirden itibaren, yasal sağlık sigortası veya özel sağlık sigortası arasında seçim yapabilirsiniz.

• Özel saÄŸlık sigortası hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.

Sağlık – sigorta hakkında tavsiyeler

2009 yılından bu yana Almanya’da kanunen zorunlu sağlık ve bakım sigortası bulunmaktadır. İstisnalar hariç tutulmuştur, bu nedenle serbest meslek sahibi, serbest çalışan veya düşük gelirli bir kişi olarak da sağlık sigortası yaptırmanız gerekir. Zorunlu sigortaya tabi olarak çalışıyorsanız, işvereniniz aracılığıyla otomatik olarak sağlık sigortası kapsamına alınırsınız ve temel sağlık korumanızı kendi başınıza sağlamak zorunda kalmazsınız. Zorunlu sigortaya tabi bir işiniz yoksa durum farklıdır ve bu durumda kendi sağlık sigortanızla ilgilenmeniz gerekir.

• Sağlık hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz.