Mülkiyet & Kaynak [yıl]: Satıştaki hedef gruplar

Su kaynakları aranan bir maldır ve bu da satıcı olarak sahip olduğunuz bir avantajdır.

Hammadde olarak kaliteli su: pazarlama

Su geleceğin hammaddesidir. Bugün bile kaynakların kıtlığı o kadar had safhada ki Cape Town gibi şehirler yaz aylarında haftalarca düzenli su kaynağından yoksun kalıyor. Avrupa’daki ülkeler ve ABD’nin bazı bölgeleri de su sıkıntısından etkilenmektedir. Satmak için iyi bir zaman. Çünkü su aynı zamanda nihai gıdadır. Neredeyse diğer tüm gıda türleri bu temel bileşeni içerir. Su her süpermarkette, her benzin istasyonunda ve her restoranda mevcuttur.

Kaynaklar kurumaz. Demir cevheri, kömür veya petrol gibi diğer hammadde kaynaklarının aksine, su kaynakları doğanın mekanizmaları sayesinde nispeten hızlı bir şekilde yenilenir. Bu aynı zamanda değerlemede veya değer tespitinde de rol oynar. Ancak bu konuya daha sonra, örnek hesaplamada değineceğiz.

Bizimle doğrudan satış: Akış hızı bilgileri

Kaynağınızı gizlice ve uzmanlıkla satmak istiyorsunuz:

• Yılda 1 milyon litreden baÅŸlayan içme suyu – bekleme listesi mevcut
• Tercih edilen: 1 milyar litre/yıl içme suyu – bekleme listesi mevcut
• Avrupa genelinde satın alma
• ABD genelinde satın alma
• İletişim

Değerleme: Değer belirleme

Her şeyden önce, bir su kaynağının değerini basit bir formülle açıklayamayız. Bununla birlikte, böyle bir su kaynağını miras alan ve beklenmedik bir şekilde (söz konusu miras, boşanma, bağış ve diğer tasarım olasılıkları) sahip olan kişiler için mülkün kendisinin ve daha da önemlisi kaynağın potansiyelinin nasıl değerlendirildiğine dair bir fikir vermek istiyoruz.

Ayrıca önemli: Uzman görüşü bir uzman tarafından hazırlanır. Bu konuya birazdan daha fazla değineceğim.

Şimdi soruya gelelim, bir su kaynağının değerini nasıl hesaplarsınız?

Bir su kaynağının değerini nasıl hesaplarsınız?

Değerlendirmenin ilk yaklaşımı için, kaynağın verimi genellikle kalite ile birlikte kullanılmalıdır.

Kaynağın verimi + toprak / su kalitesi + ulaşım erişilebilirliği

Elbette daha birçok faktör rol oynamaktadır, örneğin meşhur konum, konum! Konum, gayrimenkul sektöründe her zaman bir rol oynar, elbette burada da ulaşım bağlantıları, yani altyapı ve satış pazarlarına yakınlık söz konusu olduğunda.

Yüksek talep nedeniyle: Bu ideal değerdir (kaynaktan teslimata [şişelemeden limanda nakliyeye]).

Hesaplama: Potansiyeli belirleyin (teklif fiyatı)

Yüksek getirili bir kaynak elbette her zaman iyi bir satış noktasıdır. Bu nedenle kapasite de önemli bir değer faktörü olarak kabul edilir.

Hesaplama örneğindeki bir su kaynağı yılda 1,2 milyar litre veriyorsa ve bunlar litre başına 2 sentten hesaplanıyorsa, 3,6 milyonluk öngörülebilir bir ciroya doğru ilerleniyor demektir.

Yıllık potansiyel + geliştirme

Temel olarak yıllık potansiyel:

• Yıllık getiri: 1,2 milyar
• Litre başına fiyat: 2,0 sent (maks.)
• Ciro: 3,6 milyon

Gerçekçi bir teklif fiyatı 3.6 milyon olurdu. Bu durum, üretim miktarlarına ilişkin mevcut kanıtların yanı sıra su kalitesi ve bölgenin gelişimine ilişkin tahminlerle gerekçelendirilebilir.

Maksimum teklif fiyatı: 3,6 milyon

Su kaynağı alıcıları: Kredibilite, deneyim

Devletler, yatırım fonları ve aynı zamanda büyük gıda devleri iyi su kaynakları arıyor. Yani zamanlama doğru! Satış konusunda uzmanlık ve özel, uluslararası bir alıcı ağı önemlidir. Bu nedenle, işte bir kez daha ipucu:

Su kaynaklarını kime satabilirsiniz?

Daha önce de belirtildiği gibi, böyle özel bir nesnenin alıcı çevresi son derece küçüktür. Bir yandan, gerekli sermayeyi getiren ve aynı zamanda tatlı suya erişebilmeye ilgi duyan kişiyi bulmak zorundasınız.

Off Market: Gizli, anonim ve doğrudan

Bu nedenle, bu tür kaynakların satışı genellikle piyasa dışı alanlarda uzmanlaşmış komisyoncular aracılığıyla gerçekleşmektedir. Burada sadece kişisel olarak bu kişiler bilgilendirilmektedir.

Avantajlar: Finansman teyidi mevcuttur, kişisel ağ, gizlilik ve anonimlik, KV ve notere kadar hızlı süreç.

Bu görev geleneksel brokerler tarafından değil, aile ofislerine, yatırım fonlarına ve diğer kurumlara doğrudan erişimi olan çok uzmanlaşmış brokerler tarafından yerine getirilmektedir.

• İletişim

Bu yüksek fiyat segmentinde, %5’lik dalgalanma bile satıcı olarak sizin için büyük bir kumardır. Satışa uzmanlık olmadan girerseniz, muhtemelen müzakerelerde yenilirsiniz – basitçe söylemek gerekirse. O zaman artık %5’ten değil, %10, %15 ve hatta %20’den bahsediyoruz demektir.

Satış prosedürü: komisyoncu, ekspertiz, müzakereler

Satıştaki prosedür nedir? Satış aşaması en iyi şekilde bir arazi parçasının satışına benzetilebilir.

Arazi satarken önemli olan geliştirme değil, daha önce değerlemede açıklandığı gibi olası geliştirme, yani potansiyeldir. Aynı zamanda, örneğin toprak etütleri gibi özel araştırmalar da su kaynaklarının alıcıları için çok özel bir öneme sahiptir.

Ancak zemin etütleri gibi konulara geçmeden önce 1. adımla başlamanız gerekir.

Genel olarak, bir su kaynağının satışı 3 aşamadan oluşmaktadır: Hazırlık, “pazarlama” ve noterde satışın kapatılması.

Bu nedenle 1. Adım satış hazırlığıdır. Adım 2, kaynağın pazarlama aşamasıdır, ancak burada “pazarlama” kelimesinin yanlış anlaşılmaması gerekir. Sonuçta, vakaların %99’unda piyasa dışında satış yaparsınız. 3. Adım daha sonra satış işlemidir.

Her üç alanda da hatalar yapılabilir. Süreçte bir hata ne kadar erken yapılırsa, etkisi de o kadar büyük olur. “Kelebeğin kanat çırpışı” hakkındaki ünlü sözü muhtemelen biliyorsunuzdur.

Arazi satışı konusu hakkında daha fazla bilgi edinmek istiyorsanız, örneğin daha önce arazi veya arsa satışı konusuyla hiç ilgilenmediyseniz, burada basit ve ayrıntılı bir şekilde açıklanan temel prosedürü bulacaksınız:

• Arsa Satışı Prosedürü

Satış vergileri

Kural olarak, burada size her zaman gayrimenkul satarken ortaya çıkan vergiler hakkında da bilgi veriyoruz. Örneğin, Berlin’de tipik bir kat mülkiyeti satmak istiyorsanız. Zaten biliyor muydunuz: ETW’de 2 yıl boyunca kendiniz yaşadıysanız karlar vergiden muaftır… ancak bir su kaynağı ile bu kadar basit değil!

Bir su kaynağının satışına ilişkin parametreler açıkça daha bireyseldir. Bu artık “sadece” nadasa bırakılmış 1.000 metrekarelik bir araziden ibaret değildir. Bu nedenle sizi konuyla ilgili genel yazımıza yönlendirmek isteriz.

• Mülk / arazi satışı: Vergiler

Kesin vergi bilgilerine ihtiyacınız varsa, lütfen bizimle iletişime geçin.

• İletişim

En seçkin caddelerde mülk satın alın

Hamburg’daki Harvestehuder Weg’den Frankfurt’un kuzeybatısındaki Annastrasse’ye ve Münih’in güneyindeki Tegernsee’ye kadar Almanya’nın emlak manzarası uluslararası karşılaştırmalarda oldukça saygındır. Sadece bu da değil: Almanya’nın en pahalı caddelerinin sadece anakarada olduğunu düşünenler yanılıyor. Almanya’nın hiçbir yerinde Sylt’teki kadar rağbet gören ve ayrıcalıklı bir gayrimenkul yoktur. Metrekarenin ne kadara mal olduğu hakkında daha fazla bilgiyi birazdan burada bulabilirsiniz. İşte Almanya’daki en pahalı caddelere genel bir bakış.

Berlin: Kurfürstendamm, Tiergarten & Co.

Berlin sadece Almanya’nın baÅŸkenti deÄŸil, aynı zamanda uluslararası ÅŸirketler için cazip bir yer, Alman kültürünün kalesi ve çiftler, bekarlar ve öÄŸrenciler için yaÅŸamak için popüler bir yerdir. Almanya’nın baÅŸkenti her açıdan nefes kesici bir ÅŸehirdir. Ne de olsa yaklaşık 4 milyon kiÅŸiye ev sahipliÄŸi yapıyor. Bu nedenle metropol, canlı ve çeÅŸitli ÅŸehir manzarası, yüksek tarihi deÄŸeri, çalkantılı gece hayatı ve istikrarlı ekonomisiyle göz doldurmaktadır. Kurfürstendamm Avrupa’nın en lüks alışveriÅŸ caddelerinden biriyken, Berlin-Mitte, Tiergarten ve Charlottenburg ve çevresi ÅŸehrin en seçkin mülklerine ev sahipliÄŸi yapmaktadır.

• Berlin’in en pahalı caddeleri

Berlin’deki en pahalı caddeler şunlardır:

• Sirkte, Werderscher Markt
• Breitscheidplatz
• Gendarmenmarkt
• Inselstraße
• Klopstockstraße
• Kurfürstendamm
• Paris Meydanı
• Savignyplatz

Berlin şehrindeki en pahalı cadde Inselstraße’dir.

Berlin’deki Inselstraße

Berlin-Mitte’deki Inselstraße seçkin konumuyla göz dolduruyor. Spree nehrinin kıyıları yürüme mesafesindedir, şehrin en önemli anıtları ve turistik yerleri sadece bir metro yolculuğu uzaklığındadır ve şehrin renkli koşuşturmacasına ara vermek isteyenler için çok sayıda yeşil alan ve park, dinlendirici bir manzara değişikliği sunar. Buradaki emlak fiyatları metrekare başına yaklaşık 23.000 avrodur.

m² başına 23.000 Euro’ya kadar

Daha fazlasını buradan okuyabilirsiniz:

• Berlin’in en pahalı caddeleri

Düsseldorf

Kuzey Ren-Vestfalya’nın baÅŸkenti lüks mahalleleri, seçkin villa bölgeleri ve nefes kesen silüetiyle ilham veriyor. BaÅŸtan sona iyi bir altyapıya sahip olan Düsseldorf, çeÅŸitli alışveriÅŸ olanakları ve uluslararası düzeyde konumlanmış yerel ekonomisiyle de üstün bir ÅŸehirdir. Düsseldorf’un cazibesi yerel emlak piyasasına da yansımaktadır: özellikle eski ÅŸehir ve Oberkassel’deki caddeler en seçkin yerleÅŸim bölgeleri arasındadır.

• Düsseldorf’un en pahalı caddeleri

İşte Düsseldorf’un en pahalı caddeleri:

• Eski Şehir
• Kaiser-Wilhelm-Ring, Kaiser-Friedrich-Ring

Düsseldorf’taki en pahalı cadde Altestadt’tır.

Düsseldorf’ta eski ÅŸehir

Düsseldorf’taki Altestadt sadece tüm ÅŸehirdeki en pahalı cadde deÄŸil, aynı zamanda en güzel caddedir. Ren Nehri kıyıları yürüme mesafesindedir, tarihi Burgenplatz arabayla sadece birkaç dakika uzaklıktadır ve Düsseldorf’un belediye binası da burada ev sahipliÄŸi yapmaktadır. Avrupa’nın en ünlü alışveriÅŸ caddelerinden biri de yakındadır: Königsallee. Buradaki emlak fiyatları metrekare başına yaklaşık 13.500 avrodur.

m² başına 13.400 Euro’ya kadar

Daha fazlasını buradan okuyabilirsiniz:

• Düsseldorf’un en pahalı caddeleri

Frankfurt on the Main

Yaklaşık 750.000 nüfusu ve 750 kilometrekarenin biraz altındaki yüzölçümüyle Frankfurt am Main, Almanya’nın önemli metropollerinden biridir. Almanya’nın en görkemli ÅŸehirlerinden biri olan Hessen metropolü Frankfurt’un Berlin, Hamburg ve Münih gibi diÄŸer ÅŸehirlerden aÅŸağı kalır yanı yoktur. YaÅŸam standardı yüksek ve ekonomi istikrarlı. ÖÄŸrenciler renkli gece hayatını takdir ederken, güçlü bankacılık ve finans sektörü daha çok giriÅŸimcileri ve yatırımcıları buraya çekmektedir. Bu nedenle, burada sadece ÅŸehir merkezindeki daireler deÄŸil, aynı zamanda ÅŸehrin eteklerindeki villalar ve müstakil evler de popülerdir.

• Frankfurt am Main şehrindeki en pahalı caddeler

İşte Frankfurt am Main’daki en pahalı caddeler:

• Annastrasse
• Siesmayerstraße

Frankfurt’taki en pahalı cadde şehrin kuzey batısındaki Annastrasse’dir.

Frankfurt, Annastrasse

Frankfurt’un Kuzey Yakası’ndaki mülkler özellikle rağbet görmektedir. Burada sadece Siesmayerstrasse değil, aynı zamanda tüm metropolün en pahalı caddesi olan Annastrasse de yer almaktadır. Burada emlak fiyatları metrekare başına 11.000 avro civarındadır.

Daha fazlasını buradan okuyabilirsiniz:

• Frankfurt am Main şehrindeki en pahalı caddeler

Hamburg

Güçlü ekonomi, deniz havası, uluslararası yönelim – tüm bunlar Hamburg ‘u Almanya’nın kuzeyinde kılıyor. Hamburg, eÅŸsiz tarihi, deniz taşımacılığı ve Avrupa’nın her köÅŸesinden gelen çok sayıda uluslararası sakini ile ÅŸekillenen kendine özgü bir cazibeye sahiptir. Sadece ailelere, öÄŸrencilere ve giriÅŸimcilere deÄŸil, aynı zamanda film, televizyon, müzik ve spor dünyasından ünlü yüzlere de ev sahipliÄŸi yapmaktadır. Bu da elbette Hansa kentinin emlak piyasasını özellikle cazip kılıyor. Dolayısıyla Hamburg’da mülk sahibi olan herkes kendini çok ÅŸanslı sayabilir.

• Hamburg’un en pahalı caddeleri

Hamburg’daki en pahalı caddelerden bazılarını burada görün:

• Kaiserkai’de
• Bellevue
• Elbchaussee
• Büyük Elbe Caddesi
• Harvestehude yolu
• Orta yol
• Güzel manzara
• Strandkai

Hamburg şehrindeki en pahalı cadde Harvestehuder Weg’dir.

Hamburg’daki Harvestehuder Weg

Aussen-Alster ve Isebekanal tarafından çevrelenen Harvestehude bölgesi, Eimsbüttel semtinde yer almaktadır. Harvestehuder Weg de burada yer almaktadır. Buradaki emlak fiyatları metrekare başına yaklaşık 16.000 avrodur.

Daha fazlasını buradan okuyabilirsiniz:

• Hamburg’un en pahalı caddeleri

Münih

Bavyera’nın baÅŸkenti güzel mimarisi, çok çeÅŸitli kültürel faaliyetleri ve yüksek yaÅŸam standardıyla etkileyicidir. Tarihi bir sanat ve kültür metropolü olan Münih, aileleri, çiftleri, öÄŸrencileri ve genç profesyonelleri büyülemektedir. GiriÅŸimciler ve yatırımcılar ayrıca Alplere yakınlığı, nefes kesici göllerin çokluÄŸu ve güneydeki Ä°talyan kıyılarına yakınlığı ile de dikkat çekmektedir. Almanya’nın üçüncü büyük ÅŸehri olan Münih, çok düÅŸük iÅŸsizlik oranının yanı sıra güçlü teknoloji ve bilim sektörüyle de öne çıkmaktadır. Almanya’da neredeyse hiçbir ÅŸehrin Münih kadar pahalı olmamasına ÅŸaÅŸmamak gerek. Ä°ster Maxvorstadt‘ta geniÅŸ bir villa, ister Glockenbachviertel bölgesinde yenilenmiÅŸ bir daire ya da Bogenhausen ‘de modernize edilmiÅŸ müstakil bir ev arıyor olun – burada Almanya’nın en lüks mülklerini bulacaksınız.

Yani Münih’in en pahalı caddelerinin listesi uzun. Burada kendiniz görün:

• Elisabethplatz
• Flemingstraße
• Klenzestraße
• Kraliçe Caddesi
• Seestraße
• Mandlstraße
• Maria-Theresia-Straße
• Müllerstraße
• Schellingstraße
• Sophienstraße
• Steinstraße
• Zuccali Caddesi (Kuzey)
• Araba yolu (güney)
• Titian Caddesi
• Montenstraße
• Bäumlstraße

Münih’teki en pahalı caddeler arasında Schwabing’deki Königinstraße, Seestraße ve Mandlstraße bulunmaktadır.

Münih’teki Queen Caddesi

Schwabing ‘in eski sanat ve kültür bölgesi Königsstraße’ye ev sahipliÄŸi yapmaktadır. Buradaki mülkler Almanya’nın en seçkinleri arasında yer almaktadır. ÖrneÄŸin buradaki emlak fiyatları metrekare başına 20.000 avro civarındadır.

Norderney

Norderney, Kuzey Denizi’ndeki Doğu Frizya adalarından biridir. 12 adadan sadece yedisinde yerleşim vardır. Yaklaşık 7.000 nüfusuyla Norderney, nüfusun en yoğun olduğu adadır ve bozulmamış doğası, pitoresk plajları ve çok sayıda turistik yeri ve anıtıyla göz doldurmaktadır.

• Norderney’deki en pahalı sokaklar

İşte Norderney’deki en pahalı sokaklar:

• Batı sahilinde
• Kaiserstrasse
• Knyphausenstraße

Norderney’deki en pahalı cadde adanın batısındaki Am Weststrand’dır.

Norderney’deki batı sahilinde

Norderney’deki Am Weststrand sokağı plaja yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Burada çeÅŸitli barlar, restoranlar, oyun alanları ve yeÅŸil alanlar da yer almaktadır. Ä°ster deniz manzaralı özel bir tatil dairesi, ister anakaradan uzakta kalıcı bir konut olsun – burada herkes kendini evinde hissediyor. Yani Am Weststrand’da bir arsa satın almak istiyorsanız, metrekare başına 11.200 Euro’yu hesaba katmanız gerekiyor.

Daha fazlasını buradan okuyabilirsiniz:

• Norderney’deki en pahalı sokaklar

Starnberg Gölü

Starnberg Gölü, Münih’in merkezine 40 km’den biraz daha yakındır ve bu nedenle Bavyera’nın baÅŸkenti ile popüler yerleÅŸim ve tatil beldesi Tegernsee arasında yer almaktadır. Grünwald da arabayla çok uzakta deÄŸildir. Kültürel zenginlik, bozulmamış doÄŸa ve sessiz ve rahat atmosfer, göl çevresindeki toplulukları yaÅŸamak için popüler bir yer haline getirmektedir. Özellikle Alman ünlüler bunu takdir ediyor. Bu yüzden burada bir ya da iki tanıdık yüzle karşılaÅŸmaya hazırlıklı olun.

• Starnberg Gölü’ndeki en pahalı sokaklar

İşte Starnberg Gölü’ndeki en pahalı sokaklar:

• Ön göl yolu
• Keltenstraße
• Lakeside Yolu
• Güney Göl Yolu

Starnberg Gölü üzerindeki en pahalı cadde Münsing’deki Südliche Seestraße’dir.

Starnberg Gölü’nde güney göl kenarı yolu

Starnberg Gölü’nün kuzeyi küçük bir kasaba havasına sahipken ve güneydeki Seeshaupt Belediyesi ikna edici bir aile atmosferine sahipken, Starnberg’in doğusu Alman soylularının eski ikametgahı olarak kabul edilir. İşte tam da burada, tüm gölün nefes kesen manzarasıyla Bavyera’nın en pahalı caddesi yer almaktadır. Güney göl kenarındaki caddede emlak fiyatları metrekare başına 25.000 avro civarındadır.

Daha fazlasını buradan okuyabilirsiniz:

• Starnberg Gölü’ndeki en pahalı sokaklar

Sylt

Sylt bir üstünlükler adasıdır ve öyle de kalacaktır. Ve birçok açıdan. Kuzey Denizi’ne yakınlığı ve bozulmamış doğası burada saatlerin farklı işlemesini sağlıyor. Yaz aylarında anakaradan çok sayıda Avrupalı tatilci buraya gelirken, sonbahar ve kış ayları tamamen huzur ve dinlenmeye yöneliktir. Bu durum satın alma ve kiralama fiyatlarına da yansımaktadır. Almanya’nın hiçbir yerinde gayrimenkul pazarlığı buradaki kadar pahalı değildir.

• Sylt’teki en pahalı sokaklar

İşte Sylt’teki en pahalı caddeler:

• Heideweg / Heidewinkel
• Çayır yolu
• Hobokenweg
• Osterheideweg

Sylt’teki en pahalı yol adanın doğusundaki Hobokenweg’dir.

Sylt bölgesindeki Hobokenweg

‘Süper zenginler caddesi’ olarak da adlandırılan Hobokenweg, metrekare fiyatları açısından Almanya’daki diğer tüm caddeleri geride bırakıyor. Sadece parası olanlar burada yaşıyor: Zengin mirasçılardan başarılı şirket yöneticilerine kadar. Almanya’nın başka hiçbir yerinde bu kadar pahalı değildir: burada emlak fiyatları metrekare başına 35.000 Euro’dur.

Daha fazlasını buradan okuyabilirsiniz:

• Sylt’teki en pahalı sokaklar

Tegernsee

Bazen büyük ÅŸehrin renkli koÅŸuÅŸturmacasına ara vermek isteyenler Tegernsee Gölü ‘nde bunu bulacaktır. Göl, Münih’in güneyinde yer almaktadır ve arabayla kolayca ulaşılabilir. Bu nedenle Tegernsee Gölü çevresindeki topluluklar pastoral manzaraları, yüksek düzeyde saÄŸduyuları ve nefes kesici doÄŸalarıyla ilham vermektedir. Tegernsee Gölü ve komÅŸu vadilerin nefes kesen manzarası Leerberg’in cazibesini oluÅŸtururken, Gmund, Wiessee ve Rottach beldeleri de göl kıyısına yakınlıklarıyla dikkat çekmektedir.

• Tegernsee’deki en pahalı sokaklar

Tegernsee Gölü çevresindeki en pahalı caddeler de burada yer almaktadır:

• Bad-Wiessee
• Gmund
• Rottach-Egern

Tegern Gölü’ndeki en pahalı caddeler Rottach-Egern belediyesindedir.

Tegern Gölü üzerinde Rottach-Egern

En popüler yerleşim bölgelerinden biri Tegernsee Gölü’nün güneyinde yer alan Rottach’tır. Leerbach ile karşılaştırıldığında, buradaki villa ve apartmanlar en iyi göl manzarasına sahip olmamakla birlikte, köy merkezine ve göl kıyısına yakınlıklarıyla ilham vermektedir. Dağda yaşamaktan hoşlanmayan bireyler Rottach’a yerleşmekten özellikle mutlu olurlar. Buradaki emlak fiyatları metrekare başına yaklaşık 15.000 avrodur.

Daha fazlasını buradan okuyabilirsiniz:

• Tegernsee’deki en pahalı sokaklar

Baden-Baden, Juist, Constance & Co.

Baden-Baden, Juist, Constance ve Stuttgart da Almanya’nın en pahalı caddelerine ev sahipliÄŸi yapıyor. Her zaman olduÄŸu gibi, metrekare başına fiyatı belirleyen çeÅŸitli faktörler vardır. Bunlar arasında her ÅŸeyden önce konum, altyapı, yerel kültürel olanaklar ve yerleÅŸim ortamının güvenliÄŸi yer almaktadır.

İşte Almanya’daki en pahalı yollardan bazıları daha:

• Lichtentaler Allee (Baden-Baden)
• Sahil şeridi (Juist)
• Alpsteinweg (Constance)
• Bismarck Kulesi’nde (Stuttgart)
• Feuerbacher Heide (Stuttgart)

Almanya’daki en pahalı konut caddeleri: Åžehirlere göre

Kaynaklar: Resim / Engel und Völkers / Lukinski