Mayorka Åžehri ve Ä°lçeleri: Balear Adalarında YaÅŸam

Özellikle Mallorca’da yaÅŸamak için çok sayıda seçkin ve gözde mahalle bulunmaktadır. Ancak bir mülk satın almadan önce, her bir bölgenin avantajlarını öÄŸrenmeli ve tercihlerinizi belirlemelisiniz. Özellikle bir tatil evi veya ikinci bir ev satın alırken konum en önemli kriterlerden biridir, bu nedenle burada sizin için en seçkin ve özellikle en özel yerleÅŸim alanlarını sunacağız. Barış ve güvenlik en önemli hususlardır. Evinizde kendinizi güvende hissedin ve günlük yaÅŸamınızın stresini unutun. Burada Mayorka’daki mükemmel konumla ilgili tüm önemli bilgileri bulacaksınız.

Mayorka’da bir villa satın alın: Emlakçı ipuçları

Villa Mallorca Satın Alın – Havuzlu villa, Palma’nın eşsiz manzarası, tenha koylar veya Son Vida (Palma’nın banliyösü) ve adanın batısındaki Port Andratx gibi sıcak noktalar. Mayorka, emlak söz konusu olduğunda Akdeniz’deki alıcı mıknatısıdır. Pek çok cazibe merkezi var ama sadece bu ada, gözlerden uzak villa bölgelerinde “büyük şehir hayatını” plaj, doğa, güneş ve huzurla birleştiriyor. Bazıları adayı 5 veya 10 yıldır ziyaret ediyor ve Mayorka’nın hangi bölgesinde satın almak istediklerini tam olarak biliyor, diğerleri ise Mayorka’da doğru yer konusunda hala kararsız.

• Mayorka’da bir villa satın alın

Palma de Mallorca & Bendinat: şehir ve kır yaşamının avantajları

Lüks bir mülk satın almakla ilgileniyorsanız, neredeyse her zaman satın alma kararında ve iÅŸleminde size yardımcı olacak bir emlakçıya danışmanız gerekecektir. Ayrıca, uygun villaları bulabilmesi ve size sunabilmesi için tercih ettiÄŸiniz konumu acenteyle görüÅŸmelisiniz. Kendinize ÅŸu soruyu sormalısınız: Popüler ÅŸehir hayatını mı, kırsalın huzurunu mu yoksa bunların bir karışımını mı tercih edersiniz? Åžehir ve kır yaÅŸamının avantajlarını birleÅŸtirmek istiyorsanız Palma de Mallorca, özellikle Son Vida ve Bendinat kasabası gibi bölgeler idealdir. Her ikisi de mahremiyet ve ayrıcalık sunuyor, ancak adanın baÅŸkentine yakınsınız ve lüks yaÅŸam tarzınızı yaÅŸayabilirsiniz. AÅŸağıdaki makalede, bu iki topluluk hakkında daha fazla bilgi edineceksiniz.

Puerto de Andratx ve Deià’da huzur ve mahremiyet

Mülkünüz için daha sessiz ve tenha bir bölgeyi tercih ediyorsanız, Puerto de Andratx ve Deja gibi kasabalar çok uygundur. Her ikisi de çok fazla mahremiyet, güvenlik ve huzur içeren özel villa mahalleleridir. Bu nedenle, orada çok sayıda ünlü görmeniz muhtemeldir. Deja’da atmosfer çok pastoral ve doğaldır. Mimari modern ya da yeni değil, geleneksel taş binalardan oluşuyor. Puerto de Andratx’ta ise birçok modern yeni bina göreceksiniz. Kişisel olarak neyi daha güzel bulduğunuza karar verin ve favorinizi seçin.

Puerto de Andratx – Camp de Mar: sakin bir bölgede özel mülkler

Özel bir mülk satın almakla ilgileniyor, Mallorca’da bir tatil evi veya ikinci bir ev inÅŸa etmek istiyor ve ÅŸimdi doÄŸru bölgeyi mi arıyorsunuz? O zaman Puerto de Andratx kasabasına mutlaka bir göz atmalısınız. Bu kasabadaki villaların çoÄŸu Tramuntana dağının yamaçlarına inÅŸa edilmiÅŸtir ve bu nedenle etkileyici bir deniz manzarası sunmaktadır. Puerto de Andratx ve daha küçük ve aynı derecede seçkin “Camp de Mar” kasabası yıllardır Avrupa’nın dört bir yanından gelen ve özellikle modern tasarımlı mülkler satın almak isteyen çok sayıda varlıklı alıcıyı cezbetmektedir. Her iki yer de geleneksel bir atmosfere ve çok fazla mahremiyete sahip güzel bir manzara sunmaktadır.

Emlak fiyatları: 4,5 ila 18 milyon avro

Porte de Andratx: Mayorka’nın güneybatısında ve doÄŸrudan deniz kenarında villalar

Porte de Andratx, adanın güneybatısında yer alan bir sahil kasabasıdır ve pahalı mülkleri Mallorca’daki en yüksek mülkler arasındadır. Kasaba, Palma şehrine ve PMI havaalanına yaklaşık yarım saat uzaklıktadır. La Mola” özellikle tanınmış ve seçkin bir bölgedir. Yeraltı garajlı lüks villalar, sonsuzluk havuzları ve özellikle yüksek konumu nedeniyle burası çok popülerdir. Bu bölgede bir mülk satın alabilirseniz, kesinlikle deniz, liman ve vadi üzerinde muhteşem bir manzaraya sahip olacaksınız. “Camp de Mar” tatil beldesi de Puerto de Andratx’a arabayla sadece birkaç dakika uzaklıktadır ve birçok yeni bina nedeniyle özellikle dikkat çekicidir. Burada mülk sahibi olanlara çok fazla lüks sunuluyor. Güzel, beyaz kumlu plajın yanı sıra, yakınlarda bir golf sahası vardır ve yelken veya yürüyüş gibi birçok aktivite yapabilirsiniz. Turizm olmasına rağmen Camp de Mar çok sessizdir ve inzivaya çekilmek için birçok fırsatınız vardır.

• Nüfus Puerto de Andratx: 11,300
• Puerto de Andratx’ın yüzölçümü: 82 km²

Cityscape: Tramuntana DaÄŸları vadisinde kültürel olanaklar

Her iki bölgenin şehir manzarası, özellikle Tramuntana dağlarının arka planı ve güzel manzara ile karakterize edilir. Çok sayıda seçkin restoran, bar, butik veya Yat Kulübü’ne ek olarak, Mallorca’nın bu bölümü size kültürel bir toplum sunmaktadır. Özellikle yaz aylarında CCA Andratx’ta birçok sanat sergisini, konserleri veya etkinlikleri ziyaret edebilirsiniz. Puerto de Andratx’taki toplum da renkli ve uluslararasıdır. Yerel halk, dünyanın dört bir yanından gelen insanlar ve ünlüler bir arada yaşıyor ve buranın getirdiği mahremiyet ve huzurun tadını çıkarıyor. Örneğin, mahremiyetin tadını çıkaran Brad Pitt veya ABBA şarkıcısı Anni-Gried Lingstand ile tanışabilirsiniz.

• Güzel manzara
• Kültürel toplum
• Uluslararası, birçok ünlü

Porte de Andratx çevresini görmek için Mallorca şehrine uçmaya vaktiniz yok mu? O zaman dijitale geçin!

Palma de Mallorca: Son Vida Tepeleri’nde özel villa bölgesi

Palma de Mallorca, Balear adası Mallorca ‘nın baÅŸkentidir ve bu nedenle en iyi bilinendir. Çok sayıda turiste raÄŸmen, adanın en büyük ÅŸehri lüks ve özel yaÅŸayabileceÄŸiniz bazı seçkin köÅŸeler sunmaktadır. Åžehir merkezinde apartman daireleri ve çatı katları bulunurken, “Son Vida Tepeleri” olarak adlandırılan bölgede Palma Körfezi’nin nefes kesici manzarasına sahip etkileyici villalar yer almaktadır. Bu mahalle, Avrupa’nın en seçkin ve pahalı yerleÅŸim alanlarından biridir. EÄŸer ÅŸu anda Mayorka’daysanız ve mükemmel bir lüks mülk arıyorsanız, kesinlikle bu bölgeye bir göz atmalısınız. Mimari, aralarında hayalinizdeki villayı bulacağınızdan emin olduÄŸunuz modern ve çaÄŸdaÅŸ tasarımların bir karışımıdır. Ä°ster muhteÅŸem, ister klasik-modern, ister kendi spa’sı veya sonsuzluk havuzu olsun. Mükemmel mülkünüzü bu bölgede bulacaksınız.

Emlak fiyatları: Yaklaşık 2 milyon Euro’dan 22 milyon Euro’ya kadar.

• Nüfus: yaklaşık 450

Son Vida: ÅŸehre yakınlığı ile lüks bölge

Lüks Son Vida Hills bölgesinin konumu da idealdir. Adanın güneyinde ve başkentin batısında yer almaktadır. Palma’nın merkezine ulaşmak sadece 15 dakika, PMI havaalanına ise arabayla 20 dakika sürer. Doğru faaliyetler de sağlanmaktadır. Son-Vida’nın merkezinde yer alan üç özel golf sahasından birini ziyaret edin. Tekne severler için göz alıcı marina “Puerto Portals” hemen yakındadır ve arabayla yaklaşık 15 dakika sürmektedir. Villa bölgesinin konumu bu nedenle idealdir. Özellikle huzur ve mahremiyetten hoşlanan, ancak yine de lüks yaşam tarzını yaşamak isteyen insanlar için Son-Vida mükemmel bir karışım sunuyor.

• Palma de Mallorca yakınında
• Adanın güneyinde
• Golf sahaları, marina

Ä°pucu: Lüksü ve partileri seviyor musunuz? Ä°biza‘da yaÅŸam ve yaÅŸam hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz!

Åžehir manzarası: çok sayıda yeÅŸil alan, doÄŸa ve eÄŸlence tesisi

Son Vida özellikle şehir ve ülke severler için büyüleyici bir yerdir. Palma yakınlarındaki bu küçük mahalle, Tramontana dağlarının eteklerinde yer almakta ve dinlenmek için bol miktarda huzur ve yeşil alan sunmaktadır. Doğanın içinde dinlenebilir ve başkentin turist koşuşturmasından kaçınabilirsiniz. Bununla birlikte, modaya uygun butiklere, yüksek sınıf restoranlara veya plaj kulüplerine hızlı bir şekilde ulaşabilirsiniz. Plaj bile yüksek sezonda genellikle sessizdir ve plaja küçük bir merdivenle ulaşabilirsiniz. Zamanınızı doğada yürüyüş yaparak, su sporları yaparak ya da golf oynayarak geçirin. Son Vida’nın sunduğu çok çeşitli eğlence ve dinlence faaliyetleri burayı çiftler, aileler ve emekliler için ideal kılmaktadır.

• Gizli ve özel bir mülk mü satın almak istiyorsunuz? Off Market hakkında daha fazla bilgi edinin!

Burada Son Vida’daki bölgenin kendi resmini çekebilirsiniz.

Bendinat: Mayorka’nın üst düzey bölgesi

Bendinat kasabası seçkinliÄŸi ve lüks mülkleriyle tanınır. Bu bölge genellikle Mallorca’nın üst düzey bölgesi olarak adlandırılır ve özellikle aileler için idealdir. Neredeyse tüm villalar büyük bir havuza, çok sayıda yeÅŸil alana sahiptir ve denize yakındır. Bununla birlikte, turizmin koÅŸuÅŸturmacası içinde deÄŸilsiniz ve huzurun ve mahremiyetin tadını çıkarabilirsiniz. Hayalinizdeki villada ayrıcalıklı yaÅŸam tarzınızı yaÅŸayın, seçkin restoranlara gidin veya golf oynayın. Bendinat, ikinci bir mülk yatırımı olarak idealdir.

Emlak fiyatları: 1,5 ila 11 milyon avro.

Åžu anda Mallorca’da hayalinizdeki mülkü mü arıyorsunuz?

Etkileyici tepelik bir arazide doğrudan deniz kenarında gayrimenkul

Bendinat köyü Mallorca adasının güneybatısında yer almakta olup başkent Palma’ya yaklaşık 20 dakika, PMI havaalanına ise sadece 10 dakika uzaklıktadır. Seçkin köy, doğrudan deniz kenarında ve tepelik bir arazide yer almaktadır. En pahalı mülkler sahil şeridine yakın eski Bendinat’ta bulunmaktadır, çünkü bunlar tepenin üzerinde yer almaktadır ve bu nedenle etkileyici bir deniz manzarası ön koşuldur. Alan ve mülk seçimi çok sınırlı ve özeldir. Bu bölgede, tüm yeşil alanlar artık koruma altında olduğundan, gelişmemiş bir alana yeni bir ev inşa edilmesine izin verilmemektedir.

Lüks bir mülk piyasaya sürüldüÄŸünde, genellikle hızlı bir ÅŸekilde tekrar stoktan çıkar, bu nedenle burada deneyimli bir lüks emlak acentesi ile çalışmaya deÄŸer.

• Nüfus: yaklaşık 500
• Alan: 250 hektar

Åžehir manzarası: mahremiyet, turizm yok ve birçok plaj

Bendinat Belediyesi sakin ve rahat bir atmosfere sahiptir. Kasaba turistik bir yer değildir, bu nedenle yüksek sezonda aşırı kalabalık değildir, ancak lüks konaklama arayan yeterince meraklı olduğu için tatil sezonunda burada bir mülk kiralamakta sorun yaşanmaz. Golf sahası da öne çıkan bir özelliktir. Doğrudan parkur manzaralı villalar satın alma fırsatına sahipsiniz, böylece muhteşem bir manzaranın tadını çıkarabilirsiniz. Mahalle bakımlı ve huzurludur, birkaç plaja erişiminiz vardır ve hala hızlı bir şekilde başkenttedir.

Dolayısıyla, plaj ve kır yaÅŸamının avantajlarını birleÅŸtirmek istiyorsanız, Bendinat’ta aradığınızı bulacağınızdan emin olabilirsiniz. Özellikle denize sıfır mülkler nadirdir, ancak onları burada bulabilirsiniz.

• Sessiz, özel bir atmosfer
• Ekili bir mahalle
• Golf sahası yakında

İşte Bendinat’taki sokaklardan bir görünüm.

Deià: Mayorka’nın sanatçı köyü

Dejà, Mallorca’nın sanatçı köyü olarak bilinir ve ayrıcalık ve mahremiyet vaat eder. Ünlü “High Dejà “nın bulunduğu bu küçük köy, özel konumu nedeniyle birçok ünlüyü ve varlıklı insanı kendine çekmektedir ve bu nedenle ikinci bir ev için mükemmel bir yerdir. Dağın en yüksek noktasında, Tramuntana dağlarının ortasında güzel bir koy olan Cala Dejà’nın en iyi manzarasına sahip en pahalı mülkler bulunmaktadır.

Geleneksel bölge özellikle tarihi değere sahiptir. Gelenek korunmalıdır, bu nedenle yeni binaların inşası yasaklanmıştır. Tramuntana dağındaki aranan mülklerden birini satın alma fırsatınız varsa, size özel bir manzara, çok fazla mahremiyet ve mükemmel güneşlenme imkanı sunulacaktır. Bu bölgenin bu kadar popüler olmasının ve rağbet görmesinin nedeni de budur.

Büyüklüğüne bağlı olarak, bir mülk 1,2 ila 17 milyon avroya mal olabilir.

Kuzeybatı kıyısında gayrimenkul: etkileyici manzara

Deià, Mayorka adasının kuzeybatı kıyısında yer almakta olup başkent Palma’ya ve havaalanına (PMI) arabayla yaklaşık 40 dakika uzaklıktadır. Deniz seviyesinden 400 metre yükseklikteki Tramuntana sıradağları üzerinde yer alan kasaba, nefes kesici manzaralar ve bolca mahremiyet vaat etmektedir. En çok arzu edilen ve pahalı mülkler dağın tepesinde yer almakta ve “Belmond La Residencia “dan dağ deresine kadar uzanmaktadır.

• Ä°spanya’nın mücevherini zaten biliyor musunuz? Formentera‘ya göz atın!

Bu bölge aynı zamanda “Güneşli Taraf” olarak da adlandırılır, çünkü Dejà’nın en fazla güneş ışığı alabileceğiniz kısmı burasıdır. Geleneksel çevre, etkileyici dağ manzarası ve mimarinin tek tip tasarımı özellikle popüler olarak kabul edilmektedir, bu nedenle adanın bu tarafındaki mülkler bu kadar popülerdir. Deià’nın taş plajına ulaşmak genellikle 30 dakikalık bir yürüyüş gerektirir.

• Nüfus: 620 (2018)
• Alan: 15 km²

Şehir manzarası: Pastoral, pitoresk ve geleneksel

Dejà köyü özellikle pastoral manzarası, çok sayıda zeytin ağacı, pitoresk çevresi ve tabii ki etkileyici dağ manzarasıyla tanınmaktadır. Bir zamanlar Pablo Picasso’nun da yaşadığı bu küçük sanatçı köyü, tek tip mimarisi ve geleneksel taş evleriyle kendine özgü bir çekicilik kazanmaktadır; bu nedenle burası özellikle popüler ve seçkin bir yerdir.

Dinlendirici günler ve akşamlar geçirebileceğiniz çok çeşitli mükemmel restoranlar, butikler ve galeriler sunulmaktadır. Bununla birlikte, manzara ve doğa bozulmamıştır ve ideal yürüyüş ve bisiklet sürmenin tadını çıkarabilirsiniz. Bir diğer önemli nokta ise yüksek dağların ortasında yeşil-mavi sulara sahip 70 metre uzunluğundaki çakıl taşlı plaj koyudur. Burada da seçkin restoranlar ve kaliteli yemek seçeneklerine sahipsiniz.

• Etkileyici dağ manzarası
• Tek tip mimari
• 70m çakıl plajı koyu
• Yüksek kaliteli, seçkin restoranlar

Bu sanatçı köyünün güzel çevresini kendiniz görün ve geleneksel villalara bir göz atın.

Puerto de Andratx, Palma, Bendinat & Deià: Mayorka’da emlak

Daha önce de öÄŸrendiÄŸiniz gibi, Mayorka’da mülk satın alabileceÄŸiniz bazı seçkin mahalleler bulunmaktadır. Yurtdışında bir mülke ve Almanya’nın en popüler destinasyonunda hayalinizdeki villaya yatırım yapın. Balear adasında dinlendirici günler, haftalar veya aylar geçirin ve ayrıcalıklı ve lüks yaÅŸam tarzınızı doyasıya yaÅŸayın. En gözde plaj kulüpleri, en seçkin restoranlar, en pahalı butikler ve en göz alıcı marinalar. Mallorca ‘da her ÅŸey var ve villanızın konumunu tercihlerinize göre seçebilirsiniz.

Sonuç: Özet, karşılaÅŸtırmalar ve iÅŸbirliÄŸi.

Sonuç olarak, en ünlü ve lüks yerlerin burada listelendiğini söyleyebilirsiniz. Başkent Palma ve bitişiğindeki Son Vida Tepeleri’nde, seçkin şehir yaşamının avantajlarını kırsal kesimin huzur ve mahremiyetiyle birleştirebilirsiniz. Birçok farklı boş zaman aktivitesinin tadını çıkarabileceğiniz için bu özellikle aileler için faydalıdır. Puerto de Andratx’ta biraz daha huzur ve sessizliğe sahip olacak ve turizmden daha fazla izole olacaksınız. Burası özellikle popülerdir ve yüksek fiyatlı villaları nedeniyle öne çıkmaktadır.

Bendinat da üst düzey bir bölge olarak bilinir ve ideal konumuyla özellikle iyi puan alır. Ancak, sakin ve pastoral bir villa ile daha çok ilgileniyorsanız, sanatçı köyü Dejà sizin için çok uygun olacaktır. Etkileyici dağ manzaraları ve geleneksel taş evler arasında dinlenebilir ve yılın birçok günü yürüyüş ve bisiklet gibi hobilerin tadını çıkarabilirsiniz.

• Son Vida: çok özel ve lüks
• Puerto de Andratx: daha fazla huzur ve mahremiyet
• Bendinat: ideal konum, sessiz ve şehre yakın
• Dejà: geleneksel, etkileyici manzara

Londra’nın Merkezi: Seçkin Emlak ve Lüks

Örnek gayrimenkul: Londra ‘da 38 milyon dolara kadar.

Londra’da sadece London City çevresinde gelişen bir finans ekonomisi bulmakla kalmayacaksınız, Londra aynı zamanda büyük medya şirketlerine, reklam ajanslarına ve tabii ki buna bağlı olarak çok sayıda broker’a da sahip. Standard değil, birinci sınıf bir konum ve iyi bir değer istiyorsanız, lüks bir komisyoncuya ihtiyacınız var.

Broker: Stephan M. Czaja

Telefon Büyük Britanya: +44 20 3475 9225

E-posta: office@lukinski.com

Herkes bir resim bilir; Parlamento, Big Ben ve Tower Bridge.

Londra son derece verimli bir altyapıya sahiptir. Havalimanı aynı zamanda Avrupa’daki merkezi aktarma merkezlerinden biridir.

Bankacılık bölgesi ve siyaset, Londra’yı fikirler ve sermaye için küresel bir ticaret merkezi haline getirmektedir.

Ancak şehir merkezine baktığınızda burada da görebileceğiniz gibi, şehrin camdan yapılmış gökdelenlerden daha fazla sunacak şeyi var.

Notting Hill, Soho, South Kensington veya Westminster gibi Londra’nın en popüler bölgelerinde kat mülkiyetinden (ETW) özel mülklere ve şehir villalarına kadar özel mülkler bulmak bir alıcı olarak sizin için zorlu bir iştir. Yukarıda bahsedilen otoparkların yanı sıra. Şehirdeki en pahalı otoparkın 240.000 sterline el değiştirdiğini biliyor muydunuz? Cadde üzerinde çok katlı bir otopark değil, basit bir park yeri. Gördüğünüz gibi Londra’nın emlak piyasası çok sıcak.

Özellikle pahalı ve yüksek değerli mülkler söz konusu olduğunda, çok fazla para hızla tehlikeye girer. Eski binalardaki özel alçı tavanlardan mutfaktaki mermer karolara kadar. “Sadece” gayrimenkul bilgisinden daha fazlasını gerektirir, özellikle Londra’daki yatırımcılar için malzeme, stil ve gelecekteki gelişmelerle de ilgilidir.

Şehir haritası

Londra’yı mı ziyaret ediyorsunuz? Hava Durumu

Londra Şehrindeki güncel hava durumu:

Yukarıdan Londra: Skyline

Örnek mülk Londra: Kat mülkiyeti

Londra Şehri

Modern, şık ve bankacılık ile siyasetin tam ortasında. Londra Şehri cazip yerleşim alanları ve en iyi mahalleleri sunmaktadır.

Notting Hill: Konfor

Soho’da yaşayan stilistler

Yatırımlar: Ä°puçları ve açıklamalar

Başka ipuçları ve öneriler? Gayrimenkul bir yatırım olarak değerli midir? Hangi vergilerin ödenmesi gerekiyor ve vergilerden nasıl tasarruf edileceğine dair herhangi bir ipucu var mı? FIV dergisinde sermaye yatırımı konusundaki birçok soruya yanıt veriyoruz. Odak noktası sadece gayrimenkul değil, aynı zamanda değerli metaller, sanat ve hisse senedi fonlarıdır. Çünkü iyi bir yatırım portföyü her zaman çeşitli unsurların bir karışımını içerir.

FIV Dergisi’ndeki sermaye yatırımı konulu köşe yazım.

Lüks brokerler: irtibat kiÅŸileri

Ekibim ve ben Londra’da mülk arayışınızda size yardımcı olabiliriz. İster yatırım olarak, ister kiralık veya kendi kullanımınız için. İyi bağlantılar ve tavsiyelerle, sizin için Londra’nın merkezindeki en ilginç yatırım amaçlı gayrimenkulleri bulacağız. Sorusu olan var mı? Bizi arayın veya bize ücretsiz yazın:

Broker: Stephan M. Czaja

Telefon Büyük Britanya: +44 20 3475 9225

E-posta: office@lukinski.com

]]>