Ä°spanya’da güneÅŸ enerjili seralar

Sıcak iklimi ve bol güneş ışığı alan saatleriyle İspanya, solar seraların kullanımı için ideal koşulları sunmaktadır. Bu özel seralar, bitkilere aşırı hava koşullarından gerekli korumayı sağlarken güneş ışığının kullanımını optimize etmek üzere tasarlanmıştır. Sık sık tarım arazilerinin satışıyla ilgilendiğimiz için sürdürülebilir tarım bizim için her zaman heyecan verici bir alan olmuştur.

İspanya’da güneş enerjili seraların kullanımı son yıllarda özellikle ticari sektörde artış göstermiştir. Büyük tarım işletmeleri ve mega projeler, bu yöntemin sadece çevre dostu olmadığını, aynı zamanda önemli avantajlar sunduğunu kabul etmiştir.

Ä°spanya’da güneÅŸ enerjili seralar için ekim alanı

İspanya’da güneş enerjili seraların ekim alanı son yıllarda önemli ölçüde artmıştır. Bunun başlıca nedeni, sürdürülebilir şekilde yetiştirilen gıdaya yönelik artan talep ve yenilenebilir enerji kaynaklarının kullanımının artmasıdır. Büyük tarım şirketleri ve mega projeler, verimlerini artırmak ve aynı zamanda ekolojik ayak izlerini azaltmak için güneş enerjili seralara giderek daha fazla yatırım yapmaktadır.

GüneÅŸ enerjili sera nasıl çalışır?

Bu video, pasif güneş enerjisi serası inşa ederken dikkat edilmesi gereken önemli hususları ve unsurları açıklamaktadır. Bunlar arasında güneş radyasyonuna göre konumlandırma, cam seçimi (polikarbonat), yapı malzemeleri (ahşap ve fiber çimento paneller), yalıtım, termal kütle, havalandırma seçenekleri, dikim yataklarının hazırlanması ve havalandırma ve sulama gibi işlemlerin otomasyonu yer almaktadır. Bu genel bakış, verimli bir pasif güneş serasının inşası için faydalı bilgiler sağlamaktadır.

Almería’da tarım örneÄŸi : zorluklar ve fırsatlar

İspanya’da bir bölge olan Almería, muazzam miktarda araziyi kaplayan plastik seralarıyla tanınıyor. Bu seralar Avrupa’ya meyve ve sebze tedarikinde çok önemli bir rol oynamakta ve bu ürünlerin yüzde 40 ila 50’sini sağlamaktadır. Ancak Almería’daki yoğun tarımın hem olumlu hem de olumsuz yönleri var. Konuyla ilgili aşağıdaki videoyu tavsiye ederim.

Ekonomi ve teknoloji üzerinde olumlu etki

Almería’daki seralar bölgeye ekonomik büyüme getirmiştir. Seralar yıl boyunca üretim yapılmasını sağlamakta ve ekonomik kalkınmaya katkıda bulunmaktadır. Verimliliği artırmak ve böcek ilacı ihtiyacını en aza indirmek için en son teknoloji kullanılmaktadır.

Çalışma koÅŸulları ve sosyal tartışmalar

Ekonomik önemlerine rağmen, seralardaki çalışma koşulları tartışmalıdır. Ağırlıklı olarak göçmenlerden oluşan işgücü genellikle düşük ücretler, güvencesiz istihdam ve böcek ilaçlarından kaynaklanan sağlık riskleriyle karşı karşıyadır. Bu durum kamuoyunda tartışmalara ve sosyal zorluklara yol açmıştır.

Çevresel etki ve sürdürülebilirlik

Almería’daki yoğun tarımın çevresel etkileri de vardır. Plastik atıklar ve böcek ilaçları çevreyi kirletmektedir. Bununla birlikte, çevresel etkiyi en aza indirmek için su kullanımı ve geri dönüşümü konusunda ilerleme kaydedilmektedir. Bölge, İspanya’daki diğer birçok bölgeye göre kişi başına daha az su kullanmaktadır.

Tüketici davranışı ve talep

Avrupa’da ucuz, yıl boyu meyve ve sebzeye olan talep, Almería’da yoğun çiftçiliği körüklemiştir. Tüketiciler düşük maliyetli ürünler talep ettikleri için bu modelde önemli bir rol oynamaktadır.

Almería’daki yoğun tarımın hem olumlu hem de olumsuz yönleri vardır. Avrupa’ya bol miktarda meyve ve sebze sağlamaktadır ancak çalışma koşulları ve çevresel etkileri tartışmalıdır. Bu tarımın geleceği, bu zorlukların üstesinden gelme isteğine ve tüketicileri etkileri konusunda duyarlı hale getirmeye bağlıdır.

Zararlıları ekolojik bir şekilde kontrol edin

Almería, kış aylarında bile bol güneş ışığından yararlanmakta, bu da tüm yıl boyunca olgun biber ve domates hasadını mümkün kılmaktadır. Bu konum avantajı, son yıllarda bölgede organik tarımın artmasına yol açmıştır. Almería’daki Sebze Yetiştiricileri Birliği için çalışan Yamato’ya (kaynak: YouTube) göre:

“organik tarım yapılan arazi oranı yüzde 1,4’ten yüzde 10,3’e yükselmiştir ve güçlü bir büyüme göstermeye devam etmektedir.”

Almería seralarında pestisit kullanımını azaltmak için biyolojik haşere kontrolü kullanılmaktadır. Yaprak bitleri gibi zararlıları uzak tutmak için yırtıcı akarlar, uğur böcekleri ve dantel kanatları gibi çeşitli yırtıcı böcekler kullanılmaktadır. Bu ekolojik yaklaşım, tarımın çevresel etkilerini en aza indirmeye yardımcı olmaktadır.

Bu konuya birazdan daha fazla değineceğim.

Klas bir ayin! Yukarıdan Almería

Bu olumlu yönlere rağmen, zorluklar da vardır. Sıcak aylarda haşereler hızla çoğalabilir ve bitkilere önemli ölçüde zarar verebilir. Seraları örtmek için kullanılan plastiğin tarımda kullanılması da çevresel bir etkiye sahiptir. Çözümlerden biri plastiği tamamen geri dönüştürmek ve su tüketimini optimize etmek için çalışmaktır.

Avrupa’dan sürdürülebilir meyve ve sebzeler

Bir başka örnek de“It’s Greenhouse” programıdır. Avrupa’dan sürdürülebilir meyve ve sebzeler” programı, sürdürülebilirlik ve bunun İspanyol meyve ve sebze sektöründeki uygulamaları hakkında bir dizi önemli rakam ve bilgi sunmaktadır. İşte önemli rakamlardan bazıları:

GüneÅŸ enerjili seracılığın büyümesi

Güney Avrupa’da, özellikle de İspanya’nın Endülüs bölgesindeki güneş enerjisi seralarının alanı 2006/2007 sezonunda 515 hektardan geçtiğimiz 2022/2023 sezonunda 27.863 hektarı aşmıştır.

Biyolojik haÅŸere kontrolü

Program, güneş enerjisi seralarında biyolojik haşere kontrolünün kullanımını vurgulamaktadır. Bu, sentetik pestisit kullanmadan zararlıları ve hastalıkları kontrol etmek için yardımcı fauna kullanımını içerir.

Biyolojik haÅŸere kontrolüne sahip en iyi 7 ürün

Doğal haşere kontrolünün en iyi listesi:

1. Paprika, biyolojik haÅŸere kontrolünün kullanımında % 100’lük alanıyla başı çekmektedir,
2. Ardından domatesler,
3. Salatalık,
4. Patlıcan,
5. Kabak,
6. Karpuzlar
7. Kavunlar

Sürdürülebilir tarım ve yenilenebilir enerjiler

Güneş enerjili seralar İspanya’da sürdürülebilir tarımın ve yenilenebilir enerjinin önemli bir unsuru haline gelmiştir. Yetiştiricilik yapılan alan giderek artmakta ve sağladığı faydalar hem mega projeler hem de tarım şirketleri için cazip hale gelmektedir. Enerji verimliliği, yıl boyunca yetiştirme ve çevre korumanın birleşimi, bu yetiştirme yöntemini İspanya’da tarımın geleceği için umut verici bir çözüm haline getirmektedir.

İklim değişikliği, modernleşme ve kentsel gelişim

Birkaç hafta önce bildirdiÄŸimiz gibi, ÅŸehirler deÄŸiÅŸim geçiriyor. Ä°ster süpermarketlere yeni katlar eklenerek yaÅŸam alanlarının yoÄŸunlaÅŸtırılması olsun, ister Taipei’de olduÄŸu gibi tamamen yeni ÅŸehir yönetmelikleri olsun. YeÅŸil ÅŸehirler gelecek, daha az arazide daha fazla yaÅŸam alanı. Bunun gerçekleÅŸmesi için, bu hafta Focus Online’da yayınlanan Çevre Bakanı Svenja Schulze ‘nin daha sıkı düzenlemeler istediÄŸi haberinde olduÄŸu gibi, her geçen gün daha fazla fikir ortaya atılıyor: Bir milyon hane, baca ve bacaların pahalı bir ÅŸekilde dönüÅŸtürülmesiyle karşı karşıya. Manager Magazin, örneÄŸin ahÅŸaptan gökdelenler inÅŸa ederek deÄŸiÅŸim iradesini de gösteriyor. Ancak yeÅŸil deÄŸiÅŸime bakışın sadece olumlu yönleri yoktur. Kendi cüzdanınıza bakarsanız, bu hafta CO2 vergisi nedeniyle maliyetlerdeki artışı tartışan Handelsblatt ile aynı fikirde olacaksınız.

Ayrıca ilginç: Berlin – Çatıların yeÅŸillendirilmesi zorunlu hale geliyor.

AhÅŸaptan gökdelen – sürdürülebilir kaynaklardan yeni inÅŸaat

https://www.youtube.com/watch?v=2vSbLguVcO0

https://ihrhausverkauf.de/holzhaus-kaufen-bauen-bauformen-tipps-trends/

Değişim her yerde. Hayvanlar ve bitkiler bile yaşam alanlarını değiştiriyor. Avrupa’nın Olağanüstü Bahçeleri makalesinde okuyabileceğiniz gibi, Londra’da greyfurtlar ve Alpler manzaralı manolyalar gibi tropikal meyveler de artık Avrupa’da yetişiyor.

CO2 vergisi – Buna gerçekten ihtiyacımız var mı?

Profesör Dr. Harald Lesch, CO2 vergisi tartışmalarına derinlemesine bir bakış atıyor. Videoda şöyle deniyor: “Fridays for Future, ton başına 180 Avro CO2 vergisi çağrısında bulunuyor. Sorun değil, diye düşünebilirsiniz, hangi normal insan bir ton CO2 üretir? Aslında bunu doğrudan ve dolaylı olarak neredeyse her ay yapıyoruz: Alman vatandaşı başına yılda 10 ton CO2.” – Videoda daha ilginç gerçekleri öğrenebilirsiniz:

Gayrimenkul Hisseleri: Fiyat Haftası

Åžu anda en çok kazanan ilk 3 kiÅŸiye genel bir bakış. Burada tüm gayrimenkul hisselerini bulabilirsiniz.

Immofinanz Immobilien Anlagen AG

Eyemaxx Emlak

Kurs sağlayıcısı:

CR Capital Gayrimenkul

Kurs sağlayıcısı:

Emlak Haberleri:

Manager Magazin Singapur’un en pahalı çatı katında

Manager Magazin’de bu hafta ayrıca “Araştırmacılar konsept sunuyor: Ahşaptan gökdelenler iklim değişikliğine doğal bir cevap” ve “54 milyon dolarlık daire: Milyarder hoover Dyson Singapur’un en pahalı çatı katını satın aldı” gibi yeni başlıklar yer alıyor. Daha fazla manşet:

• 54 milyon dolara daire: Milyarder süpürgeci Dyson Singapur’un en pahalı çatı katını satın aldı

Focus Online emlak vergisi reformuna ilişkin soruları yanıtlıyor

Focus Online blogunda “Çevre Bakanı daha sıkı düzenlemeler istiyor: Bir milyon hane, baca ve bacaların pahalı bir şekilde dönüştürülmesiyle karşı karşıya” ve “Mahkemeler karar verdi: Hizmet bedelleri – bunlar kiracılar ve ev sahipleri için en önemli on karardır”. Daha fazla haber ve güncel yasalar:

• Reformun en önemli cevapları: Scholz’un yeni emlak vergisi planı: Åžimdi kim daha fazla kira ödemek zorunda kalacak?
• Çevre Bakanı daha sıkı düzenlemeler istiyor: Bir milyon hane, baca ve bacaların pahalı bir ÅŸekilde dönüÅŸtürülmesiyle karşı karşıya
• Mahkemeler karar verdi: Hizmet bedelleri – bunlar kiracılar ve ev sahipleri için en önemli on karardır

Zaten biliyor muydunuz? Bunlar Almanya’da emlak vergisi ile ilgili en sık yapılan arama sorgularıdır:

• Emlak vergisi ne zaman ödenir?
• Emlak vergisini kim ödüyor?
• A ve B emlak vergisi nedir?
• Emlak vergisi ile arazi devir vergisi arasındaki fark nedir?

IM Immobilienmanager Generali Real Estate hakkında

IM Immobilienmanager’da bu hafta “Generali Real Estate, Lukas Jeckel’i Orta Kuzey Avrupa Bölgesi Başkanı olarak atadı” ve “Terragon: Annette Heilig Yönetim Kuruluna atandı” başlıklı makaleler yer alıyor. Daha fazla habere buradan ulaşabilirsiniz:

• Avusturyalı gayrimenkul fonu Babelsberg Center’ı satın aldı
• Terragon: Annette Heilig Yönetim Kuruluna atandı
• Generali Real Estate, Lukas Jeckel’i Orta Kuzey Avrupa Bölge BaÅŸkanı olarak atadı

Frankfurter Allgemeine kamulaştırma ve kiraların dondurulması hakkında

Frankfurter Allgemeine’de bu hafta “Doğru tırmıklama ve biçme: Sırt ağrısı olmadan bahçe işleri nasıl yapılır?” ve “Kamulaştırma ve kira dondurma: Doğu Almanya örnek değil! Geçtiğimiz günlerden daha fazla haber:

• Düzgün tırmıklayın ve biçin: Sırt aÄŸrısı olmadan bahçe iÅŸleri nasıl yapılır
• Ä°ÅŸyerinde çift dinamikleri: Schatzi ile aynı masayı paylaÅŸtığınızda
• KamulaÅŸtırma ve kiraların dondurulması: DoÄŸu Almanya örnek alınamaz!

Handelsblatt CO2 vergisi nedeniyle artan maliyetler hakkında

Buna karşılık Handelsblatt bu hafta “Artan talep konut sıkıntısını körüklüyor” ve “CO2 vergisi konutları işte böyle daha pahalı hale getirecek” başlıklı haberlere yer veriyor. Haftanın diğer manşetleri:

• CO2 vergisi konutları bu şekilde daha pahalı hale getirecektir
• ECB uzmanları Avrupa emlak piyasasında aşırı ısınma konusunda uyarıyor
• Artan beklentiler konut sıkıntısını körüklüyor

Youtube yıldızı (6) ilk evini satın alıyor

Stern’in blogu “Uyarı işaretleri” konusunu ele alıyor: İşiniz ne kadar güvenli? Yakında işten çıkarılacağınızın 12 işareti” ve “Gayrimenkul: Aile 84.000 avroluk çocuk inşaat ödeneği ile inşaat yapmayı planlıyor – ve şimdi eve eli boş dönmek üzere” . Haftanın diğer haberleri:

• Emlak: Aile 84.000 avro çocuk bina yardımı almayı planlıyor – ve ÅŸimdi eve eli boÅŸ dönecek
• Uyarı iÅŸaretleri: Ä°ÅŸiniz ne kadar güvenli? Ä°ÅŸten ayrılmak üzere olduÄŸunuzun 12 iÅŸareti
• Güney Kore’de: Altı yaşındaki Youtube yıldızı yedi milyon avrodan fazla paraya ev satın aldı

Haufe: Kiralar satın alma fiyatlarından önemli ölçüde daha yavaÅŸ artıyor

Haufe’nin bu haftaki yeni kitapları arasında “Frühlingsfrisch” ve “Rechtzeitige Zahlung der Gerichtskosten bei Anfechtungsklage” yer alıyor. Kiracılar, alıcılar ve satıcılar için daha fazla emlak haberi:

• Konut piyasası: Kiralar satın alma fiyatlarından çok daha yavaÅŸ artıyor
• Ä°ptal davası durumunda mahkeme masraflarının zamanında ödenmesi

T-Online soruyor: Bir ev satın almak için bütçenin ne kadar büyük olması gerekir?

T-Online’da bu hafta “İnşaat kusurlarını telafi etmek – ev inşa ederken garanti talep etmek” ve “İnşaat rehberi – bir ev satın almak için bütçe ne kadar büyük olmalı? Haftanın yeni konuları:

• PaylaÅŸtırılabilir hizmet bedelleri – Kiracı olarak ödemeniz gerekenler ve ödemeniz gerekmeyenler
• Bina rehberi – Bir ev satın almak için bütçenin ne kadar büyük olması gerekir?
• Bina kusurları hakkında şikayette bulunmak – konut inşaatında garanti talepleri

Süddeutsche Zeitung bekar olarak yaÅŸamak üzerine

Süddeutsche Zeitung’un bu haftaki blogunda “Hükümet kara para aklamayla nasıl mücadele etmek istiyor” ve “Oda, mutfak, cinayet” konuları ele alınıyor. Gazeteden güncellemeler ve haberler:

• Hükümet kara para aklama ile nasıl mücadele etmek istiyor?
• Bekarların yaşadığı yer
• Oda, Mutfak, Cinayet

Federal Gazete biliyor: Almanya daha fazla inşaat yapmalı

Bundesanzeiger’de bu hafta, diğerlerinin yanı sıra, “Kira düzenlemesi tartışması gerçek piyasa gelişimini ıskalıyor” ve aynı zamanda “Almanya daha fazla inşa etmeli”. Yeni makaleler, başlıklar ve trendler:

• Almanya daha fazla inşaat yapmalı
• Kira düzenlemesine iliÅŸkin tartışmalar gerçek piyasa geliÅŸimini gözden kaçırıyor
• Kentsel GeliÅŸim Planı Konut: Düzenleme yerine yeni inÅŸaata odaklanın

Berlin.de başkentin kereste pazarı projesi hakkında

Berlin.de’nin bu haftaki yeni makale ve yazıları arasında “Bund der Steuerzahler kritisiert Wohnungsankäufe” ve “Saleh springt Müller bei: Doğru kentsel gelişim planı” . Haftanın diğer manşetleri:

• Vergi Mükellefleri DerneÄŸi konut alımlarını eleÅŸtirdi
• Berlin kereste pazarı projesi için yeni bir baÅŸlangıç
• Saleh, Müller’in yanına atlıyor: DoÄŸru kentsel geliÅŸim planı

Immobilien Zeitung’a göre Stuttgart lojistik pazarı yükseliÅŸte

Immobilien Zeitung dergisinde bu hafta “Stuttgart lojistik pazarı yükselişte” ve “Fakir ama seksi dünde kaldı” gibi ilginç konular yer alıyor. Yazılara ve daha fazla ipucuna buradan ulaşabilirsiniz:

• Stuttgart lojistik pazarı yükseliÅŸte
• Lojistik cirosu “son derece güçlü
• Zavallı ama seksi dündü

Kara para aklama ile mücadele konusunda Spiegel

Bu haftaki Spiegel’in konusu “Zengin: Zara’nın kurucusu yatırım olarak gayrimenkulü tercih ediyor” ve “Kara para aklamaya karşı mücadele: hükümet emlakçıları göreve çağırıyor” . Bu haftadan diğer haberler:

• Kara para aklama ile mücadele: Hükümet emlakçıları daha fazla görevlendiriyor
• Merkez Bankası: AMB uzmanları Avrupa’da emlak balonu uyarısında bulundu
• Zengin: Zara’nın kurucusu yatırım olarak gayrimenkulü tercih ediyor

Kurucu ve kurucu ekip

Genel olarak, okuyucu için yanıtladığınız bu üç temel soruyla ilgilidir:

1. Gerekli kişisel niteliklere sahip misiniz?
2. Gerekli mesleki niteliklere sahip misiniz?
3. Gerekli girişimcilik becerilerine sahip misiniz?

Özellikle mesleki nitelikler, sektör bilgisi ve beraberinde getirilen niteliklerden veya nitelik eksikliğinden kaynaklanan fırsat ve risklerin tüm analizi ile ilgilidir.

1. Hangi niteliklere/mesleki deneyime ve varsa lisanslara sahipsiniz?
2. Hangi sektör bilgisine sahipsiniz?

Haksız avantaj – stratejik başarıyı planlanabilir kılmak

“Hangi sektör bilgisine sahipsiniz?” sorusu üzerine, start-up’lar ve yatırımlar konusunda uzmanlardan biri olan Frank Thelen ile yapılan röportajdan bir ipucu. Frank Thelen bir keresinde start-up’larda son derece olumlu bir unsur olarak gördüğü “haksız avantaj “dan söz etmişti. “Haksız avantaj”, örneğin satış alanında 15 yıllık bir deneyime sahip olduğunuz anlamına gelir. Ancak “haksız avantaj”, geliştirme konusunda çok fazla bilgiye sahip olduğunuz ve bu nedenle başka uzmanlar olmadan bağımsız olarak bir yazılım kurabileceğiniz anlamına da gelebilir. “Haksız avantaj”, bir reklam ajansından geldiğiniz ve bu nedenle halkla ilişkiler ve pazarlama konusunda çok fazla bilgiye ve çok iyi bir ağa sahip olduğunuz anlamına da gelebilir. “Haksız avantaj” nedir?

1. Hangi ticari becerilere sahipsiniz?
2. Belirli güçlü yönler nelerdir?
3. Açıklar nelerdir? Nasıl telafi ediliyorlar?
4. Hangi ürünü/hizmeti üretmek veya satmak istiyorsunuz?
5. Kurucu Ekip (Dikkat: Uzun vadeli taahhüt!)

Risk analizi ve risk değerlendirmesi

Daha önce de gördüğünüz gibi, risk analizi ve risk değerlendirmesi her zaman bir rol oynar. Bu aynı zamanda potansiyel yatırımcıların yanı sıra bankacılar için de değişken iş modelleriyle ilgilidir.

Eğer bir kurucu ekip sunuyorsanız, birlikte çalışma şeklinizde hiçbir farklılık olamayacağını göstermelisiniz. Sizi birleştiren şey sinerjilerdir. Çünkü start-up’lar genellikle kurucu ekip yüzünden başarısız olur. Çoğunlukla ürün piyasaya çıkmadan önce bile – kimse bunları duymaz, ayrıca bulunmadan önce istatistiksel olarak kaydedilmezler.

Ortak bir fikir çabucak bulunur, günlük işbirliği ise bambaşka bir şeydir. İlk mali farklılıklar ortaya çıkar çıkmaz, küçük miktarlar bile anlaşmazlıkların ortaya çıkmasına neden olabilir.

Etkinlik ve çalışma farklılıkları

İşin yoğunluğu daha da ciddidir. Eğer kurucu A tarif edildiği gibi haftada 80 saat proje üzerinde çalışıyorsa ve kurucu B genellikle sadece 15 saat çalışıyorsa, farklılıklar vardır. Kurucu A, kurucu B ile açık hakkında konuşursa, işin mutlaka zamanla ölçülemeyeceği gerekçesi gelir: “Bu sonuçlara bağlıdır. Eğer ben (kurucu B) kısa sürede çok sayıda önemli şey yapmayı başarırsam, bu tamamen sorun değil! Çoğu zaman Kurucu A’nın, Kurucu B’nin varsayılan uzmanlığa sahip olmadığını fark ettiği de olur. Birdenbire, hakkında çok konuşulan “satış dehası” o kadar da dahi değildir ve çok az satış yapmaktadır. Kurucu A kesinlikle harika bir ürün tasarlamış olsa bile, satışlar istenildiği gibi artmaz. Anlaşmazlıklar kaçınılmazdır.

Dezavantajlar ve kurucu ortaklarınız için sorular

1. Uzun vadeli taahhüt
2. Uzun bir süre için olası iÅŸbirliÄŸi ortaklarını kontrol edin > Uzun bir süre için taahhüt.
3. Ön Hazırlık: Mutabakat Zaptı veya Ortak GiriÅŸim
4. Partneriniz de aynı miktarda zaman ayırıyor mu?
5. Hangi üretkenliÄŸi / kaliteyi saÄŸlıyor?
6. Para aktığı zaman, arzular da gelir.

Rehber Kitap: Kendi işinizi kurmak ve iş planı

Bir emlakçı olarak veya başka bir iş fikriyle kendi işinizi kurmak mı istiyorsunuz? İş planınız ve konseptiniz hakkında ipuçları vererek sizi destekliyoruz. İster tam zamanlı serbest meslek sahibi ister yarı zamanlı serbest meslek sahibi olsun: Kendi işinizi kurmak istiyorsanız, hem önceden hem de operasyonel işletmede pek çok şeyi düşünmeniz gerekir. Doğru fikirden sağlık sigortasına kadar – kendi işinizi kurmak istediğinizde nelere dikkat etmeniz gerekir?

Girişimciler için herhangi bir eğitim veya ileri eğitim bulunmamaktadır. Ya genel müdürsünüzdür ya da değilsinizdir. Her zaman önemli olan kendi hırsınızdır, çünkü her gün gelişmenin tek yolu budur.

Bir bakışta konular:

1. İş planı
2. Kurucu ve kurucu ekip
3. Ürün / Hizmet: USP
4. MüÅŸteri memnuniyetini artırın
5. Pazara genel bakış: MüÅŸteriler ve Rekabet
6. Referans müÅŸteriler: Pozitif görüntü aktarımı
7. Pazar analizi / doğrulama: iş fikri
8. Yer seçimi
9. Pazarlama Kavramı: Dağıtım
10. Reklam: Google Reklamları, SEO, Gazete, Radyo?
11. Pazarlama: Medya reklamcılığı, maliyetler ve CPM’ler
12. Pazarlama: ticari fuarlar, eğitim ve ticari reklamlar
13. Pazarlama: Satış konuÅŸması, telefon görüÅŸmesi ve psikoloji
14. Pazarlama: promosyonlar, indirimler ve özel teklifler
15. Pazarlama: Sosyal Medya ve Online Reklamcılık
16. E-iÅŸ: Åžirket içinde elektronik ticaret
17. İşbirlikleri: İşbirliği ilkesi
18. Finansal planlama: sermaye ve finansman

Genel bakışa dönmek için buraya tıklayın:

• Bir şirket kurdu
• Yasal formlar: OHG, KG, GmbH, AG & Co.

Taşınmak için en iyi 8 söz – motivasyon, tebrik ve övgü

Taşınmak için söylenecek söz sıkıntısı yoktur. Ama aslında en iyisi veya en uygunu hangisidir? Bu elbette bir zevk meselesidir. Yine de sizin için en iyisi olduğunu düşündüğümüz sözleri derledik. Herkes için uygun bir söz olması için, her şeyi mümkün olduğunca çeşitli hale getirmek için çaba gösterdik. Sizi motive eden sözler, yeni eviniz için sizi tebrik eden sözler ve yeni evinizin mobilyaları, kesimi veya konumu için sizi öven sözler vardır.

Daha fazla ipucu? Ev taşıma üzerine 3 bölümlük özel program:

1. Bölüm – Taşınma Kontrol Listesi: Yeniden Kayıt, Zaman Çizelgesi ve Paketleme
2. Bölüm – Taşınma Ä°puçları: Stres olmadan ev ve daire taşıma
3. Bölüm – Taşınma ve Tebrikler: En Güzel Sözler

Johann Wolfgang von Goethe

“Yeni bir ev, yeni bir insan.”

Özellikle yeni evlerinde yeni bir başlangıç yapmak isteyen kişiler için bu söz uygun olabilir. Taşınarak “eski hayatını” bitirdiği için mutlu olduğunu bildiğiniz yakın bir arkadaşınız için taşınma sözü arıyorsanız, ona bu sözü içeren bir kart verebilirsiniz. Böyle bir söz arkadaşınızı motive edebilir ve kişinin “yeni” hayatına olumlu bir başlangıç yapmasını sağlayabilir.

Hermann Hesse

“Ve her başlangıçta sihir vardır.”

Bu söz biraz daha uzak ama yine de güzel. Özellikle çok yakın olmadığınız birinin yeni eve taşınma partisine katılacaksanız uygundur. Bu söz sayesinde, ister tek bir kişi, ister bir çift ya da bir aile olsun, ev gibi, olumlu bir his verirsiniz. Duvar için bir söz olarak da özellikle uygundur. Eğer bir aile aynı anda yeni bir aile üyesinin doğumu ya da yeni bir düğün gibi çeşitli başlangıçlar yaşıyorsa, o zaman bu söz mükemmel bir uyum sağlayabilir.

Hoffmann von Fallersleben

“Aşkın yaşadığı her eve,
Güneş ve ay parlıyor,
çok küçük olsa bile,
Ne de olsa bahar geliyor.”

Hoffmann von Fallersleben’in bu küçük şiiri, bir öğrenci veya stajyerin ilk küçük 1 odalı dairesi veya ortak odası için aldığı bir kart için doğru söz olabilir. Bu şiirdeki can alıcı nokta, yani bir evin ya da apartman dairesinin büyüklüğünden ya da görüntüsünden ziyade içinde yaşayanların atmosfer için çok daha önemli olduğu, burada özellikle güzel bir şekilde ele alınmış ve küçük bir daireye taşınan bir kişiyi memnun edebilir ve sevgilerini varlıklarıyla daha güçlü bir şekilde ifade etmeleri için motive edebilir.

Yeni bir eve taşınmak – bir kart tasarlayın

Meister Eckhart

“Ve aniden biliyorsun: Yeni bir şeye başlamanın ve başlangıcın büyüsüne güvenmenin zamanı geldi.”

Bu aynı zamanda taşınma kartı için çok popüler bir sözdür. Bu söz, yeni bir daireye veya eve taşınmalarını yeni bir başlangıçla ilişkilendirdiğinizi bildiğiniz yakın arkadaşlarınız için uygundur. “Başlangıcın Büyüsü” tanımlamasıyla kişiye yol boyunca iyi bir his veriyorsunuz. Bu sözle aile üyelerini de biraz daha mutlu edebilirsiniz.

Friedrich Rückert

“Odanızın içini boyayın,
Gözleriniz onunla tazelensin diye;
evinizin dışını süslemeden bırakın,
Düşmanın gözlerini kışkırtmasın.”

Friedrich Rückert’in bu küçük şiiri, kartın gönderildiği kişi biraz batıl inançlara sahipse kartınız için uygun olabilir. Bir eve düşmanca bakışların kötü şans getirdiğine dair inanç nadir değildir. Elbette bu şiirin mutlaka batıl inançlarla ilgili olması gerekmez, çünkü kıskançlık da genel olarak kötü bir komşuluk iklimi yaratabilir. Bu sözün özelliği sadece iyi şans dileklerinden ibaret olmaması, aynı zamanda insanı biraz düşündürebilmesidir. Eğer özel bir şey arıyorsanız, bu söz sizin için doğru söz olabilir.

Klabund

“Her kim bu eşiği aşarsa,
Kendisiyle birlikte iyilik ve neşe getirir!
Birisi buraya endişeli geliyor:
Toz temizleyici kapıda!”

Böyle bir söz herkes için uygundur. Size o kadar yakın olmayan insanlar bile bundan memnun olabilir. Bu söz aynı zamanda evin ya da dairenin önündeki paspas üzerinde de kullanılabilir. Birine taşındığı için bir karttan daha büyük bir hediye vermek istiyorsanız, bu yazıyla bir paspas yaptırabilirsiniz. Böyle bir ÅŸeyin nerede mümkün olduÄŸunu merak ediyor musunuz? Burada sizin için bunun mümkün olduÄŸu bir web sitesi bulduk: Matmaker.

Horst Winkler

“Burada çok mutlu olabilirsin
İçeride de bol bol güneş ışığı var!”

İşte yine kısa, güzel ve aslında her zaman uyan bir söz. Sadece bir kişi söz konusuysa, söylemi biraz değiştirebilirsiniz. Böyle bir sözle, güvenli taraftasınız ve yanlış yapamazsınız.

“Düzeni öğrenin, onu sevin, çünkü size zaman ve zahmet kazandırır.”

Son olarak, diğerlerinden sıyrılan bir söz. Birinin yeni eve taşınma kartına böyle bir söz yazıyorsanız, bu kişiyle özellikle yakın bir ilişkiniz olmalı ve bu kişinin bu sözü mizahla karşılayıp karşılamayacağını bilmelisiniz. Özellikle yakın ilişki içinde olduğunuz ve dağınık olma eğiliminde olduklarını bildiğiniz bir erkek ya da kız kardeşiniz varsa, bu söz uygun ve komik olabilir.

Bunlar sizin için bulduğumuz en iyi 8 taşınma ve taşınma sözleriydi. Kartınız, hediyeniz, duvarınız ve hatta paspasınız için olsun, umarız sizin için doğru sözü bulmuşuzdur.

Daha fazla ipucu? Ev taşıma üzerine 3 bölümlük özel program:

1. Bölüm – Taşınma Kontrol Listesi: Yeniden Kayıt, Zaman Çizelgesi ve Paketleme
2. Bölüm – Taşınma Ä°puçları: Stres olmadan ev ve daire taşıma
3. Bölüm – Taşınma ve Tebrikler: En Güzel Sözler