Åžehirden kaçış: Yeniden taÅŸrada yaÅŸamak isteme hissi

Sadece birkaç yıl önce kırsal kesimden göç, Alman demografisinin ayrılmaz bir parçası olarak görülüyordu ( Ä°statistikler / Emlak ve Konut hakkında daha fazla bilgi). Giderek daha fazla sayıda kırsal nüfus ÅŸansını ÅŸehirde denemek istedi. Uzun bir süre boyunca kırsal alanlar sadece insanların göçü tehdidi altında kalmadı, aynı zamanda milyonlarca insan küçük köylerden ÅŸehre taşındı. Berlin ya da Frankfurt am Main gibi büyük metropoller kendilerini bu sakin akınından zor kurtarıyor. Sadece Berlin’de her yıl 30.000 kiÅŸi ÅŸehre taşınmaktadır. Elbette Almanya’ya taşınan ve daha önce burada yaÅŸamamış birçok insan da var. Ancak insanların çoÄŸunluÄŸu Almanya’dan ve çoÄŸunlukla seyrek nüfuslu, kırsal bölgelerden geliyor.

Şehirlerin artan çekiciliği sadece kırsal kesimde giderek daha az insanın yaşamasını sağlamakla kalmıyor, elbette yerel ekonomi de bundan zarar görüyor. Nihayetinde, elbette, sosyal yaşam da, saatte bir gelen otobüsün klasik örneğinden muzdariptir. Köşedeki fırıncıya ya da artık yeterli müşteri olmadığı için kapanmak zorunda kalan süpermarkete kadar. Uzun bir süre boyunca bu eğilime karşı koyabilmek için yapabileceğimiz neredeyse hiçbir şey yoktu. Eyaleti kurtarın! Başından beri sloganımız buydu.

Satıcılar için iyi bir görünüm değil ama şimdi insanlar ve genç aileler geri dönüyor! Bugün yavaş yavaş bir karşı akım var, giderek daha fazla insan şehirlerden kaçmaya çalışıyor ve şanslarını yeniden kırsal alanlarda arıyor. Artık sadece banliyölere değil, şehirlerin banliyölerine de gidiyorlar. Bu konu hakkında daha fazla bilgiyi bu haftaki Bundesanzeiger’de okuyabilirsiniz:

Emlak Gazeteleri: Kentsel saÄŸlık amaçlı gayrimenkul ticaretine genel bakış

Kentsel göç ve etkileri hakkında Federal Gazete

“Kırsal göç” konusundaki büyük tartışmaları hala hatırlıyor musunuz? Bu eğilim yavaş yavaş tersine dönüyor gibi görünüyor. Gençler de dahil olmak üzere giderek daha fazla sayıda insan, şanslarını şehirlerin biraz dışında arıyor. Bundesanzeiger konuya yakından bakıyor ve birçok kişinin kararının arka planına ışık tutuyor. Bu hafta Bundesanzeiger’de, diğerlerinin yanı sıra, “Fiyatların özellikle keskin bir şekilde arttığı yerler” ve aynı zamanda az önce bahsedilen “Yeni kentsel göç” . Yeni makaleler, başlıklar ve trendler:

• Yeni kentsel göç
• Fiyatların özellikle keskin bir ÅŸekilde yükseldiÄŸi yerler
• ZIA talep ediyor: İklim politikasına Avrupa yaklaşımı

Tokyo’da Konut: Alman Kentleri Ä°çin Gelecek mi?

Tek odalı bir daire için 2.000 Euro’ya kadar. Tokyo, konut söz konusu olduğunda dünyanın en pahalı şehridir. Bu Galileo raporunda büyük şehirlerde artan konut sıkıntısının nelere yol açtığını görebilirsiniz. Bu Almanya için de bir gelecek senaryosu mu?

Extra 3 gibi hiciv dergileri bile kırsal kesimden göç konusunu ele alıyor – bu eğilim devam ediyor ama azalıyor.

Berlin.de kamulaÅŸtırma konusundaki güncel tartışmalarla ilgili protestolar üzerine

Berlin.de’nin bu haftaki yeni makale ve yazıları arasında “Gayrimenkul sahiplerinin kamulaştırılması “aptalca bir fikir”” ve “FDP: Kamulaştırma olasılığını Anayasa’dan çıkarın” yer alıyor. Dolayısıyla şu anda Berlin siyasetinde çok şey oluyor. FDP’nin yasanın bu bölümünü tam olarak neden silmek istediğini bugün Berlin.de’de öğrenebilirsiniz. Haftanın diğer manşetleri:

• Gayrimenkul sahiplerinin kamulaştırılması ‘aptalca bir fikir’
• Ä°ÅŸ dünyası dernekleri uyarıyor: “KamulaÅŸtırma kenara itmeye yol açar”.
• FDP: KamulaÅŸtırma olasılığını Anayasa’dan çıkarın

SaÄŸlık gayrimenkulleri ticareti üzerine Emlak Gazetesi

Huzurevlerine ve hastanelere yatırım yapmak birçok yatırımcı için yeni bir şey değildir. Bu nedenle bugünkü Emlak Gazetesi ticarete bir göz atıyor. Immobilien Zeitung dergisinde bu hafta “Lojistik mülklerin eksikliği yatırım hacminin erimesine neden oluyor” ve “Konut fiyatları bir yıl içinde %4,8 arttı” gibi ilginç başlıklar yer alıyor. Yazılara ve daha fazla ipucuna buradan ulaşabilirsiniz:

• Lojistik mülk eksikliÄŸi yatırım hacminin erimesine neden oluyor
• SaÄŸlık gayrimenkulleri 427 milyon avroya iÅŸlem gördü
• Konut fiyatları bir yıl içinde %4,8 oranında arttı

Spiegel, düÅŸük faiz oranları nedeniyle gayrimenkul fiyatlarındaki artış üzerine

Faiz oranları, ulusal ekonominin birçok kapsayıcı etkisinin tetikleyicisidir. Stratejiler ve planlar, örneÄŸin inÅŸaat faiz oranlarının geliÅŸimine baÄŸlı olarak deÄŸiÅŸir. Bunun gayrimenkul sektörü ve tabii ki kira ve satın alma fiyatlarındaki artış üzerinde de etkisi vardır. Spiegel’in bu haftaki sayısının konusu “Åžüpheli anlaÅŸmalar: Kiracılar konut devi Vonovia’ya karşı kendilerini savunuyor” ve “Emlak krizi: konut sıkıntısına karşı gerçekten ne yardımcı olur” . Bu haftadan diÄŸer haberler:

• Konut krizi: Konut sıkıntısına karşı gerçekten ne yardımcı olur?
• Kiralar ve satın alma fiyatları: DüÅŸük faiz oranları gayrimenkulü nasıl daha pahalı hale getiriyor?
• Åžüpheli faturalar: Kiracılar konut devi Vonovia’ya karşı kendilerini savunuyor

Süddeutsche Zeitung, Bayerische Versorgungskammer’in (yeni bina) genel merkezi hakkında

Bavyera’da yeni bir kayıt yok. Daha doğrusu, Bavyera Tedarik Odası’nın Richard-Strauss-Strasse’deki yeni genel merkezi için kazanan tasarımla ilgili. Bina daha da uzun olabilirdi, ancak Süddeutsche kazanan tasarımla ilgili makalesinde neden olmadığını ortaya koyuyor:

• Yüksek katlı kompleks 100 metre sınırının altında kalıyor

Star acil servislerin soyulması hakkında

Zanaat soygunu! Ä°ster bulaşık servisi olsun, ister çamaşır makinesini tamir etmeye gelen esnaf olsun, bu konu sık sık gündeme geliyor. Stern’in blogu “En iyi 10 fabrika” konusunu ele alıyor: Megafabrikalar – en büyük fabrika Almanya’da” ve “Soyguncu acil servisler: berbat inÅŸaat: esnaf 150.000 avro topluyor – ve sadece kaos bırakıyor” . Haftanın diÄŸer haberleri:

• Soyguncu acil servisler: beceriksiz inşaat: esnaf 150.000 avro topluyor – ve arkalarında kaostan başka bir şey bırakmıyorlar
• En iyi 10 fabrika: Megafabrikalar – en büyük fabrika Almanya’da
• Doğal yapı: Bu malzeme aslında şarap şişelerini kapatıyor – ama evler de bundan yapılıyor