Döviz Ticareti / Döviz Ticareti Açıklaması: Örnek ABD Gezisi

Yeni başlayanlar ve acemiler için forex ticaretine / döviz ticaretine / döviz ticaretine başlamak nispeten kolaydır. Uygulama üzerinden bile çok fazla sermaye olmadan başlayabilirsiniz.

Birçok kişi borsa, hisse senetleri ve ETF’ler hakkında bilgi sahibidir. Peki döviz ticaretini ne sıklıkla duydunuz? Çok azı bu özel alanda deneyim kazanmıştır. Euro’dan (AB) dolara (ABD) kadar farklı para birimleriyle ticaret nasıl işliyor ve bununla nasıl para kazanıyorsunuz?

Eğer ABD’ye seyahat ettiyseniz, farkında bile olmadan forex ticaretine katılmışsınız demektir!

Her döviz değişimi bir döviz ticaretidir. Belirli bir oranda alır ve belirli bir oranda satarsınız. Aradaki fark kâr veya zarardır.

Bu kadar. “Basit” döviz ticareti bu şekilde çalışır.

Talep ve arz

Hemen başlayabilmemiz için, şimdi bir sonraki seyahatinizde bir ay sonra 10.000 avroyu nasıl 10.909 avroya dönüştürebileceğinizi öğreneceksiniz!

Fiyat kazancı (30 gün): 909 Euro

Nasıl çalışıyor?

Küçük bir düşünce deneyine başlayalım.

Örnek: ABD iÅŸ seyahati için döviz bozdurma

ABD’ye seyahat ediyorsunuz. Bu yüzden avronuzu dolara çevirmeniz gerekiyor. Bu şekilde küresel döviz piyasasına katılırsınız.

1) yolculukta ihtiyacınız olan parayı ve 2) fazladan 10.000 avro alırsınız.

10.000 Euro’yu güncel döviz kuru üzerinden bozdurursunuz.

EUR/USD döviz kuru (8 Ocak): 1,20

Döviz kuru ne anlama geliyor? Döviz kuru, bir para biriminden diğerine ne kadar ödemeniz gerektiği anlamına gelir. Döviz kurunun (EUR/USD) 1,20 olması, dövizde 1 avro karşılığında 1,20 avro alacağınız anlamına gelir.

1,00 Euro = 1,20 Dolar

Buna göre, bu kurdan bozduruyorsunuz ve 12.000 dolar alıyorsunuz. 10.000 avro karşılığında 12.000 dolar (ABD) alırsınız.

10,000 Euro = 12,000 $

Bir ay sonra, 8 Şubat’ta Almanya’ya geri dönüyorsunuz. EUR/USD döviz kuru şu anda 1,10. Bu, avronun zayıfladığı anlamına geliyor. Buna göre, artık daha fazla Euro geri alıyorsunuz.

12.000 ABD dolarınız için bir ay sonra tam 10.909 avro para üstü alıyorsunuz.

+ 909 Euro kâr

Az önce 909 avro kâr elde ettiniz. Bu, ABD’ye bir sonraki dönüş uçuşunuzun parasını karşılar. Döviz ticaretinin nasıl işlediği çok basit bir şekilde açıklanmıştır.

Örnek hesaplama: Euro / Dolar

Özetle:

• Süre: 30 gün
• Döviz kuru dalgalanması (EUR/USD): -0,10
• 10.000 avroyu 12.000 dolara çevirirsiniz
• Döviz kuru 1,20
• 12.000 ABD dolarını 10.909 avro ile geri değiştirin
• Döviz kuru 1,10
• Sonuç: 909 Euro kar

İşte değişiklikler:

• Ocak: 10,000 Euro = 12,000 $
• Şubat: 10,909 Euro = 12,000 $

Mükemmel, şimdi döviz ticaretini ve döviz kurunu temelleriyle anladınız.

Döviz kuru: DeÄŸer nasıl hesaplanır?

İşte yukarıda öğrendiklerimizin kısa bir özeti:

EUR / USD

1. Değer: İlk para birimi (EUR)
2. Değer: Yeni para birimi (USD)

Örneğin, EUR/USD kuru size bir euro (EUR) satın almak için kaç dolar (USD) gerektiğini söyler.

• EUR/USD 1,20
• Anlamı: 1 euro karşılığında 1,20 dolar alırsınız

Bu, güncel EUR/USD döviz kurudur:

Bu döviz kuru dalgalanmaları nereden kaynaklanıyor?

Döviz kuru dalgalanması: Basitçe açıklayın

Finans haberleri, ekonomi haberleri, siyaset, tüm bunlar ve çok daha fazlası fiyat üzerinde etkilidir. Hisse senedinde olduğu gibi bir şirketle ilgili değil, bir para birimiyle, yani bir ekonomik alanla ilgili olduğu için, elbette çok daha fazla rapor var. Farklı ekonomik alanlar, haberler, zaman dilimleri, brokerlerin psikolojisi, tüm bunlar bu tür karların elde edilebileceği dalgalanmalar yaratır.

Bu da döviz kurunda dalgalanmaya yol açmaktadır.

Özel tüccarlar, küresel döviz ticaretindeki hacmin yalnızca çok küçük bir kısmını oluşturmaktadır. Transferlerin büyük çoğunluğu ticaret şirketleri tarafından başlatılmaktadır. Bunu şu amaçlarla yapıyorlar:

1. Yurtdışından ürün satın almak,
2. Elde edilen gelirin ulusal para birimine çevrilmesi

Örneğin, şirketler avroyu dolara, doları avroya, avroyu yuana vb. çevirir.

Birçok şirket aynı anda değişirse talep artar.

İş çalışmalarının temeli: Talep artarsa, arz azalır ve buna bağlı olarak, hizmetler, ürünler veya para birimleri için olup olmadığına bakılmaksızın fiyat yükselir.

Kamuoyunun dikkatini çekmeden önce dinamikleri biliyorsanız, yukarıda döviz ticareti için hesaplama örneğinde gösterildiği gibi, yeterli sermaye ile büyük karlar elde edebilirsiniz. Bu yüzden bir döviz tüccarı olarak haberleri sürekli takip etmeniz gerekir. Örneğin, Google’da bir uyarı oluşturarak. Ancak yeni başlayanlar için temel bilgilere bağlı kalalım. Döviz ticaretinin avantajları nelerdir?

Forex ticaretinin avantajları

Dezavantajları ve riskleri (varlık kaybı) her zaman göz önünde bulundurmak önemlidir.

Şimdi soruya gelirsek, forex ticaretinin faydaları nelerdir? Yatırımcılar, aşağıdakiler de dahil olmak üzere bir dizi nedenden dolayı forex piyasasına ilgi duymaktadır

• Döviz piyasasının büyüklüÄŸü
• Ticaret için çeÅŸitli para birimleri
• Farklı seviyeler ve hacimler
• DüÅŸük iÅŸlem maliyetleri
• Hafta boyunca 24 saat ticaret

Başlıca Para Birimleri ve Kripto Para Birimleri

İpucu! Tüm güncel kursları makalenin sonunda bulabilirsiniz.

Para birimleri:

• ABD Doları (USD)
• Euro (EUR)
• Japon Yeni (JPY)
• İngiliz Sterlini (GBP)
• Avustralya Doları (AUD)
• Kanada Doları (CAD)
• Ä°sviçre Frangı (CHF)
• Çin Renminbisi (CNH)
• Hong Kong Doları (HKD)
• Yeni Zelanda Doları (NZD)

Kripto para birimleri:

• Bitcoin
• Ethereum
• Litecoin
• Dalgalanma
• Bitcoin Cash
• Dash
• Kripto para birimleri: Liste

Nasıl döviz ticareti yapabilirim

Döviz ticaretine nasıl başlayabilirim? Döviz ticaretine nasıl katılabilirim? Günümüzde döviz ticareti yapmak nispeten kolaydır. İnternette ve uygulama mağazalarında birçok broker var. Burada birkaç saniye içinde başlayabilir ve ayrıca saniyeler içinde, günde 24 saat ve haftada 5 gün forex ticareti yapabilirsiniz.

Bu arada, haftanın 7 günü kripto para ticareti yapabilirsiniz.

Döviz ticareti yaparken, saat dilimine ve konuma bağlı olarak Pazartesi-Cuma günleri arasındaki borsa çalışma saatlerini takip etmek önemlidir.

Forex Ticareti

Uluslararası alanda bu terimi neredeyse her zaman duyarsınız: “forex”.

Forex = döviz ticareti = döviz ticareti

Forex “döviz” anlamına gelir ve bir para biriminin başka bir para birimi karşılığında satın alınması veya satılması anlamına gelir. Forex, dünyadaki en yoğun işlem gören piyasadır çünkü insanlar, şirketler ve tüm ülkeler buna katılır.

Yeni başlayanlar ve acemiler için Forex ticaretine başlamak, giriş bölümünde belirtildiği gibi nispeten kolaydır. Çok fazla sermaye olmadan başlayabilirsiniz. Çevrimiçi brokerler veya ticaret uygulamaları aracılığıyla.

• Tüccarlar: özel ÅŸahıslar, ÅŸirketler ve ülkeler
• Yüksek öz sermaye olmadan giriÅŸ
• Uygulama üzerinden hızlı ticaret

Çift yönlü ticaret: tanım

Döviz piyasasında, para birimleri her zaman çiftler halinde işlem görür. Avroyu ABD doları ile değiştirdiğinizde, iki para birimiyle işlem yaparsınız, bu nedenle değişim her zaman bir para biriminin diğerine göre değerini gösterir.

Örneğin, EUR/USD kuru size bir euro (EUR) satın almak için kaç ABD doları (USD) gerektiğini söyler.

Semboller: Tanım

Döviz piyasası, belirli döviz çiftlerini belirtmek için semboller kullanır. Avro EUR ile sembolize edilir, ABD doları USD’dir, bu nedenle avro/ABD doları çifti EUR/USD olarak gösterilir.

Bugünkü döviz kuru: Örnek

İşte yine güncel EUR/USD döviz kuru:

Grafiği bu şekilde okuyabilirsiniz, örnek 07/2020’den:

Döviz çiftleri teklif fiyatı / değişim / değişim (%)

• EUR / USD 1,173 / 0,00730 / %0,6293 seviyesinde
• USD / JPY 105.447 / -0.67520 / -0.6363% seviyesinde
• EUR / GBP %0,912 / 0,00130 / 0,1467 seviyesinde
• USD / CHF 0,920 / -0,00090 / -0,0983% seviyesinde
• EUR / CHF 1,079 / 0,00570 / 0,5323% seviyesinde
• GBP / USD 1,286 / 0,00620 / 0,4869% seviyesinde
• EUR / JPY 123.669 / -0.00210 / -0.0017% seviyesinde

Her forex çiftine bir piyasa fiyatı atanır. Yukarıda açıklandığı gibi, fiyat (döviz kuru) birinci para biriminden bir birim satın almak için ikinci para biriminden ne kadar gerektiğini ifade eder.

EUR/USD döviz çiftinin fiyatı 1,173 ise, bu bir euro satın almanın 1,173 ABD dolarına mal olduğu anlamına gelir.

Formül: Döviz deÄŸiÅŸimi

Bir ABD doları satın almanın ne kadar avroya mal olduğunu öğrenmek için döviz çiftini ters çevirmeniz yeterlidir. Bunu yapmak için, 1’i zaten bildiğiniz mevcut orana bölün.

1 / kurs

Örnekte, bu 1 / 1,173 olacaktır ve size 0,852’lik bir USD / EUR oranı verecektir.

• USD / EUR 0,852 seviyesinde

Pip: Yüzde cinsinden nokta

Döviz (forex) ticaretinde pip değeri kafa karıştırıcı bir konu olabilir. Pip, döviz hareketleri için bir ölçü birimidir ve çoğu döviz çifti için dördüncü ondalık basamaktır.

Örneğin, EUR/USD kuru 1,1730’dan 1,1731’e hareket ederse, bu bir piplik bir harekettir. Çoğu broker “kesirli pip fiyatı” sunar. Burada hala beşinci bir ondalık basamak görürsünüz, örneğin 1,17305.

Bir pip hareketinden kaynaklanan kar veya zarar miktarı, hem işlem yaptığınız döviz çiftine hem de işlem hesabınızı hangi para birimiyle finanse ettiğinize bağlıdır.

Kaldıraç etkisi açıklandı (Leverage)

Finansal ürünler için kaldıraç ne anlama geliyor?

Kaldıraç, artan sermaye/risk anlamına gelir.

Ticaret uygulamalarında ve brokerlerle hemen hemen tüm ürünler için kaldıraç kullanabilirsiniz. Basitçe söylemek gerekirse, komisyoncudan kısa vadeli bir kredi. Bu da kârı ve (!) riski artırır. 1.000 $ verirsiniz, 10 kaldıraç alırsınız ve böylece 10.000 $ sermaye bağlanmış olur.

X10 = 1.000’den 10.000 yaparsınız

Kaldıraç örnekleri:

Güncel döviz kuru: Gerçek zamanlı

Burada en önemli para birimlerini 12 aylık bir genel bakışta bulabilirsiniz:

EUR / USD

USD/EURO

EUR / CHF

Ticaret: Hisse senetleri, para birimleri ve uygulamalar

Daha fazla ipucu okumak isterseniz, blogda aşağıdaki gibi daha birçok makale var:

• Uygulama Kontrolü: Test – Tırmıklama ve Test Kazananım
• Hisse al: Doğrudan banka / ev bankası
• Kripto Para ve Blockchain – Basitçe Açıklandı
• Finansal Ticaret Deneyimleri – Hatalarım ve ÖÄŸrendiklerim!

Kripto Para: Bitcoin, Ethereum, Ripple & Co.

Dijital para birimleri, ister şirketler ister özel şahıslar olsun, yatırımcılardan giderek daha fazla ilgi görüyor. Hatta tek tek ülkeler kendi dijital para birimlerini tanıtmayı düşünüyor. İşte şu anda “en önemli” döviz kurları.

Kripto para birimleri:

• Bitcoin
• Ethereum
• Litecoin
• Dalgalanma
• Bitcoin Cash
• Dash

Kripto para birimleri nasıl tanımlanır?

Şimdi“blockchain” vb. teknik terimleri kullanmak istemiyorum. Basitçe açıklamak gerekirse: kripto para birimleri emtialar gibidir, örneğin değerli bir metal olan altın gibi. Dünya üzerinde sınırlı miktarda XY vardır.

Biliyor muydunuz? Sadece 21 milyon Bitcoin var

Teorik olarak altının hiçbir değeri yoktur, ancak insanlar altına bir değer atfettikleri için bir değeri vardır. Ne kadar çok kişi bu yatırım fırsatını kullanırsa, fiyat da o kadar yükselir. Bitcoin de neredeyse aynı şekilde. Belli bir sayı var ve ne kadar çok yatırım yapılırsa fiyat o kadar yükseliyor. İnsanlar hisselerini satarlarsa, yani fiyatın daha da artacağına güvenmezlerse, fiyat tekrar düşer. İpucu! Kripto para biriminin geleceği ve gelişimi hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz.

Hızlı ve spekülatif.

• Daha yüksek, daha hızlı karlar / zararlar
• Çok fazla psikoloji, az haber analizi
• Haftanın 7 günü ticaret mümkündür

Elbette burada kripto para birimini tam olarak açıklayamam, ancak size biraz fikir vermek istiyorum. İlk olarak 2017 yılında Bitcoin ‘e yatırım yaptım ve daha sonra Ethereum, Chainlink ve Litecoin‘e de yatırım yaptım. Benim deneyimlerim neler?

• Hisse, ETF, Kripto: Benim deneyimim

Daha yüksek frekans daha fazla kar/zarar anlamına gelir

Tabii ki, “sadece” 1x kar elde edersiniz. Kârı “daha sık” alırsanız, dönem içindeki kârı artırabilirsiniz.

Ticaret Yöntemi / Stratejisi

En düşük seviyeden alır ve bir sonraki en yüksek seviyeden satarsınız.

Kulağa basit geliyor, ancak birçok insan başlangıçta bir finansal ürün satın alıyor ve onu elinde tutuyor. Bu sizi çok fazla sinirden kurtarır ve kısa vadeli ticaret karı artırır.

Örneğin, ilk Bitcoin alım satımımı yaptığımda, arada sattım ve aldım. Bu şekilde küçük kârlar elde edebilir ve fiyat tekrar ucuzladığında yeniden yatırım yapabilirim. Not: Daha ucuz hale gelmesi umuduyla.

Benim için önemli olan 24 Aralık’tan kısa bir süre önce 24.000’e ulaşan yüksek fiyattı. Bu benim son aktif işlem günümdü. O zamandan beri sosyal ticarete daha fazla odaklandım.

Fiyat düÅŸüÅŸü, fiyat artışı, en yüksek 23.900 $

Ne gerilim ama! Uzun bir ticaret döneminden sonra, satmak istediğim gün geldi. Uygulamamla 2 saat boyunca şehirde dolaştım – tabii ki satış zaten ayarlanmıştı, orada olmak daha çok duygusaldı!

Grafikte de görebileceğiniz gibi yine yükselişe geçti. Bitcoin kuru burada avro cinsinden gösterilmektedir. Yöntem aşağıdaki gibidir: En düşük seviyeden alır ve bir sonraki en yüksek seviyeden satarsınız.

Finansal ürünlerle ticarette önemli, önemli bir temel. Dönemler ne kadar kısa ve aşırı olursa, kâr o kadar yüksek olur, ancak aynı zamanda ticaretin riski de artar.

• 2 gün içinde 2 ek satın alma
• 2 doğrudan satış

Euro cinsinden grafik:

Döviz ticaretinde vergiler: Vergi danışmanı

Döviz ticareti yapıyorsanız, tüm borsa işlemlerinde olduğu gibi sermaye kazancı vergisi ödemek zorundasınız. Bununla birlikte, istisnalar da vardır. Örneğin şu anda, kripto parayı 1 yıldan uzun süre elinizde tuttuysanız (yani satmadıysanız) vergiden muaf olarak satabilirsiniz. Bununla birlikte, vergi ipuçlarını yalnızca bir profesyonelden almalısınız; özellikle küçük ve orta ölçekli işletmeler için vergi danışmanınıza sormanız en iyisidir. Henüz iyi bir vergi danışmanınız yoksa, bir vergi danışmanının yaptığı tüm önemli şeyleri burada bulabilirsiniz.

• Åžirketler için vergi danışmanı

Kripto Para Stratejileri: 3 Yatırımcı İpucu

Kripto Para Stratejileri (Al & Sat) – İster kripto para, ister döviz ticareti, hisse senetleri, emtialar veya değerli metaller olsun, bu 3 strateji temel borsa oyununu anlamanıza yardımcı olacaktır. Yeni başlayanların ve acemilerin mekaniği kısaca anlamalarına yardımcı olmak için bu 3 stratejiyi geliştirdim. Hisse senetlerinden ziyade Bitcoin ile büyüdüğüm için, burada özellikle dijital para birimlerine güçlü bir referans var. Bununla birlikte, mekanizmalar veya stratejiler şu 5 yatırım türü için aynıdır: kripto para birimi, döviz ticareti, hisse senetleri, emtialar veya değerli metaller. Burada riskler ve fiyat dalgalanmaları önemli ölçüde daha düşük olduğu için ETF’ leri ve endeks fonlarını hariç tutuyorum.

• Kripto Para Stratejileri: 3 Yatırımcı İpucu

İpucu! Enflasyona karşı ne yapmalı? Emlak mı?

Gayrimenkul hiçbir zaman riske karşı %100 koruma sağlamaz, ancak enflasyona karşı istikrarlı bir koruma sağlar. Bunun ne anlama geldiğini enflasyondan korunma (para birimi devalüasyonu) konulu bu kılavuzda gösteriyorum.

Haberlerde bugün: ABD’de enflasyon %5’in üzerinde!

Enflasyonun büyük hayaleti geri döndü. Enflasyon “paranın değer kaybetmesi” anlamına gelir. Ne yani, param daha mı değersiz? Herkes için bir şok ama herkes için değil. Kredili gayrimenkul alıcıları enflasyondan memnun! Para daha az değerli = devalüasyonu telafi etmek için mallar daha pahalı. Böylece mal sahipleri 1) aynı kredi miktarı için daha fazla kira alır ve 2) para değer kaybederken, mülk aynı değerde kalır.

• Yatırım amaçlı gayrimenkul: Enflasyon

Daha fazla bilgi, daha az vergi yükü

Temel olarak, finans, vergiler ve bireysel vergi durumunuz hakkında ne kadar çok bilgi edinirseniz, vergilerinizi o kadar iyi yapılandırabilirsiniz.“Springer patronuna milyar dolarlık hediye: Hisseler büyük ölçüde vergiden muaf” makalesinde daha önce açıkladığım gibi? Bunu ben de yapabilir miyim?, finansal optimizasyon tamamen anlayış ve bilgi ile ilgilidir: Vergi danışmanınızın sahip olmadığı ve asla sahip olamayacağı bilgi. EÄŸer buna sahip olsaydı, o zaman kendisi de bir yatırımcı olurdu.

Vergi tasarrufu unsurlarının operasyonel hale getirilmesi

Ä°kinci adım ise operasyonelleÅŸtirme, yani ÅŸirketinizin özelliklerine özel olarak uyarlanmış pratik uygulamadır. Sektör fark etmez, gayrimenkul yatırımcısı, finansal aracı, avukat ve hatta vergi danışmanının kendisi. Vergi optimizasyonunun yasal yöntemlerini ve yollarını biliyorsanız, vergi danışmanınıza doÄŸru ÅŸeyleri yapması için talimat verebilirsiniz. Vergi danışmanı daha sonra operasyonel iÅŸlerle ilgilenmelidir. Her ÅŸeyi stratejik ve metodik olarak yapabilmelisiniz.

Vergi modeli: Vergi araçlarından bireysel metodoloji

Nihai hedef, bireysel takımyıldızınıza tam olarak uyan optimal bir vergi modelidir. ABD baÅŸkanı gibi. New York Times’ın araÅŸtırmasına göre, sadece 750 dolar gelir vergisi ödüyor. Burada birçok faktör rol oynamaktadır. Gayrimenkul sektöründe ÅŸirketler, holdingler ve ayrıca aile baÄŸları gibi özel unsurlar büyük rol oynamaktadır. Genç bir gayrimenkul yatırımcısı olarak, portföye Hamburg ve Berlin gibi ikinci bir ÅŸehir eklemek hala kolaydır. Aile gelir gelmez, en geç çocuklar, kiÅŸinin kendi faaliyet alanı doÄŸal olarak daralır.

Dolayısıyla vergi danışmanınızın artan karmaşıklıkla birlikte asla tam olarak inceleyemeyeceği vergi modellerine ilişkin faktörler çok çeşitlidir. Bunlar, portföyünüzün nasıl çeşitlendirildiğine bağlı olarak değişebilecek örneklerden sadece birkaçıdır.

Vergi modeli Metodoloji seçimini etkileyen faktörler:

1. Åžirket ve sektör(ler)
2. Gayrimenkul portföyü
3. Yatırım gelirleri ve yatırım portföyü
4. Stratejik iş planlaması
5. Özel faktörler (eÅŸ, çocuklar, vb.)

Vergi optimizasyonu: prosedür ve bilgi oluÅŸturma

Bu küçük, abartılı infografikte, bilginizin vergi yükünüzü kademeli olarak ne kadar etkili bir şekilde azaltacağını görebilirsiniz.

Bu son derece basitleştirilmiş grafik, vergi optimizasyonunun her şeyden önce mali bilgi birikimi anlamına geldiğini göstermek için hazırlanmıştır.

Elbette her alanda bu grafikteki kadar “aşırı” deÄŸildir. Ancak birçok alanda bu mümkündür. Neredeyse vergiden muaf hisse senedi hediyesi örneÄŸine bir bakın.

Finansın Temelleri: Kurucudan Milyoner Girişimciye

Sağlam bir kurucudan güçlü bir milyoner girişimciye dönüşmek istiyorsanız işte size temel ipuçlarım.

1. Vergi beyannamesi verin (eksiksiz olması için belirtilmiÅŸtir)
2. Vergi danışmanı (tavsiyeleri içeren liste de dahildir)
3. Vergi koçluÄŸu (sadece en iyi uygulamalara sahip profesyonellerden)
4. DiÄŸer CEO’ların, CFO’ların, üst düzey yöneticilerin vb. deneyimleri

İpucu 1: Vergi beyannamesi doldurun

İpucu kulağa basit geliyor, ancak mutlak temeller. Bu rehberi okuyan herkes vergiler, girişimcilik ve finansman hakkında bilgi sahibi değildir. Birçoğu kariyerlerinin başında, hatta belki de başlangıç aşamasındadır. Sizin için de vergi optimizasyonuna ilişkin bazı ilk ve değerli ipuçları vermek istiyorum.

Genel olarak konuşmak gerekirse, vergi beyannamesi veren herkes para tasarrufu yapar. İlk vergi tasarrufunuz için küçük bir motivasyon olarak, vergi beyannamesi veren her vatandaş ortalama 1.007 avro geri ödeme almaktadır.

Vergi beyannamelerimi yıllarca kendim hazırladım, bu nedenle her kalem, ödenekler, harçlar ve vergiler hakkında her zaman bilgi sahibiydim. Bugün bu detaylı bilgi, karmaşık süreçleri detaylı bir şekilde deşifre etmeme yardımcı oluyor.

Ya da kısaca ve basitçe söylemek gerekirse: kimse sizi kandıramaz. Ya da yasal vergi modelleri hakkında daha da fazla bilgi sahibi olan çok çok çok az kişi.

Herkes için 2. ipucu: Vergi danışmanı

Bir vergi danışmanı ile birlikte çalışın. Bu ÅŸekilde, düzenli olarak mevcut olan veya kolay olan tüm avantajlardan yararlanabilirsiniz. Bunlar arasında örneÄŸin vergi ödenekleri yer almaktadır.

Bir vergi danışmanı, muhasebenize “onay mührü vermek” için mükemmeldir. Ancak deneyimlerime göre, hiçbir zaman proaktif, gerçekten verimli vergi ipuçları alamayacaksınız. Vergi danışmanlarının çok sayıda müşterisi vardır.

Bir vergi danışmanının işi yönetimdir, optimizasyon değil.

Bununla birlikte, iyi bir vergi danışmanına veya iyi bir vergi dairesine ihtiyacınız vardır. Eğer hala arıyorsanız, işte tüm Almanya için öneriler: Berlin, Hamburg, Köln, Düsseldorf’tan Nürnberg, Stuttgart ve Potsdam’a. Burada bölgenizdeki iyi vergi danışmanlarını bulabilirsiniz:

• Almanya’daki vergi danışmanları – Liste (harici)

Ev sahipleri için 3. ipucu: Vergi koçluÄŸu

Neredeyse vergiden muaf olarak dağıtılan milyar dolarlık paketle ilgili makalede olduğu gibi.

Bir noktada, doğrudan uzmanlara başvurmanız gereken bir noktaya ulaşacaksınız. Ya YouTube kanalları ya kitaplar ya da vergi koçluğu var. Tabii ki hepsini denedim ama sonuçta açık vergi koçluğu en etkili yol.

Online bir kurs olarak vergi koçluğunun avantajı: Farklı öğrenme faktörlerini birleştirirsiniz. Videolar izliyorsunuz, içeriği görsel-işitsel olarak algılıyorsunuz, derinlemesine uygulama için kontrol listeleriniz var.

• Ücretsiz kurslar ücretsizdir çünkü hiçbir varlık (içerik) sunmazlar
• Ücretli çevrimiçi kurslar, herkesin bilmemesi gereken bilgiler sunar.
• Not: Lütfen bu tür kursları yalnızca referansları olan vergi uzmanlarından satın alın.
• Multimedya öÄŸrenme
• Tekrarlanabilir içerik

Vergi koçluÄŸu ipucu: Benim tavsiyem, her ÅŸeyi kendileri inÅŸa etmiÅŸ insanlardan öÄŸrenin. Özellikle Alex Fischer’ın vergi koçluÄŸunu çok beÄŸendim. KoçluÄŸu doÄŸrudan kontrol etmek isterseniz, iÅŸte size baÄŸlantı. Bu özellikle servet oluÅŸturma, yani vergileri özel servete dönüÅŸtürme ile ilgilidir:

Saha raporu: Alex Fischer’dan 8 haftalık vergi koçluÄŸu

Alex Fischer’den vergi koçluğu: 8 haftalık çevrimiçi kurstan deneyimlerim – Alex Fischer’in vergi koçluğu hakkında size ne kadar bilgi verebileceğimi bilmiyorum, ancak vergi koçluğu veya çevrimiçi kursta neler bekleyebileceğiniz konusunda size biraz fikir vermek istiyorum!

• Doğrudan Alex Fischer‘a
• Vergi koçluÄŸu: Deneyimler

Vergi tasarrufu yapanlar için 4. ipucu: DiÄŸer CFO’ların deneyimleri, …

Diğer CEO’ların, CFO’ların, üst düzey yöneticilerin vb. itibarlı ve başarılı, kalıcı iş deneyimleri. En geç 3. adımdan ve kendi ilk yıllarınızdan sonra bunun ne anlama geldiğini hemen anlayacaksınız.

Aslında ben de çok seyahat ettim. Çünkü en çok arkadaşlardan, yani “girişimci arkadaşlardan” öğrenirsiniz. Asıl soru her zaman şudur:

Bunu nasıl yapıyorsun?

Ä°ster bir tasarruf planında ETF paketleri satın almak (%2,5 vergi tasarrufu) ister özkaynak olmadan mülk satın almak (evet, yalnızca akıllıca yaparsanız özkaynak tutabilmeniz gerekir).

Görüyorsunuz, size vergi iadesi hakkında hâlâ çok şey anlatabilirim. Ayrıca vergi danışmanı hakkında. Ancak konu vergi optimizasyonuna geldiğinde, konu çok yoğun bir hal alıyor. Bu bilgi birkaç kelimeyle ifade edilemez. Bu nedenle, kısaca tekrarlamak gerekirse, tüm ipuçlarını dikkate alın. Servetiniz arttıkça, 3. ve 4. ipuçlarını takip etmeyi her zaman unutmayın. “Vergi” faktörü gittikçe büyüyor ve bununla nasıl başa çıkılacağını ya da nasıl yapılandırılacağını bilmek, vergilerinizi özel servete dönüştürecektir.

Vergi, “girişimci” olmak gibidir, sürekli bir yolculuktur. İyi olan şey, her yeni varış noktasının maceraya değer olmasıdır!

Okuma ipuçları: Servet Yaratma & Co.

Burada sizin için bazı okuma ipuçlarım var:

1. Vergilerden tasarruf edin Gayrimenkul: satın alın, kiralayın, satın
2. “Milyarlar deÄŸerinde hediye: Hisseler büyük ölçüde vergiden muaf”
3. Vergiler ve Varlıklar: Yatırımcı Deneyimlerinden ÖÄŸrenmek

Vergilerden tasarruf edin Gayrimenkul: satın alın, kiralayın, satın

Vergilerinizi nasıl yöneteceğinizi öğrenin! Bireysel ortamınız (özel ve kurumsal) için bulabileceğiniz en iyi finans uzmanı sizsiniz. Vergileri kendiniz hesaplamak, kendi vergi yükünüzü en aza indirmek için bir araçtır. Dolayısıyla bu, vergilerin özel servete dönüştürülmesi meselesidir. Vergi dairesine ne kadar az vergi ödemek zorunda kalırsanız, özel servetinizi o kadar hızlı oluşturabilirsiniz. Burada sizin için vergi optimizasyonu konusunda yazdığım makaleleri bir araya getiriyorum.

• Gayrimenkul ile vergiden tasarruf edin

“Milyarlar deÄŸerinde hediye: Hisseler büyük ölçüde vergiden muaf”

“Döpfner için milyarlarca dolarlık hediye – büyük ölçüde vergiden muaf mı?” – Bu başlık bana ait değil, Morgenpost’a ait. Aslında, Matthias Döpfner patron olarak yayınevini tersine çevirdi. Şirket sahibi Friede Springer ise kararlarının arkasında güvenle duruyor. Basılı hisseler satıldı, Business Insider, Idealo, Immowelt ve hatta StepStone gibi yeni çevrimiçi medya satın alındı. Manager Magazin’e göre Döpfner daha 2012 yılında 70 milyon Euro’dan fazla bir hisse paketi almıştı, şimdi ise Axel Springer patronu için “milyarlık bir hediye” söz konusu. 57 yaşındaki medya yöneticisi, Axel Springer SE’deki önceki hissesini yüzde üçün biraz altından toplamda yaklaşık yüzde 22’ye çıkarıyor.

İpucu! Nasıl oluyor da bir blok hisseyi neredeyse vergiden muaf olarak alabiliyorsunuz? Metodolojiyi ve arkasındaki yasayı makalenin biraz ilerisinde açıklıyorum.

• Hisse vermek: Büyük ölçüde vergiden muaf mı?

Gayrimenkul, Vergiler ve Varlıklar: Yatırımcı Deneyimlerinden ÖÄŸrenmek

Gayrimenkul, Vergi ve Servet: Yatırımcı Deneyimlerinden Öğrenmek. Kendi kendini yetiştirmiş milyonerlerden daha iyi kimden öğrenilebilir? Alex Fischer gibi modern yatırımcılar, Rockefeller gibi ABD’nin eski devleri ve tabii ki tarihin büyüklerinden Sir Isaac Newton. Nedenini bu makalede bulabilirsiniz.

• Vergiler ve Varlıklar: Yatırımcı Deneyimi

ABD BaÅŸkanı 750 Euro gelir vergisi ödüyor: Nasıl iÅŸliyor?

New York Times’a göre ABD Başkanı Trump sadece 750 avro gelir vergisi ödüyor. Daha da iyisi, New York Times’a göre Trump 2000 yılından itibaren 15 yılın 10’unda hiç gelir vergisi ödemedi. Bunlar şüpheli vergi tasarrufu stratejileri mi yoksa sadece vergi optimizasyonu mu? Kullandığı tüm yöntemler meşru ve yasaldır. Bunu nasıl yapıyor?

• ABD BaÅŸkanı 750 Euro gelir vergisi ödüyor

Alex Fischer’in Deneyimleri: Gayrimenkul, Finans ve Vergiler

Ä°pucu!“Reicher als die Geissens” adlı kitabını zaten biliyor musunuz? Åžimdiye kadar tam 220,000 kopya satıldı! 29,95 Euro tasarruf edin, sadece kargo, ücretsiz sipariÅŸ verin: Alex Fischer’in kitabı.

Profesyonel başarı da dahil olmak üzere hayatta başarılı olmak istiyorsanız, “sadece” hedeflerden daha fazlasına ihtiyacınız vardır. Çok daha derinlerde kişinin kendi zihniyeti ve kendi idealleri vardır ve bunlar yaşamda kendilerini oluşturur ve gösterirler. Kararlar ideallerimize bağlıdır. Neyse ki bu idealler değiştirilebilir, düzeltilebilir, hatta tamamen yıkılıp yenilenebilir. Tüm bunlar sadece özel hayatta değil, iş hayatında da mutlu ve başarılı olmak amacıyla yapılıyor. Ancak konu paraya ve yaratılan öz sermaye ile ilk mülkünüze gelmeden önce, gayrimenkul milyoneri ve yazar Alex Fischer, “Reicher als die Geissens” (Geisses’ten Daha Zengin) podcast’inde zihniyet ve idealler konusuna derin bir bakış açısı getiriyor. Başarı için ön koşulunuz!

Okuma Ä°pucu! Saha raporu vergi koçluÄŸu

Vergileri seviyorum! Bu yüzden Alex Fischer’ın yeni vergi koçluğunu belki de ilk satın alanlardan biriydim. Küçük “içeriden rapor “umda size deneyimimi anlatıyorum. Özetle:

1. Yıllık 50.000 avrodan fazla sabit bir gelire ihtiyacınız var, o zaman “vergi tasarrufu” gerçekten eÄŸlenceli.
2. Bu çok yoÄŸun bir bilgi birikimidir. Bunu ÅŸirketinizde (veya özel olarak) operasyonel hale getirmenin haftalarınızı alacağına hazırlıklı olun (Not: Kolay olsaydı, herkes yapabilirdi).
3. Vergi danışmanınız faturalarınızı yönetir, vergi yapılandırması kesinlikle patronun iÅŸidir, bireysel varlıklarınızı en iyi siz bilirsiniz

Eğer bu sizi vazgeçirmediyse, işte makale:

• Alex Fischer Vergi KoçluÄŸu: Deneyimler

Vergi kursuna kendiniz bakmak isterseniz: Burada sadece akıllı davranarak nasıl milyonlar değerinde nakit akan bir servet oluşturabileceğinizi ve böylece hayatınızı nasıl daha da rahatlatabileceğinizi öğreneceksiniz. Hatırlatma: Her şey bir gecede olmuyor!

• Alex Fischer hakkında daha fazla bilgi
• Katılımcıların deneyimleri

Yapılacaklar Listeniz için Kariyer Podcast’i ve Koçluk

Çok vergi ödeyenler başarılı oluyor. Başarılı olmak isteyenlerin bir temele ihtiyacı vardır. “Geissen’lardan daha zengin” olmak, başarı arayan herkesin ölmeden önce yapılacaklar listesinde yer almalıdır. Kariyer için Amazon’da ilk 2’de, 200.000 okuyucu, rakamlar kendileri için konuşuyor. Sesli kitabı ilk dinlediğimde bir günde bitireceğimi düşünmüştüm, hiç de öyle olmadı! Bu kitapta öğrenecekleriniz, işe yaraması zaman alan uzun vadeli stratejilerdir. Temel olarak, 0 € öz sermaye ile beş yıl içinde gayrimenkulde başarılı olmakla ilgilidir.

Podcast, başarı için pek çok evrensel ve zamansız tarif içeriyor! Yapılacak en iyi şey dinlerken not almaktır. İşte Alex Fischer’ın bu bölümlerden not aldığım çok unutulmaz bir alıntısı:

“Güçlü yönlerinizi güçlendirin!” – Alex Fischer

Burada “Geissen’lerden Daha Zengin” adlı sesli kitabın evrenselliğine dikkat çekmek istiyorum. Özel şahıslar, çalışanlar ve aynı zamanda halihazırda iyi bir nakit akışı sağlayan girişimciler için kitap ve sesli kitap güçlü ve (konu için) kompakt bir rehberdir.

Hayatta (ve iş hayatında) başarı

Ancak nakit akışı, uygun nakit akışı, öz sermaye ve ilk mülkünüzü oluşturmaya başlamadan önce, önce kendiniz üzerinde çalışmanız gerekir. Ne de olsa kendi mutluluğunuzun mimarı sizsiniz.

İyi kararlar verebilmek için bilgiye ihtiyacınız vardır. Bu bilgi, hayatınız boyunca deneyimlediğiniz durumlara, değerlere ve konuşmalara dayanır. Yani her gün bildiklerinize dayanarak karar veriyorsunuz. Şimdi asıl soru şu: deneme yanılma yoluyla, tüm yolları kendiniz keşfetmeye çalışarak, hatalar yaparak, zaman kaybederek, hatta belki de serbest meslek sahibi olarak iflas ederek mi öğrenirsiniz yoksa bunu başarmış olanlardan mı öğrenirsiniz?

Aynen öyle! Başarılı olmak istiyorsanız, hedefiniz için olumlu rol model olan kişilerin yapılarını ve düşünce biçimlerini benimsemelisiniz. Başarılı olanlardan bir şeyler öğrenmek, özellikle de kendi hatalarınızdan kaçınmak için her zaman iyi bir stratejidir. Ne kadar az öz sermayeniz varsa, başarısızlık riski de o kadar büyüktür.

Yani “para kazanmadan” önce mutlak temellerle, zihniyetinizle ve idealinizle başlayın.

Bu incelemede, “Richer than the Geissens” adlı ücretsiz sesli kitabın ilk bölümlerinden birkaç önemli ders çıkaracağım. Başarılı olmak mı istiyorsun? O zaman kesinlikle kitabı alın ya da Alex Fischer’ın ücretsiz podcast’ini dinleyin.

Hayatınız ve giriÅŸimciliÄŸiniz için zihniyet

Bizi insan olarak ve aynı zamanda giriÅŸimci olarak hangi hedefler yönlendiriyor? Bölüm 6: KiÅŸisel gayrimenkul fırsatlarınız ‘da Alex Fischer, özellikle gayrimenkul konusunda bizi yönlendiren çok temel hedefleri inceliyor. “Richer than the Geissens” podcast’ini dinleyen herkes özellikle bir hedefin peÅŸinde: gayrimenkulle para kazanmak. Podcast’in ilerleyen bölümlerinde, zihniyetinizin çok daha derinlerine iniyor. Podcast’in başında konu “Gayrimenkul piyasasındaki kiÅŸisel fırsatlarınızı belirleyin”, yani kiÅŸisel olarak sizin için hangi segmentler, fırsatlar ve hedefler mantıklı?

Bireysel hedefiniz nedir?

Podcast’te Alex Fischer, kaygısız emeklilikten büyük ölçekte gayrimenkul yoluyla nakit akışına kadar sizi yönlendirebilecek birçok farklı güdünün adını veriyor. İstiyorsun:

• Daha sonraki emekliliÄŸinizi mümkün olduÄŸunca etkili bir ÅŸekilde destekleyin,
• Vergi ve harçların özel varlıklara dönüÅŸtürülmesi,
• Emlak komisyonculuÄŸu ile geçiminizi saÄŸlayın veya ek gelir elde edin,
• Emekli olmadan önce ek nakit akışı yaratın,
• Kira gelirinin nakit akışıyla yaşayabilmek veya
• Alex Fischer gibi, hayatınızı emlak ticareti ile kazanın.

Bunlar, insanların ulaşmak istedikleri hedef ve olasılıklardan sadece bazılarıdır. Somut hedefler genel olarak size yardımcı olur, sizin için gerçekten neyin önemli olduğunu düşünün. Bu şekilde her seferinde bir hedefe ulaşabilirsiniz. Kendi kariyerinin başında olan birçok kişi için, aklınızda somut bir hedef olmadan çok fazla zaman harcamadan önce kendi fikirlerinizi erkenden düşünmek çok yararlıdır.

Dolayısıyla, bir yandan hedeflerinize, diğer yandan da kendi kişisel ön koşullarınıza bağlı olarak birçok yol vardır. Bunlardan biri de elbette ve her şeyden önce öz sermayedir. Eğer girişimcilikte başarılı olmak istiyorsanız, yatırım yapmak kaçınılmazdır.

Alex Fischer’e göre burada çok daha fazlası var, çünkü hedefin arkasında her zaman bir amaç, amacınız var. Ancak Alex Fischer podcast’te daha derinlere inmeden önce temel soru ÅŸu: KiÅŸisel olarak önemli 3 gayrimenkul hedefiniz ne olurdu ve hedefin arkasındaki amacınız nedir? Bunun somut olarak ne anlama geldiÄŸini anlamak ister misiniz? O zaman 6. bölümü dinleyin: “Geissen’lardan Daha Zengin ” in kiÅŸisel gayrimenkul fırsatlarınız.

Bu ve diÄŸer hedefleri Alex Fischer‘ın üye alanında bulabilirsiniz. Ayrıca, hedefinize bireysel olarak – hızlı ve etkili bir ÅŸekilde – nasıl ulaÅŸacağınıza dair somut çalışma ve öÄŸrenme ipuçları bulunmaktadır. Tüm yöntemler ve adımlar bizzat Alex Fischer tarafından test edilmiÅŸtir. Oryantasyon, genel bakış, süreç. Kazanılacak çok ÅŸey olan son derece heyecan verici bir yol.

Para sizi mutlu ediyor mu?

Hedefler harikadır, birçok giriÅŸimcinin ilk hedefi finansal özgürlüktür, bu da öz sermaye ve ilk etapta kendileri için öz sermaye oluÅŸturabilmek için önceden nakit akışı anlamına gelir. Para, para, para. Alex Fischer 7. bölümde bu soruyu gündeme getiriyor: Para (gerçekten) sizi mutlu ediyor mu? Alex Fischer net ve doÄŸrudan bir yanıt veriyor: Hayır, öyle olsaydı Hollywood’daki herkes mutlu olurdu. Ama öyle deÄŸil.

Alex Fischer 7. bölümde başarı anları hakkında yazıyor ve konuşuyor. Yaratıcılık ve tasarım gerçek bir şans tılsımıdır.

BaÅŸarı anları: Sadece kendin için deÄŸil

Bunu, kitapta Alex Fischer’in yaşadığı büyük başarı anlarından harika örnekler izliyor, tıpkı diğer birçok ünlü örnek gibi. Sadece olması gereken, çoğunlukla dışarıdakiler için büyük başarı anları. Kişinin kendisi için dünya tamamen farklı görünür. Bunu daha önce hiç duymadığım harika örneklerle gösteriyor.

Alex Fischer, örneÄŸin Formula 1 efsanesi Michael Schumacher’in, daÄŸcılık efsanesi Reinhold Messner’in ve aynı zamanda tenis efsanesi Boris Becker’in en büyük anlarında kiÅŸisel olarak nasıl hiçbir baÅŸarı hissetmediklerini ve bunu mutlak baÅŸarı zirvelerinde nasıl hissettiklerini gösteriyor. Schuhmacher Monza’daki ilk zaferinde aÄŸladı. Bugüne kadar Formula 1 tarihinin gördüÄŸü en baÅŸarılı pilottur. Kendisi 91 zaferle yedi dünya ÅŸampiyonluÄŸu rekorunu elinde tutmaktadır. Ä°lk zaferi gözyaÅŸlarıyla sona erdi ama sevinçten deÄŸil. Podcast’teki tüm hikayeleri burada, 7. bölümde dinleyin: Para (gerçekten) sizi mutlu eder mi?

Reinhold Messner, Boris Becker ve Michael Schumacher

Reinhold Messner Everest Dağı’na ulaştığında “boşluktan başka bir şey hissetmedi ve hatta depresif bir ruh haline girdi”. Boris Becker kazanıp dünya sıralamasında 1 numara olduğunda, tek kelime etmeden stadyumu terk etti, yakındaki bir nehrin kenarına oturdu ve ağladı. Alex Fischer’ın kendisi de aynı deneyimi yaşamak zorunda kalmıştır. Tek imzayla 2.7 milyon. İlk mülkle hala tamamen coşkuluydu, 2.3 milyonluk bir sonraki mülkle ise hiç değil. Mülkü beğendi. Peki bir imza ile 2,3 milyon kar elde edip sonra nasıl mutsuz olabiliyorsunuz?

Bu tanıdık geliyor.

Kişisel yorum: Bir girişimci olarak ben de bu duyguyu biliyorum, özellikle de gençken başladığınızda. Genç bir girişimci olarak, ilk 4 rakamlı iş, ilk 5 rakamlı iş, ilk 6 rakamlı iş sizi mutlu eder. Başlangıçta ben de mutluluk hissinin katlanarak artacağını düşünmüştüm. İlk 4 haneli anlaşmada mutluluk çok büyüktü, ilk 5 haneli anlaşmada çok büyüktü, ilk 6 haneli anlaşmada idare edilebilirdi ve bu böyle devam etti. Aslında mutluluk hissi, gelir artışıyla orantılı olarak artmaz. Daha fazlası olmalı!

Para mı? Hayır, yaratıcılık ve tasarım

Alex şimdi bir örnekle bunun ne anlama geldiğini çok güzel bir şekilde açıklıyor. Mesele para değil, mesele tasarım ve yaratıcılık.

Alex Fischer “Mutluluk nedir?” sorusunu önemli bir deneyimle yanıtlıyor. Küçük bir komşu çocuğu, temeli, havuç burnu, iyi bir kardan adamın ihtiyacı olan her şeyiyle mükemmel bir kardan adam yaptı. Neden? Çünkü! Beş dakika sonra aynı coşkuyla kardan adamı parçalara ayırdılar. Hemen ardından bir iglo inşa etmeye başladı. Alex Fischer burada her şeyin ne olduğunu anladı:

“Bu bir şeye sahip olmak ya da onu yönetmek değildi. Tatmin ve keyif veren şey, onu yapmanın yaratıcı süreciydi.” – Alex Fischer

Video: Bir iÅŸ fikrinin hayata geçirilmesi

İş fikrinizi en iyi şekilde nasıl uygulayabilirsiniz?

Olumlu düÅŸünme: Zihniyet

Temel olarak, hedeflerinizin gerçekleşmesi olumlu bir zihniyetle ilgilidir. Ortalamadan daha mutlu insanların ortak noktası nedir? Alex Fischer, hayatlarını, işlerini ve ilişkilerini şakacı bir şekilde ele aldıklarını söylüyor. Alex Fischer, Boris Becker, Michael Schumacher ve Reinhold Messner neden üzgündü?

“Oyunu öldüren şey başarıydı.” – Alex Fischer

Bu oyunu tekrarlamak sıkıcı ve artık aynı tatmini vermiyor. Bundan sonra her şey yokuş aşağı gidecek gibi. Yani “sadece” daha fazla para kazanmak artık sizi mutlu etmiyor. Büyük soru:

“Seni eğlenceli kılan ne? Seni ne mutlu eder?” – Alex Fischer

Alex Fischer tarafından Temel Kurallar

“Richer than the Geissens” podcast’inin 7. bölümündeki temel kuralları:

1. Mutluluk yaratıcı, dışa dönük bir süreçten gelir (kardan adam yapmak, deÄŸerli bir ÅŸey yaratmak gibi).
2. Çevreye ilgi olmadan mutluluk olmaz
3. Gelirinizi artırmak sizi ancak temel ihtiyaçlarınızda sizi kısıtlayan engelleri ortadan kaldırdığı ölçüde mutlu eder (finansal özgürlük).
4. Çevreye yaptığınız katkılar size ne kadar deÄŸerli görünürse, mutluluk düzeyiniz de o kadar yüksek olur.
5. Etrafınızdakiler için ne kadar çok ÅŸey yapar ve onlara yardımcı olursanız, kiÅŸisel tatmininiz de o kadar artar.
6. Zorlu bir hedef olmadan mutluluk mümkün görünmüyor
7. Zorlu hedefe ulaşılmışsa ve görünürde yeni bir hedef yoksa, bu kendini mutsuzluk olarak gösterir (yeni bir hedefe ihtiyacınız vardır).

Bu kurallar “zengin ve güzellerin” neden çoğu zaman mutlu olmadıklarını göstermektedir. Artık onlar için ulaşılamaz olan yeni bir hedefleri yoktur. Ne kadar güçlü bir içgörü. Finansal özgürlük tek başına sizi mutlu etmez. Sizi mutlu edecek şey, yeni hedeflere kendiniz ulaşmaktır. Kendiniz ve etrafınızdakiler için. Alex Fischer’in dediği gibi: “Öz saygı, özgüvenin temelidir”. Burada, Bölüm 3’ün ilerleyen bölümlerinde de çok şey öğreneceksiniz. Burada kaynak listeniz ve güçlü yönler listeniz söz konusudur. Bu varlıklar, amacınız ve sektörel niş listenizle birleştiğinde size finansal özgürlük ve mutluluğa ulaşmanın en etkili yolunu gösterecektir.

Önemli olan olumlu bir zihniyettir! Alex Fischer’in “Richer than the Geissens” adlı kitabının 7. bölümünden içgörüler: Para (gerçekten) sizi mutlu eder mi?

Zihin ve idealler

Kitabın beÅŸinci bölümü ve podcast’in 10. bölümü kendi zihninizle ilgili. Bölüm 10: Zihniniz nasıl deÄŸerlendirir ve ne tür oyunlar oynar, “idealler” konusunu ele alıyor. Sesli kitapta basitçe bir örnekle açıklanmıştır: ÖrneÄŸin bir çocuk parayı idare edemez, henüz herhangi bir karşılaÅŸtırmalı deÄŸere sahip deÄŸildir. Kendi zihnimiz, mevcut yeni durumu deÄŸerlendirebilmek için algıladığımız yeni bilgileri sürekli olarak eski bilgilerle karşılaÅŸtırır. Ä°ÅŸ dünyasında da durum aynıdır. Online maÄŸazayı ayda 1.000 kiÅŸinin ziyaret etmesi mi iyidir yoksa 100.000 kiÅŸinin ziyaret etmesi mi? Halihazırda öÄŸrendiklerinize atıfta bulunmadan (yazılım analizleri, benzer sektörlerden kiÅŸilerle görüÅŸmeler, vb.), ziyaretçi sayısının pazar açısından iyi (ideal) olup olmadığı konusunda bir açıklama yapamazsınız. Bu nedenle, kiÅŸinin kendi idealleri ilkesi, günlük yaÅŸamdaki durumları deÄŸerlendirmek için çok temeldir.

Her birimizin ilişkiler, iş, para ve çok daha fazlası gibi yaşam alanları hakkında geliştirdiği ideal fikirleri vardır. Duruma bakar, ideal durumla karşılaştırır, benzerlikleri ve sapmaları buluruz. Alex Fischer bunu finansal işlemlerle gösteriyor: Amacı tek seferde mümkün olduğunca büyük bir meblağ kazanmaktı. Düşük ama düzenli geliri olan fırsatlar onun ilgisini çekmiyordu. Bu onun ideallerine uymuyordu.

Ancak bu idealler aynı zamanda yanlış da olabilir mi?

Örnek: Bir iliÅŸkide idealler

Örneğin ortaklık konusunda şunları yazıyor: Yaşam tarzı dergileri genellikle ortaklık konusunda yanlış bir tablo çiziyor. Örneğin, “10 yıllık bir ilişkiden sonra bile midede kelebekler uçuşuyor”. Sonra bir kadından söz eder. Bu kadının mükemmel bir kocası var, çaba gösteriyor, şefkat gösteriyor, ama midesindeki kelebekler gitmiş. Sonuçları: İlişkisini daha önce yarattığı ideal imajla karşılaştırır. Sonuç olarak ilişkiyi bitirir. Karnındaki kelebekler, yeni partnerin ve yeni ilişkinin getireceği güvensizlik ve belirsizlikten kaynaklanıyordu.

Unutmayın: “Yanlış idealler ölümcül derecede yanlış kararlara yol açar.” – Alex Fischer

Durumları sürekli olarak ideallerimizle karşılaştırırız. Kendi ideallerinizi sorgulamak ve keşfetmek sizi yanlış kararlar almaktan koruyabilir. Alex Fischer, örneğin finans sektöründen bilinen, var olmayan ve bilinçsiz bilgilerle ilgili başka örnekler de vermektedir. Yanlış idealleri fark etmeli ve düzeltmelisiniz. Alex Fischer özetliyor: Hayatınızın her alanında doğru ideallere sahip olduğunuzdan emin olun. Yanlış idealler yanlış kararlara yol açar. Sahip olmadığınız bilgileri (beyaz bilgi) ortaya çıkarmalı ve düzeltmelisiniz.

Ä°dealler konusundaki örnekleri ve çok daha fazlasını 10. bölümde dinleyebilirsiniz: Zihniniz nasıl deÄŸerlendirir ve oynadığı oyunlar.

Konfor alanının dışında mutluluk

Alex Fischer 11. bölümde korkuların, bilinmeyenin üstesinden gelmenin insanı mutlu ettiÄŸini söylüyor: Mutluluk konfor alanının dışında yatar. Çünkü mutluluk konfor alanının dışında yatar. Ancak konfor alanınızı terk etmek için öncelikle doÄŸru motivasyonu bulmanız gerekir. Çok az insan aÅŸina olduÄŸu bölgeyi terk eder.

Konfor bölgesi bir çit gibi etrafınızdadır. Ne yapabilirsin ki? Ne yapmaya cesaretin var? Kitapta veya podcast’te öğrendiğiniz gibi, sadece yönetmek sizi mutlu etmez. “Elbette, çitin avantajları var. İçerisi güvenlik, dışarısı ise potansiyel başarısızlıktır.” Ancak güvenlik aynı zamanda can sıkıntısı ve nihayetinde güvensizlik gibi düşünceler anlamına da gelir, çünkü elde ettiklerinizi korumak zorundasınızdır. Çitin ötesinde mutluluk yatıyor. Çit bir koruma olabileceği gibi “yeni mutluluklara ve yeni yeteneklere açılan bir kapı” da olabilir.

Kendi konfor alanınızın dışına çıkma cesareti ve elbette riskiyle başa çıkmak kişisel olarak sizin için son derece zenginleştirici olabilir. Kendinize bir hedef belirleyin ve bunu küçük aşamalara bölün.

Eğer “yeni bir yola” girmeye karar verirseniz, Alex Fischer’in “Richer than the Geissens” kitabının 2. Bölümünden yaptığı alıntıya eşlik edecek küçük bir kişisel hikayem var. Kişinin hangi insanları cezbedeceğini kendi değerleri belirler. Şu anda 30 yaşının altında birkaç mülk sahibi olan bir arkadaşım da erkenden, özellikle başarılı insanların çevresinde daire aramaya başladı. Kendisi de Kölnlü ve örneğin Lukas Podolski (milli takım) gibi yıldızların yaşadığı Kran Haus’ta bir daire tuttu. Buna göre, günü asansörle yeraltı otoparkına inmekle başladı, burada komşularla küçük sohbetler etti ve alt katta sadece Porsche’ler değil, iki Ferrari de vardı. Bu, maddi değerin ne kadar önemli olduğunu göstermek için değil, Alex Fischer’a göre kendi zihniyetinizi kendi eylemlerinizle nasıl değiştirebileceğinizi göstermek içindir.

“İnsanlar etraflarını aynı değerlere sahip insanlarla çevreler.” – Alex Fischer

Sembolik etkileşimcilik

Bir sonraki bölümü birkaç kelimeyle özetlemek zor. Bu, bireysel algı ve sembollerin ortak uyumu ile ilgilidir. Burada dinleyebileceÄŸiniz son derece heyecan verici bir bölüm, 12. bölüm: Trafik kurallarından hayatım boyunca öÄŸrenebileceklerim. Kısaca anlatmak gerekirse, bir benzetme, trafik iÅŸaretleri kullanılarak “sembolik etkileÅŸimcilik” ile ilgilidir. Trafik iÅŸaretleri kesin olarak tanımlanmıştır ve iÅŸaretlerin yoÄŸun bir ÅŸekilde öÄŸrenilmesi sayesinde yollarda kaos yaÅŸanmaz. Alex Fischer ÅŸimdi dil seviyesine geçiyor, çünkü bu tür semboller trafik iÅŸaretleri olabileceÄŸi gibi kelimeler de olabilir. Kelimeler de tam olarak tanımlanmıştır, tanımlarını Düden’de bulabilirsiniz. Böylece bir kelime duyduÄŸumuzda spekülasyon yapmak zorunda kalmayız. Belirli bir baÄŸlamda belirli bir kelimeyi okuduÄŸumuzda veya duyduÄŸumuzda bunun ne hakkında olduÄŸunu biliriz.

Sembolleri hayatın akışı içinde öÄŸreniriz. Sürücü kursu eÄŸitmeni aracılığıyla trafik sembolleri, örneÄŸin çocukluÄŸumuzda ebeveynlerimiz aracılığıyla kelimeler. Bu bilgiyi alır ve ona anlamlar yükleriz, böylece semboller ve anlamlar yüklenmiÅŸ olur. Ä°liÅŸki örneÄŸini hatırlarsanız (makalede yukarıda), yanlış gerçekleri yeni durumlarla eÅŸleÅŸtirdiÄŸimizde yanlış kararlara neden olan özellikle ideallerimizdir, örnekte midede kelebekler vardı, ilk günkü gibi ve bu 10 yıldan fazla bir iliÅŸkiden sonra. Bu nedenle çiftin hedefi, ortak konuÅŸmalar yoluyla kendi sembollerini ve deÄŸerlerini hizalamak olmalıdır. Böylece yanlış idealler düzeltilir. Burada dinleyebileceÄŸiniz son derece heyecan verici bir bölüm, 12. bölüm: Trafik kurallarından hayatım boyunca öÄŸrenebileceklerim.

Bu ipucunu tüm girişimcilere ekipleri için de tavsiye edebilirim:

Ortak konuşmalar yoluyla kendi sembollerinizi ve değerlerinizi hizalayın.

Bu bireysel sermaye kalemlerinin öğrenimi büyüktür. Somut hedefler belirlemeden önce, zihniyetlere ve ideallere bir göz atmanız gerekir. Bütün gün, hatta geceleri rüyalarınızda bile size eşlik ederler. İlerleyen bölümlerde hedefinize (amacınıza) giderseniz, kesinlikle kendi ideallerinizden bazılarını düzeltmeniz, hatta onları denize atmanız gerekecektir. İlerleyen bölümlerde “para” ve “para kazanma” ile ilgili olarak da son derece ilginç olacak.

Para, mutluluk ve zihniyet hakkında daha fazla ve daha derin bilgi mi istiyorsunuz? Daha fazlasını Youtube kanalında bulabilirsiniz. Burada ayrıca diÄŸer kanallarda yayınlanmış birçok konferansımı da bulabilirsiniz: Alex Fischer Youtube.

Video: Stratejik planlama

Alex Fischer’ın bu videosunda doğru strateji ile nasıl tavan yapacağınızı öğreneceksiniz.

Bölüm 2: Hedefler olmadan mutlu musunuz? Amacınız

İkinci bölüm Alex Fischer’a göre Amaç ile ilgilidir. Bunun ne olduğunu size bu incelemede açıklayacağım. Amaç, hayatınızdaki hemen hemen her şeyin temelidir. Doğru kararlar almanıza yardımcı olur: kendiniz için, başarınız için ve ayrıca çevreniz “için”. Başarının büyük bir kısmı, belirli süreçlerin otomasyonunun yanı sıra kendi finansal kalıplarınızdır. Tüm bunlar enerjisini sizin Amacınızdan alır!

Amacınız: Bir şeyi neden yaptığınız

“Geissen’lerden Daha Zengin” incelemesinin ilk bölümünde öÄŸrendiÄŸiniz gibi, (pasif) nakit akışı, öz sermaye oluÅŸturmadan ve ilk mülkünüzü satın almadan önce, gerçekten baÅŸarılı olmak için her ÅŸeyden önce kendi zihniyetinizi ele almalısınız. Ä°deal fikirlere göz attıktan sonra, ÅŸimdi ikinci bölümümüze, Alex Fischer‘e göre amacınıza gelelim. Bu incelemede bunun ne olduÄŸunu açıklayacağım. Amaç, hayatınızdaki hemen hemen her ÅŸeyin temelidir. DoÄŸru kararlar vermenize yardımcı olur: kendiniz için, baÅŸarınız için ve ayrıca çevreniz “için”. BaÅŸarının büyük bir kısmı, belirli süreçlerin otomasyonunun yanı sıra kendi finansal kalıplarınızdır. Tüm bunlar enerjisini sizin Amacınızdan alır!

Alex Fischer “Amacınızı nasıl buluyorsunuz?” diye sorarak baÅŸlıyor. 16. Bölüm, Amacınızı Nasıl Bulursunuz, artık nasıl “sadece” hedefler peÅŸinde koÅŸmadığınızla ilgili. Bunun ne anlama geldiÄŸini 16. bölümde öÄŸreneceksiniz. Ä°ÅŸte size küçük bir içgörü:

Henry Ford, Steve Jobs: Vizyonlar

Henry Ford’un hayali herkesin bir araba kullanmasıydı. Montaj hattı ile otomobili herkes için kitlesel bir ürüne dönüştürdü.

Steve Jobs herkese evrende bir çentik açmak için bir araç vermek istedi. Şu anda Apple, 920 milyar dolarlık borsa değeriyle Wall Street’in en değerli şirketi konumunda. Bilgisayarlar, MP3 çalarlar ve aynı zamanda akıllı telefon ile Apple, dijital eğlence ve cep telefonu endüstrisinde devrim yarattı.

Steve Jobs Ruhu

Bölüm bölüm hissedilen şey Steve Jobs’un ruhudur. O sadece dünyayı değiştirmekle kalmadı, Alex Fischer’ın dünyasının bir parçası da efsaneyi etkiledi. Bunu hissedebiliyorsunuz ve bu yüzden Steve Jobs’tan bazı girişimcilik bilgelikleri ve bugün dünyanın en değerli şirketi olan Apple’ın yapısına dair içgörüler de var. Alex, Apple’ın vizyonunu her zaman sevmiştir. Apple bütün bir nesli değiştirdi:

“Müşterilerimiz yaratıcı ve asi kişilerdir. Evrende bir çentik açabilmeleri için harika araçlar geliştiriyoruz.” – Apple Inc.

Alex, evrene çentik atacak bilgiye sahip olmak için bilmeniz gereken ipuçlarını burada veriyor. Bu kitapta öğrenecekleriniz: gerçek bir özgürlük ve para makinesi inşa etmek. Akademik yollarda genellikle eksik olan bilgi:

Uygulanabilir, finansal ve girişimcilik eğitimi. Eksik konu, hayatta başarı.

Motivasyon kaybolduğunda…

Henry Ford ve Steve Jobs amaçlarını bulmuşlardı. Biri arabanın herkes için olmasını isterken, diğeri kullanıcılarının “evrende bir çentik açabilmesini” istiyordu.

Alex Fischer’ın da 16. Bölümde anlattığı gibi, Amacınızı Nasıl Bulursunuz, hayatında motivasyonunu kaybettiÄŸi bir an oldu. Amacına ulaÅŸmıştı, emlaktan çok para kazanıyordu. Alex Fischer emlakçılık gibi çok para kazanmanın bir yolunu bulmuÅŸtu ama yine de sabahları kalkmak için motivasyonunu kaybediyordu. Her iÅŸ adamının bildiÄŸi gerçek bir sorun. Sizi halsizleÅŸtirir ve motivasyonunuzu düÅŸürür. Alex Fischer’a göre tükenmiÅŸliÄŸin nedeni.

Hedefsiz mutlu olmak mı?!

“Mutlu olmak” bölümünde Alex Fischer, bunun her şeyden önce kişinin çevresi için mümkün olduğunca yararlı olan kendi kişisel, zorlu hedefinin peşinden gitmesiyle ilgili olduğunu keşfetti. Tersine, bu, hedefinizden saparsanız, herhangi bir mutluluk veya zevk hissetmeyeceğiniz ve sonunda yaptığınız şeyden nefret edeceğiniz anlamına gelir.

Hedefler hakkında düşündüğünüzde, esas olarak ulaşamadıklarınızla ilgilidir. Şimdi büyük numara, parlak fikir geliyor. Onun tezi:

“Mutluluk, istemediğim şeylerin tam tersidir.” – Alex Fischer

İstemediğiniz, sevmediğiniz ve hatta nefret ettiğiniz şeyleri yapılandırılmış bir listeye yazarak tam olarak istediğiniz şeyleri bulabilirsiniz. Bu şekilde, olumsuz düşünceleri istediğiniz şeyin tam tersini formüle etmek için kullanabilirsiniz.

“Hedef” ile “amaç” aynı ÅŸey midir?

İşte “RADG “ın sonraki bölümünden kısa bir kesit. Almanca’da Ziel kelimesi bir şeyin başarılması anlamına gelir. İngilizcede, bir hedefi tanımlayan ancak oldukça farklı yorumlanabilecek birçok tanım vardır. “Amaç”, “Hedef”, “Hedef” ve aynı zamanda “Amaç”. Purpose, “amaç”, “bir şeye niyet etmek” veya “bir şeyi başarmak” anlamına gelir. Ancak amaç, “görev” ve hatta “kader” olarak da tercüme edilmektedir.

Peki amacınızı nasıl bulursunuz?

Hedef ararken karşılaştığınız en büyük sorun nedir? Alex Fischer’ın bu hikâyesini çok iyi biliyorum. “Hedefler” ve gelecekte kendinizi nerede gördüğünüz hakkında düşündüğünüzde, genellikle yalnızca ulaşamadığınız hedefleri bulursunuz. Bu sinir bozucu.

Alex Fischer zorunluluğu bir erdem haline getiriyor, Alex Fischer bu şekilde onun “nefret listesine” girdi.

Kısaca açıklamak gerekirse: Alex Fischer artık yapmak istemediği şeylerin bir listesini yazdı. Böylece artık kafasının içinde dolaşmıyor, yazılı hale geliyorlar. Listenin adı:

“Yapmaktan hoşlanmadığım şey. Artık yapmaktan hoşlanmadığım şey. Yapmaktan gerçekten nefret ettiğim şey!” – Alex Fischer

Yazma sürecinde, yapmak istediğiniz şeyleri bulmak ne kadar zorsa (ulaşılamayanları göz önünde bulundurarak hedefler), artık istemediğiniz şeyleri yazmanın da o kadar kolay olduğunu fark etti. “Beğenmeme Listesi”. Bu listenin en büyük avantajı, kafasındaki her şey artık kağıda döküldüğü için, kendini “daha önce hiç olmadığı kadar özgür” hissetmesiydi.

Püf noktası: Nefret ettiÄŸiniz ÅŸeyler, sevdiÄŸiniz ÅŸeyler

İşte işin püf noktası. Hoşunuza gitmeyen şeyleri alın ve onları olumlu inançlara dönüştürün. Kitaptan bir örnek: “Aynı şeyi tekrar tekrar yapmaktan hoşlanmıyorum”. Tersine, “Yeni şeyleri tekrar tekrar öğrenmeyi ve uygulamayı severim”. Ya da “Satış konusunda tavsiyelerimi, bunu takdir etmeyen insanlara vermekten nefret ediyorum”. Tersine, “Takdir eden insanlara tavsiye vermeyi seviyorum”.

Bu, nelerden hoşlanıp nelerden hoşlanmadığınızı açıkça ortaya koyar. Hem sizin hem de Alex Fischer için sevmediğiniz şeyin iş değil, sadece bireysel yönler olduğu kısa sürede anlaşıldı.

Beğenmeme Listenizi nasıl oluşturursunuz?

1. 2 sütunlu bir Word belgesi oluÅŸturun veya bir A4 kağıdını ortadan kenarından katlayın.
2. Sol sütunu “SevmediÄŸim, beni hayal kırıklığına uÄŸratan veya yapmaktan nefret ettiÄŸim ÅŸeyler” baÅŸlığıyla etiketleyin.
3. Aklınıza baÅŸka bir ÅŸey gelmeyene kadar sol sütuna sevmediÄŸiniz her ÅŸeyi yazmaya baÅŸlayın. Sadece iÅŸinizi deÄŸil, iliÅŸkinizi, ailenizi, arkadaÅŸlarınızı, hobilerinizi vb. hayatınızın tüm alanlarını ele alın.
4. EÄŸer gerçekten baÅŸka bir ÅŸey düÅŸünemiyorsanız, artık birkaç sayfanız olmalı – ipucu: Alex Fischer’ın 3 sayfası vardı
5. Benzer ÅŸeyleri sıralayın ve bunları ortak bir payda altında toplayın, örneÄŸin “SevmediÄŸim ÅŸeyler çünkü onlar için kendimi aşırı nitelikli hissediyorum” baÅŸlığı gibi. Ancak tüm bireysel noktaları altta bırakın, daha sonra üzerinde çalışırken ayrıntılara girmek için bunlara ihtiyacınız olacak.
6. Sadece gerçekten baÅŸka bir ÅŸey düÅŸünemediÄŸinizde ve baÅŸlıklar, özet dahil olmak üzere detaylandırma yaptığınızda 7’ye geçin.
7. Åžimdi soldaki noktaları, hedefleri veya sorunları düÅŸünmeden, açık bir ÅŸekilde yeniden ifade edin. Yani, tam tersi, saÄŸ tarafta.
8. Tamamladıktan sonra, formüle edilen tüm noktaları tekrar gözden geçirin
9. Amacınızı ilk kez düÅŸünün, ardından formülasyonlarınızı oluÅŸturun (podcast veya kitapta daha ayrıntılı olarak açıklanmıştır).
10. … podcast’teki diğer 6 noktayı dinleyin: Amacınızı nasıl bulursunuz?

Podcast ve kitapta Alex Fischer, detaylandırma konusunda büyük ayrıntılara giriyor, kendi hayatından örnekler ve en iyi uygulamaları veriyor. İpucu! Podcast’te ayrıca kitapta bulamayacağınız güncel, daha ileri notlar da alacaksınız!

Ustaca: Zihniyetinizi nasıl değiştirirsiniz?

Alex Fischer işinden (gayrimenkul ticareti) değil, sadece bireysel alanlardan nefret ettiğini fark etti. Bu da 2) numaralı içgörüye yol açmıştır: Bireysel kilit noktalarınızı, birkaç kilit noktanın altında gruplanabileceği üst kategoriler halinde sınıflandırın. Buradan yola çıkarak 3) neyi sevdiğinizi ve istediğinizi bulmak için bu bulguları yansıtın. Çok basit bir örnek: “Kötü havadan nefret ederim”, tam tersine “İyi havayı severim”. Ne büyük bir farkındalık!

Ne büyük bir farkındalık! Ama buna birazdan değineceğim.

Olumsuz inançların olumlu inançlara dönüştürülmesi. Böylece kendi zihniyetimi değiştirebiliyorum ve artık olumsuz düşüncelere nasıl odaklanacağımı ve onları nasıl olumlu inançlara dönüştüreceğimi biliyorum.

Bir yatırımcı olarak size yardımcı olacak deneyim

“5 yıl içinde özsermaye olmadan gayrimenkul milyoneri olmak” – burada finansal özgürlük yoluyla da daha mutlu ve daha tatmin edici bir yaşam için doğru ve önemli araçları elde edersiniz. Alex Fischer, uzun zamandır kendisine sağladığı gayrimenkulle bunu yaşıyor. Odak noktası bilgi, strateji ve başarı öykülerini aktarmaktır. Son derece ilham verici bir sesli kitap. Daha fazla bilgi mi istiyorsunuz? Daha fazla ilke, strateji ve yöntem öğrenmek istiyorsanız, Alex Fischer’ın YouTube kanalına bir göz atmalısınız. Burada, her şeyi çevrimiçi olarak öğrenmek için konulara göre sıralanmış çalma listeleri bulabilirsiniz. Buna ek olarak, YouTube’da slaytlara ve kontrol listelerine daha fazla bağlantı bulabilirsiniz – bu belgeler de e-posta adresi olmadan tamamen ücretsizdir. İpucu! Ücretsiz üye alanından Alex Fischer’ın yirmi yılı aşkın tecrübesi sonucunda ortaya çıkardığı 27 stratejiyi 11 sayfalık bir PDF’de kontrol listesi olarak bulabilirsiniz.

“Geissen’lerden Daha Zengin”: Kitap ve sesli kitap

200.000’den fazla okuyucusu olan “Geissen’lerden Daha Zengin” iyi bir nedenden ötürü çok başarılı. Amazon’da da ilk 100’de! Kısacası, sizi finansal, profesyonel ve özel olarak daha başarılı kılacak 43 zamansız başarı yasasına sahip olacaksınız. Hedeflerinize ulaşmayı, onları “gerçekleştirmeyi” öğreniyorsunuz (bunun ne anlama geldiğini kitapta öğreniyorsunuz). Kendi kişisel finansal özgürlüğünüzü nasıl elde edeceğinize dair adım adım talimatlar alacaksınız. Bu şekilde, en başından itibaren gerçekten sinir bozucu hatalardan kaçınmış olursunuz. Özel bir kişi ve/veya bir girişimci olarak Alex Fischer size bu ölümcül hatalardan nasıl kaçınacağınızı ve aynı zamanda tutkunuzun peşinden nasıl gideceğinizi öğretiyor – her gün! Kitap toplamda, özellikle daha mutlu ve doyumlu bir yaşam sürmenize yardımcı olacak yüzlerce bilgi içeriyor. Hepsinden iyisi, sesli kitabı Spotify ve iTunes üzerinden ücretsiz olarak edinebilirsiniz!

• Spotify’da Sesli Kitap
• ITunes’da Sesli Kitap
• Amazon’da Kitap

Ä°pucu! Vergiler patronun meselesidir (Çevrimiçi Koçluk)

Pek çok şeye baktım ve bir favorim var: Alex Fischer. Kendi kendini yetiştirmiş emlak milyoneri, gerçekçi, odaklanmış, düşüncelerinde, fikirlerinde ve yapılarında çok net. YouTube kanalını uzun zamandır takip ediyorum. Ardından kendi hikayelerini ve deneyimlerini içeren kitabı geldi: Geissen’lardan daha zengin. Şimdi kitap ücretsiz, evet ücretsiz! İşte benim de emlaktan para kazanma arzusu olanlara ekstra tavsiyem.

Sadece zekânızla nasıl nakit akışı sağlayan milyon dolarlık bir servet oluşturabileceğinizi ve böylece hayatınızı nasıl daha da rahatlatabileceğinizi öğrenin.

• Vergi koçluÄŸu deneyimleri: Alex Fischer
• Alex Fischer hakkında daha fazla bilgi