Sağlayıcı karşılaştırması Almanya: Ev, daire, kredi ve takip finansmanı

Sağlayıcı karşılaştırması – Tasarruf size nasıl zengin olunacağını öğretir! Burada sadece emlak yatırımınızla ilgili tüm önemli bilgileri ( yatırım atlası gibi) bulmakla kalmayacak, aynı zamanda en iyi sağlayıcıları da bulacaksınız! Yapı topluluğu tasarrufları, emlak kredileri, vadeli krediler ve aynı zamanda güvenli oynamak isteyenler için çağrı parası ve sabit vadeli mevduatlar. Ayrıca roboadvisors (otomatik, aktif varlık yönetimi) gibi yeni teknolojilere de göz atmanızı tavsiye ederim. Şimdi Lukinski Check’te [yıl].

Lukinski Çek [yıl]

Karşılaştırma portalımda en önemli konuları ve iyi sağlayıcıları bulacaksınız. İnşaat finansmanınız, takip finansmanınız ve çok daha fazlası için! Provider Check 2023 ile iyi koşulları güvence altına alın:

• Karşılaştırma [yıl]

Finansman: sağlayıcıların karşılaştırılması

Gayrimenkul yatırımının her şeyi ve sonu: uygun finansman!

• Yapı topluluÄŸu tasarruf sözleÅŸmesi – özkaynak oluÅŸturma
• İnşaat finansmanı – Uygun faiz oranları
• Takip finansmanı / vadeli kredi
• Taksitli kredi – Küçük tadilatlar ve ortak çalışmalar için.
• Kira depozitosu – İlk kiralık daire

Yatırım: sağlayıcıların karşılaştırılması

Öz sermaye oluşturmak, para biriktirmek ve yatırım yapmak anlamına gelir. İşte benim tavsiyelerim:

• Cari hesap – Para saklama
• Depo – Para yatırın
• Para çağırma – kısa vadede kenara para koymak
• Sabit vadeli mevduat – uzun vadede kenara para koymak
• Roboadvisor – Para yatırımı (otomatik)

Mülk: sigorta ve satış

Son olarak, mülk sahipleri için 2 pratik karşılaştırma:

• Ev eşyası sigortası
• Kısmi satış

Tasarruf size nasıl zengin olunacağını öÄŸretir!

Bu ne anlama geliyor? Basitçe söylemek gerekirse, örneğin faizden tasarruf ettiğiniz her Euro, akıllı bir yatırımcı olarak doğrudan sizin tarafınızdan yeniden yatırılabilir. Her bir euro, ilk veya ikinci mülk alımında ~%20 özkaynağa karşılık gelir. Bir kredi ile 1 avro, yatırım yapabileceğiniz 6 avroya dönüşür. Faizde 100 avro tasarruf = 600 avro daha fazla öz sermaye, 1.000 avro = 6.000 avro daha fazla öz sermaye vb.

Örnek:

• 2 faizle 100.000 Euro kredi
• 1. yıl = 2.000 Euro faiz maliyeti
• 2. yıl = 1.960 Euro faiz maliyeti
• …
• 39.130,36 Euro faiz maliyeti !!!

Gerçekleşme:

• Teklifleri / sağlayıcıları karşılaştırmak işe yarar
• Faiz, mülkün satın alma fiyatından sonra 1 numaralı maliyet faktörüdür

İpucu! Geri ödeme planı hesaplayıcısını (aşağıda) kullanarak sadece %2 faiz maliyetiyle her yıl ne kadar faiz ödeyeceğinizi kendiniz kontrol edin.

Geri ödeme planı örneÄŸi: 35 yıllık vade için %2

İşte 35 yıllık bir vade için %2’lik bir finansman örneği.